39 000 €27,5 m²

Nekalantie 60 C, Nekala, Tampere1h + k

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
220 € / kk
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1942
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nekala
Kaupunki
Tampere

Tarjolla sijoituskohde tai oma pieni koti Nekalasta. Tämä 27,5 m2 yksiö tarjoaa oivan mahdollisuuden molempiin. Sijainti on loistava hyvien liikenneyhteyksien ja viereisen Iidesjärven ulkoilumaastojen myötä. Asunto sopii loistavasti myös opiskelijalle. Myydään vuokrattuna ja poikkeuksellisen hyvällä 8.0% vuokratuotolla. Edit. Vuokralainen irtisanonut vuokrasopimuksen. Vuokrasopimus päättyy 31.5.26. Vuokratuotto helposti nostettavissa vieläkin paremmaksi.

Asunto sijaitsee vuonna 1942 rakennetussa talossa. Siirrytty maalämpöön vuonna 2019 ja viemärit sukitettu vuonna 2023. Taloyhtiössä on 16 asuntoa.

Keittiöstä ja asuinhuoneesta näkymät pihalle talon molemmin puolin. Keittiön alkuperäiset kaapit ja puutalon henki luovat kodikkaan tunnelman. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa.

Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, kuten ruokakauppa ja muutama ravintola. Nekalan alue on tunnettu puutaloistaan ja eläväisestä kulttuuristaan. Tervetuloa tutustumaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nekalantie 60 C, 33800 Tampere
Kaupunginosa
Nekala
Kohdenumero
80494827
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Tontin pinta-ala
1 189,5 m²
Kokonaispinta-ala
27,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h + k
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokralla. AHVL mukainen. Vuokra 479€/kk Vuokrasopimus irtisanottu ja päättyy 31.5.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Metallinen tiskipöytä. Alkuperäiset kaapit.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin ja suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Keittiöstä pihalle ja asuinhuoneesta toiselle pihalle
Tulevat remontit
2026 Suunnittelu ja tarjoukset piha-alueen korjaussuunnitteluun (sis. Salaojat) sekä perustusten korjaukseen ja maalaukseen 2026-2027 Toteutus piha-alueen kunnostuksen korjaussuunnittelu (sis. Salaojat) sekä perustusten korjaukseen ja maalaukseen 2028-2029 Julkisivun maalaus/kunnostus ja ikkunoiden kunnostus/maalaushuolto Ilmanvaihto -puhdistus/kunnostus 2029 Porrashuoneiden maalaus/kunnostus
Tehdyt remontit
1985 Vesikatto 1991 Maalaus 1996 Lämmönjaon laitteet 2011 Patteriverkoston venttiilien uusinta 2019 Maalämpöön siirtyminen 2019 Lukostot uusittu 2021 Yhteiset Molok-astiat naapuriyhtiön kanssa, kellaritilojen tyhjennys 2022 LVIS-hankesuunnittelun aloitus, KPH-kierros ja lähtötilanteen kartoitus 2022 Päätös viemäreiden sukituksesta 2023 Viemäreiden sukitus 2023 Ilmanvaihto -puhdistus/kunnostus 2024 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus 2025 Alaovien lukostojen uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Konditoria Mari, muutama ravintola, ruokakauppa 0,5 km, Rauta Otra 1 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Iidesjärven ulkoilumaastot vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
36 453,43 €
Neliöhinta
1 418,18 € / m²
Velkaosuus
2 546,57 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
220 € / kk
Pääomavastike
155,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
375,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Nekalantie 60
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Sauna, joka ei ole tällä hetkellä käytössä. Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1942
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1942
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Mennyt vanhaksi 30.10.2024 Vanhassa todistuksessa energialuokka G2013 ja E-luku 399
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 189,5 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti Levonen, Leena Levonen, leena.levonen@isannointilevonen.fi, 0452219988
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenkelin palvelupiste Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere Puhelin: 041 730 8168
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2058
Tontin vuokra
3 983 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vapaassa käytössä olevia paikkoja pihassa.
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja pesutupa
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen varusteet
Asuinhuone
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.