110 000 €38,5 m²

Pispalan valtatie 54 C, Hyhky, Tampere1h,k,kph,vh

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
156,48 € / kk
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyhky
Kaupunki
Tampere

Hyhkyn sydämessä, hyvien kulkuyhteyksien varrella, odottaa viihtyisä ja heti vapaa iso yksiö. Tässä asunnossa neliöt on hyödynnetty tehokkaasti.

Valoisa olohuone tarjoaa mukavan oleskelutilan, ja tilava makuuhuone mahdollistaa niin sängyn kuin pienen työpisteenkin sijoittamisen. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa sekä hyvin tilaa kunnolliselle ruokapöydälle. Säilytystilaa löytyy käytännöllisesti vaatehuoneesta sekä häkkivarastosta.

Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkistosaneerauksen yhteydessä, joten se vastaa nykypäivän vaatimuksia.

Asunto Oy Hyhkynportti on arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 57 asuntoa ja kaksi liikehuoneistoa. Vuonna 1964 valmistuneessa rakennuksessa suuret remontit on pääosin jo tehty. Yhtiössä on panostettu viihtyvyyteen: saunaosasto ja talopesula sijaitsevat kellarikerroksessa, ja sisäpihalta löytyy mukava oleskelualue sekä pysäköintitilaa.

Hyhky tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet, julkinen liikenne toimii sujuvasti ja autolla pääsee nopeasti eri puolille kaupunkia. Alueella pääset nauttimaan Pyhäjärven upeista rantamaisemista sekä Pispalan harjun ulkoilureiteistä. Läheltä löytyvät myös useat ruokakaupat sekä Lielahden kattavat palvelut.

Tervetuloa tutustumaan!

Soita ja sovitaan esittely!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hyhky
Kohdenumero
615711
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Tontin pinta-ala
2 707 m²
Kokonaispinta-ala
38,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,k,kph,vh
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi pakastinlokerolla, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone pöytämalli, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien tarkistus vuosittain, käynnissä 2025 Raitisilmasuodattimien vaihto, suositeltu 2025 Sadevesikaivojen ja -viemärien puhdistus, käynnissä 2025 Huoneistovarastojen uudistaminen, suositeltu 2027
Tehdyt remontit
1995 patteriventtiilien uusiminen 1999 julkisivu- ja ikkunaremontti 2001 jätekatos 2002 autokatos 2007 hissisaneeraukset 3kpl 2009 vesikaton uusiminen 2011 Runkoviemärin korjaus + pihan asfaltointi, sadevesijärjestelmän kunnostus (ei huoneistojen pystyviemäreitä) 2013 lämmönsiirrin uusittu 2015 runkoviemärin puhdistus 2018 Tilamuutoksia; Sauna- ja pesulatilojen siirto yläkerrasta alakertaan (esteentön kulku) 2018 Kylpyhuoneiden vedeneristeet ja vesikalusteet sekä huoneistokohtaiset vesimittarit 2018 Koko taloyhtiön lukituksen uusiminen, Abloy Sento 2018 lämmöntalteenotto 2018 Rappukäytävien seinien maalaus ja alatasanteen lattiapinnoitteiden uusiminen 2018 Ovipuhelinjärjestelmä sekä verkkovirtaan kytkekyt palovaroittimet (huoneistot ja ja rappukäytävät) 2018 Sähköjärjestelmän ja valaistuksen uusiminen 2018 Huoneistojen viemärit ja vesijohdot 2017-2018 Talotekniikkasaneeraus 2020 Liiketilojen ulko-ovet sekä kahden liiketilan tilamuutokset ja sisäpintojen uusiminen 2020 Pihauudistus 2023 VSS-tilan huolto- ja korjaustoimenpiteet toteutettu v.2023 palotarkastuksen huomioiden ja raportin pohjalta. Tarkastus ja tiiveyskoe. 2024 Pysäköintiruutujen huoltomaalaus. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot v.2018
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Hyhky 400m, Lielahden kattavat palvelut n. 2km. Koulut: useita. Päiväkoti: useita. Tahmelan uimarannalle matkaa vain 1,5km.
Pispalan ja Pyynikin ulkoilumaastot vieressä.
Lisätiedot
Taloyhtiössä käytössä myös osoite Selkeenkuja 2
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
93 532,25 €
Neliöhinta
2 857,14 € / m²
Velkaosuus
16 467,75 €

Vastikkeet

Hoitovastike
156,48 € / kk
Pääomavastike
136,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
293,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, saunamaksu 22,00 €/kk, autopaikka 18,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,30 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyhkynportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
57
Liiketilojen pinta-ala
132,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 707 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Pispalan valtatieltä useita linjoja
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone: laminaatti, maali/tapetti. Eteinen: laminaatti. Wc: laatta, laatta.