139 000 €60,5 m²

Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere2h, k, kph, s, wc, vh, ter, var

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
187,55 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Olkahinen
Kaupunki
Tampere

2h, k, kph, s, wc, vh, ter, var

Vaivatonta rivitaloasumista rauhallisessa Olkahisessa!

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen rivitalokaksioon Tampereen Olkahisissa! Tämä 60,5 m² koti tarjoaa helppoa asumista yhdessä tasossa rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla, lähellä Näsijärven ulkoilumaastoja.

Keittiö ja ruokailutila muodostavat käytännöllisen kokonaisuuden arkeen. Olohuone on valoisa ja avara, ja sieltä on suora käynti takapihalle sekä katetulle terassille. Olohuoneessa on vuonna 2024 uusittu ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta ja pienentää lämmityskuluja. Makuuhuone on reilun kokoinen ja sen yhteydessä on vaatehuone. Lisäksi asunnossa on erillinen wc (saneerattu 2019) sekä saunallinen kylpyhuone (saneerattu taloyhtiön toimesta 2015). Säilytystilaa löytyy hyvin kaapistojen, vaatehuoneen sekä ulkovaraston ansiosta. Asunnon käytössä on lisäksi autopaikka.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien varrella tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikaton uusinta sekä märkätilojen saneerauksia. Viimeisimpiä parannuksia ovat mm. ilmanvaihdon huoltotöitä sekä ovien uusimisia. Tuleville vuosille on suunniteltu mm. piha-alueiden ja terassien kunnostuksia.

Sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta arjen palvelut löytyvät silti kätevästi läheltä: koulu ja päiväkoti noin kilometrin päässä, ja bussipysäkiltä on sujuvat yhteydet Tampereen keskustaan. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin rauhallista asumista arvostavalle.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Olkahinen
Kohdenumero
973480
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
3 959 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, wc, vh, ter, var
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, Jääkaappi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto
Säilytystilat
Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Näkymät
Piha, Naapurusto
Kattoremontti
2014
Putkiremontti
2010
Tulevat remontit
2025 Korjaussuunnitelma - Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: palovaroittimet, kiinteistön kuntoarvio, matto- ja kuivaustelineet maalauksia, puuosien maalauksia, parkkipaikan tasaus, terassien kunnostus
Tehdyt remontit
2024 Ovet - Ulko- ja terassiovet, 2024 Lämmitys - Ilmalämpöpumpun asennus: kondenssivesi keräysastiaan, sähköistys pistotulpalla. Asunnossa ennestään jo ilmalämpöpumppu, tarkoituksena päivittää se uuteen (huoneiston muutostyö), 2023 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokanavien puhdistus, A1, A2, B5, B7 ja B8 huippuimurit uusittu, 2022 Pysäköinti - Sähköautojen latauskartoitus, 2021 Viemärit - Jätevesiviemäreiden kuvaus, 2019 Muu - Paineentasausventtiili asennus, 2019 Muu - Vessaremontti. Laatoitus/ tarvittaessa vedeneristystyö (huoneiston muutostyö), 2014 Katto - Vesikatto uusittu, 2012 Muu - Autojen lämmityspistorasiat uusittu, 2012 Muu - Ulkopuolisia lahovauriokorjauksia mm. terassien tolppia, 2010 Linjasaneeraus - Kylpyhuoneista ja vesivaraajista huoneistoissa A3, A4, C9, C10 uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ostoskeskus 5,6 km, Ruokakauppa 2,3 km, Sairaala 9,8 km, Terveyskeskus 6,8 km, Kuntosali 7,1 km, Koulu 1 km, Päiväkoti 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
137 908,10 €
Neliöhinta
2 297,52 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
187,55 € / kk
Pääomavastike
72,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.
Keskimääräinen sähkönkulutus
100 € / kk
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Olkahisen Tanhu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili
Perustus
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
3 959 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö RI LVIS
Isännöinti
Retta Isännöinti, Vehmanen Mika
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: 03 565 611
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu 10,1 km, Bussi 0,8 km
Rakennusoikeus
Lisätiedot: 03 565 611
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkölämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra
2 113,40 € / v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkipaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Jätekatos
Pintamateriaalit
Laminaatti, Laatta