87 000 €38 m²

Riihitie 19 C, Nekala, Tampere1h, k

Velaton hinta
87 000 €
Hoitovastike
155,10 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nekala
Kaupunki
Tampere

Riihitie 19:ssä sijaitseva yksiö tilavalla keittiöllä tarjoaa loistavan mahdollisuuden esimerkiksi ensiasunnon ostajalle. Tämä 38 neliömetrin asunto on rakennettu vuonna 1945, ja se sijaitsee viehättävässä Nekalan kaupunginosassa Tampereella. Alueella on erinomainen sijainti, sillä läheltä löytyvät niin yliopisto kuin monipuoliset palvelutkin.

Asunto Oy Kotivainio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti ja julkisivujen maalaus. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan ilmeen.

Taloyhtiön alhaiset hoitovastikkeet tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon.

Ota yhteyttä ja mennään tutustumaan mahdollisesti tulevaan kotiisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Riihitie 19 C, 33800 Tampere
Kaupunginosa
Nekala
Kohdenumero
80492651
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
1,41 ha
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
1h, k
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vinttikomero ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 - 2026 Puutalojen päätyjen korjaukset / uusinta, selvitys tarvittaessa toteutus 2025 - 2027 Kivitalon julkisivun huoltokorjaus 2025 - 2027 Sadevesikaivojen hälytykset ja VAC 2025 - 2026 Kivitalon ilmanvaihdon parantaminen 2025 - 2027 Puutalojen porrashuoneen ikkunoiden maalaaminen 2026 - 2029 Kivitalon katon maalaaminen Lukostojen uusinta Saunojen remontit tarvittaessa
Tehdyt remontit
1992 Ikkunat vaihdettu puu-alumiini-ikkunoiksi, tiilikatto uusittu 1997 Putkiremontti taloihin tehty - viemärit ja käyttövedet 2004 Patteriventtiilit uusittu 2008 Lämmönvaihdin uusittu 2009 - 2010 Julkisivut maalattu 2010 Piiput hatutettu 2011 Kiinteistötraktorin uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous 2012 Syväkeräysastiat 2012 - 2013 Salaojien ja sokkelin eristyksen korjaaminen, runkovesijohdot uusittiin remontin yhteydessä 2012 - 2013 Sade- ja pintavesien johtaminen 2014 Käyttöveden syötön poisto ja tulppaaminen (Riihitie 23 kohdalla) 2015 Tiilikattojen pesu ja reunapeltien uusiminen 2016 Talon Nt 76 porraskäytävien parvekeovien uusiminen 2016 PTS ja märkätilakartoitus 2016 Sähkö- ja datajohtoremontin hankesuunnitelma 2017 Sähkö- ja dataremontin suunnittelu 2017 Puutalojen portaiden pinnoitus ja Nt 76 parvekkeiden pinnoitus 2018 - 2019 Sisäverkkoremontti 2019 Vastikkeellinen laajakaista 2020 Puutalojen ikkunoiden alapuolet pellitetty, kivitalon kattoturvalaitteet, kivitalon julkisivun kunnostus ( liiketilan kohdalta) 2023 Lämpö- ja lämminkäyttövesi, kiertovesipumppujen hankinta 2024 Lämpö- ja lämminkäyttövesi, kiertovesipumppujen uusinta 2024 Lämmitysverkon uusinnan suunnittelu ja piirustukset 2024 Ilmanvaihtohormien nuohous 2024 Energiatodistuksen päivittäminen 2024 Lämmitysverkon saneeraus, piha-alueen putket ja kanaalit
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
87 000 €
Myyntihinta
81 900,38 €
Neliöhinta
2 289,47 € / m²
Velkaosuus
5 099,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
155,10 € / kk
Pääomavastike
84,15 € / kk
Korjausvastike
12,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
251,79 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
6,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoliikennevastike 6,00 €/kk Latauspaikka 20 €/kk MP säilytys 20 €/kk Pyörävaraston käyttömaksu 20 €/v
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotivainio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: DNA nopeus 100 M.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1945
Huoneistojen lukumäärä
134
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1945
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.06.2034, Lisätiedot: E-luku 187
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1,41 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistöjuridia - Tampere, Toni Niemi, asiakaspalvelu@kiinteistojuridia.fi, (03) 212 5142
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2055
Tontin vuokra
34 592 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.