275 000 €86,5 m²

Leimikonkatu 6 C, Hallila, Tampere4h,k,s,autokatos

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
467,10 € / kk
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Hallila
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan erillistaloon Hallilan viihtyisällä ja rauhallisella pientaloalueella. Kodissa on erinomainen pohjaratkaisu, olohuoneen korkean viistokaton ja moneen ilmansuuntaan avautuvien ikkunoiden ansiosta tila on valoisa ja ilmava. Kodin yksitasoinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa niin lapsiperheille kuin esteettömämpää asumista arvostaville. Huoneiden selkeä sijoittelu ja toimivat tilat takaavat, että koti tuntuu väljältä ja käytännölliseltä. Autokatospaikka ulko-oven vieressä helpottaa myös arjen sujuvuutta. Hallila on luonnonläheinen ja hyvin saavutettava kaupunginosa, jossa yhdistyvät erinomaiset ulkoilumaastot, rauhallinen ympäristö ja hyvät bussi- ja ratikkayhteydet Hervantaan ja keskustaan. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja lähikaupat. Asunto Oy Tampereen Satokare on 1996 valmistunut 16 huoneiston yhtiö, joka lämpiää energiataloudellisella kaukolämmöllä. Yhtiössä on juuri alkanut kattoremontti ja se on ohi kesän 2026 aikana.

Perustiedot

Sijainti
Leimikonkatu 6 C, 33820 Tampere
Kaupunginosa
Hallila
Kohdenumero
615190
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Tontin pinta-ala
6 328 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,autokatos
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
1.5.2026
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Paljon säilytys ja laskutilaa
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna: Hetivalmis kiuas
Pesuhuone: suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Metsäinen puisto.
Tulevat remontit
Päätetyt: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 5.3.2026 Taloyhtiö päätti toteuttaa kattourakan kesällä 2026, jossa tiilikatto vaihdetaan peltikattoon. Taloyhtiö päätti toteuttaa rahoituksen lainalla, joka jyvitetään urakan jälkeen osakkaille. Lainan määrä on enintään 300.000€ ja laina aika 15v.. Suunnitellut: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: - 2026 Vesikaton uusiminen tiilikatosta peltikatoksi ja kattoturvatuotteiden asennus - 2027 Raja-aitojen kunnostus - 2028 Puuosien seka ikkunoiden huoltomaalaus - 2029 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys joka toinen vuosi.
Tehdyt remontit
1999 Piha-alueen asfaltointi 2009 Julkisivujen puuosien huoltokäsittely 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2010 Ulko-ovien uusiminen (osittain) 2010 Jätekatoksen saneeraus 2012 Jätekatoksen oven asentaminen 2013 Kattorakenteiden korjauksia kartoituksen mukaan 2015-2016 Märkätilakunnostuksia vuosittain kartoituksen mukaan 2016 Tiilikatteen pesu ja pinnoitus 2017 Ulkovalaistuksen parantaminen 2018 Väestönsuojan kourut ja syöksyt 2018 Vesimittareiden vaihto, lämpimän käyttöveden liittäminen ja venttiilien vaihto 2018 Väestönsuojan tiiveyskoe, antennijärjestelmä 2018 Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely (osittain) 2018 C 10 Vesivahinkokorjaus 2019 Rännit ja syöksyt A- ja B-talo 2021 Rännien ja syöksyjen uusinta, osin 2023 Lämmönvaihtimen uusinta 2023 VSS-tarkastus. Asunnon remontit: Pesuhuone 2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa alle 1 km. Koulut: Hallilan koulu alle 1 km. Päiväkoti: Hallilan pk alle 1km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
275 000 €
Neliöhinta
3 179,19 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
467,10 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
467,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Autopaikka kylmä 5,00 €/kk, autopaikka lämmin 10,00 €/kk. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 5.3.2026 Taloyhtiö päätti toteuttaa kattourakan kesällä 2026, jossa tiilikatto vaihdetaan peltikattoon. Taloyhtiö päätti toteuttaa rahoituksen lainalla, joka jyvitetään urakan jälkeen osakkaille. Lainan määrä on enintään 300.000 € ja laina aika 15v. Myytävälle huoneistolle lainaosuus on n. 22560,00 euroa, joka on mahdollista maksaa myös rahoitusvastikkeena (191,76 euroa/kk)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Satokarike
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1996
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1996
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
6 328 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Ratikka alle kilometri ja bussipysäkki n. 100
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2056
Kunnan numero
837
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos
Yhteiset tilat
Väestösuoja
Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät: maali, Lattia: Vinyylikorkki. Olohuone: Seinät: maali/tapetti, Lattia: Vinyylikorkki. Makuuhuone 1: Seinät: maali/tapetti, Lattia: Vinyylikorkki. Makuuhuone 2: Seinät: maali/tapetti, Lattia: Vinyylikorkki. Makuuhuone 3: Seinät: maali/tapetti, Lattia: Vinyylikorkki. Sauna: Seinät: paneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maalilla, Lattia: Vinyylikorkki.