156 000 €25 m²

Kuninkaankatu 44, Keskusta, Tampere1h,kk,kph

Velaton hinta
156 000 €
Hoitovastike
87,50 € / kk
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Muuttovalmis ylimmän kerroksen yksiö loistosijainnilla – hoitovastike 87,50€!

Tämän ylimmän kerroksen 25 m²:n yksiön vahvuuksia ovat moderni ilme, huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu sekä erinomainen sijainti omalla tontilla, hyvin hoidetussa Asunto Oy Tampereen Kuninkaankatu 44:ssä. Asuinympäristö on rauhallinen, mutta kaikki palvelut ovat aivan kulman takana – kävelymatkan päästä löytyvät niin Laukontori, Ratinan kuin keskustan monipuoliset palvelut.

Huoneistoon on tehty 2019 tyylikäs ja kattava sisäremontti, joka tuo tilaan modernia laatua ja ajattomuutta. Keittiötilassa mustat kaapistot, integroidut kodinkoneet ja lämminsävyinen työtaso luovat elegantin kokonaisuuden. Käytännöllinen saareke toimii hyvin ruokailutilana, tehden arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Huoneen selkeälinjainen sisustus ja modernit ratkaisut tekevät tilasta helposti muokattavan omiin tarpeisiin.

2018 remontoitu kylpyhuone hurmaa ajattomalla tyylikkyydellään – lasinen suihkuseinä, neutraalit sävyt ja selkeät kalusteet muodostavat toimivan ja rauhallisen kokonaisuuden. Tyylikäs peiliovellinen kaapisto tarjoaa paljon säilytystilaa. Taloyhtiötä hoidetaan pitkäjänteisesti, ja putkistosaneeraus on jo tehty. Matalan hoitovastikkeen ansiosta tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen.

Valmis ja vaivaton kokonaisuus Sinulle, joka arvostat modernia asumista ja kaupungin läheisyyttä.

Perustiedot

Sijainti
Kuninkaankatu 44, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1411913
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
25 m²
Tontin pinta-ala
2 058 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.06.2026
Lisätietoa vapautumisesta
1.6.2026.
Keittiön varusteet
Integroidut kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktioliesitaso, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella ja kiinteät valaisimet. Tyylikkäässä avokeittiössä on monikäyttöinen saareke, joka toimii erinomaisesti sekä työ- että ruokailutilana.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/wc: Suihku/suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (osakkaan sähkö). Kylpyhuone uusittu 2018 putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat
Kaapistot ja vinttikomero
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: länsi
Tulevat remontit
Hallitus valtuutettu käynnistämään hankesuunnitteluvaihe julkisivusaneerausta ja mahdollista lisärakentamista/hissien uusintaa koskien. Merkittäväksi luokiteltuja kunnossapitotoimenpiteitä on tarkoitus toteuttaa tarkastelujaksolla seuraavasti; Hissin uusiminen ja julkisivuremontin suunnittelu. Rakennusosat ja järjestelmät. Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Rakennustekniikka Julkisivuremontin hanke- ja korjaussuunnittelu. Lopun aidan asennus, hissin uusiminen, Palovaroittimien täydentäminen.
Tehdyt remontit
Keittiö, kaikki pinnat ja kiinteät kalusteet 2019. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellä mainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2024 ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2023 Pihan portin automatisointi ja käyntiportin asennus. 2022 Metalliaita ja portti, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2021 Jätekatoksen maalaus, palovaroittimien asentaminen (10v), VSS tarkastus + huolto. 2019 Uusi ulko- ja tuulikaapin ovi, oviautomatiikka ja kulkutunnisteet, vihertyöt. 2017-2018 Putkistosaneeraus; mm. KVV-putket, sähköt huoneistojen ryhmäkeskuksiin saakka, märkätilat, PILT, lämmönvaihdin. 2015-2016 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu. 2015 Julkisivusaumaus. 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Patteritermostaattien uusiminen ja verkoton säätö. IV-koneen uusiminen ja verkoston säätö. Pihan nurmikkoalueen kunnostus. 2010 Lukoston uusiminen. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. Käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysputkien kuntotutkimus. 2006 Kosteuskartoitus märkätiloissa. Kylmäkellarin peruskorjaus. 2005 Käyttövesiputkien pinnoitus. Viemäriputkistojen kuntotutkimus. 2002 Hissin peruskorjaus. 1998 Katon korjaus. 1990 Betonielementtisaumojen tiivistys. Julkisivumuutos.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Wivi Lönnin koulu n. 0,45 km, Svenska samskolan i Tammerfors n. 0,65 km, Svenska Barndaghemmet n. 0,8 km, Prisma Hämeenkatu n. 0,3 km, Lidl Hallituskatu n. 0,3 km, Tampereen Kauppahalli n. 0,3 km, Laukontori n. 0,25 km, Kauppakeskus Ratina n. 0,75 km, Tampereen Rautatieasema n. 1 km, Nokia Arena n. 1,3 km, Tampereen yliopisto n. 1,5 km. Saunaravintola Kuuma n. 0,2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
156 000 €
Myyntihinta
147 795,52 €
Neliöhinta
6 240 € / m²
Velkaosuus
8 204,48 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
87,50 € / kk
Pääomavastike
87,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
175 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 7,90 € / kk. Vesimaksu: vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Autopaikka sähkö 35€/kk, autopaikka up sähkö 60€/kk, autopaikka 2 sähkö 52,50€/kk, autopaikka 2 kylmä 37,50€/kk, autopaikka up kylmä 50€/kk, autopaikka 40€/kk. Varastovuokra 15€/kk.
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kuninkaankatu 44
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Loiva harja
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 058 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöinti
Capolino Oy/Sanna-Kaisa Pylvänäinen Säästäjänkatu 3 LT2, 33840 Tampere puh. 045 882 8002, toimisto@capolino.fi.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. . Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste puh. 03 5656 4400.
Liikenneyhteydet
Tampereen seudun joukkoliikenne, Nysse n. 0,5 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Talokuitu.
Lainalaskuri