216 000 €44,5 m²

Halkoniemenkuja 4 C, Halkoniemi, Tampere2h, k, kph/wc, s, lasit.p

Velaton hinta
216 000 €
Hoitovastike
284,80 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Halkoniemi
Kaupunki
Tampere

LENTÄVÄNNIEMEN PARAATIPAIKALLA HALKONIEMEN SATAMASSA TASOKAS KAKSIO JÄRVINÄKYMIN. Ylimmän kerroksen tyylikäs ja varustukseltaan tasokas kaksio sijaitsee rauhallisella alueella Näsijärven rannalla, Halkoniemenkujan päässä. Näkymä parvekkeelta aukeaa Näsijärvelle ja Halkoniemen pienvenesatamaan. Tasokkuutta asuntoon tuovat muun muassa vesikiertoinen lattialämmitys, asuntokohtainen ilmanvaihto, keittiön kvartsitaso, Puustellin korkeakiiltoiset kaapistot ja taulujen ripustuskiskot. Avaruutta asuntoon antavat tilava parveke sekä parvekkeen ja kaapistojen liukuovet. Asunnossa on paljon kaappitilaa. Saunaan on asennettu tervaleppäpaneelit ja tunnelmavalaistus. Seitsemän vuotta sitten valmistunut Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki muodostuu 31 asunnosta ja 18 autopaikasta. Yhtiö on kaukolämpöverkossa, joten lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen, samoin Tampereen kaupungin tonttivuokra. Taloyhtiö on esteetön, ja autopaikoille saa asentaa osakasmuutostyönä sähköauton latausaseman. Asunnon ostajalla on oikeus ostaa sähköpistokkeellinen autopaikka erillisinä osakkeina hintaan 6 500 euroa. Kulkuyhteydet Lentävänniemestä ovat erinomaiset joka suuntaan. Ratikka kulkee 6-8 minuutin välein Tampereen keskustaan ja sieltä Tays:lle tai vaihtaen Hervantaan. Lentävänniemen ja sen lähistön alueella on upeat ulkoilureitit, Suomensaaren uimaranta, kaksi ruokakauppaa ja Lielahden palvelut (kaupat, terveysasema, kirjasto) vain parin kilometrin päässä. Hiedanrannan kulttuuritapahtumiin voi kävellä tai pyöräillä rantaraittia pitkin. Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin!

Myynti ja lisätiedot: Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi milla.aalto@muutoslkv.fi 0400837059

IG: @muutosmilla

Perustiedot

Sijainti
Halkoniemenkuja 4 C, 33410 Tampere
Kaupunginosa
Halkoniemi
Kohdenumero
80492702
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
4 869 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, s, lasit.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Rakennusaikaisina tasonparannuksina korkeakiiltokaapistot ja kvartsitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi ja etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, allas ja allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidé-suihku, vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Ylimmän kerroksen parvekkeelta näkymät Halkoniemen sataman yli Näsijärvelle ja aina Pispalanharjulle saakka!
Tulevat remontit
Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2026-2028 Parkkipaikkojen sähkölataushanke 2028 Kiinteistön kuntoarvio
Tehdyt remontit
2019 Rakennuttajan takuukorjaukset 2020 Rakennuttajan 1-vuotistakuukorjaukset 2024 Sähkösuunnitelmien laadinta autopaikoille 2024 Kiinteistön käyttöveden lämpötilavaihtelujen selvitys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tervaleppäpaneelit, tunnelmavalaistus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa K-market 250 m, S-market 500 m, Lielahden palvelut pari km.
Paikallistiedot: Lähellä uimarantoja, ulkoilumahdollisuuksia, avantouintia, satama, Rientola-keskus ym.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
216 000 €
Myyntihinta
216 000 €
Neliöhinta
4 853,93 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
284,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
284,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoliikennevastike 2,50 €/kk 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 284,8 €/kk (6,40 €/m2/kk)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-tv, DNA Talokuitu 25M Ethernet, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, vesikiertoinen lattialämmitys, väestönsuoja A-talossa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
31
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2029, Lisätiedot: E-luku 130
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen tulo/poisto, LTO
Tontin koko
4 869 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Pia Aho, 0207488393
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi- ja ratikkapysäkit 200 m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023 Käyttöveden lämpötilatutkimuksia
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.09.2077
Tontin vuokra
39 400 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Kaikki autopaikat erillisinä osakkeina. Huoneiston oston yhteydessä mahdollisuus ostaa erikseen autopaikka 10 sähköpistokkeella hintaan 6 500 euroa, sähköauton latausaseman asennus osakkaan toimesta mahdollinen.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistoihin vaihdettu rakennusaikaisina tasonparannuksina liukuovet, ripustuskiskot tauluille.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Hieno liukuovi lasitetulle parvekkeelle, valkolakattu tammiparketti, ripustuskiskot tauluille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, taulukiskot, turvalukko.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.