219 000 €44,5 m²

Halkoniemenkuja 4 C, Lentävänniemi, Tampere2h, k, kph/wc, s, lasit.p

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
280,35 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lentävänniemi
Kaupunki
Tampere

YLIMMÄN KERROKSEN TASOKAS KAKSIOKOTI UPEILLA JÄRVINÄKYMILLÄ, LASITETULLA PARVEKKEELLA JA OMALLA SAUNALLA.

Tämä niin tekniikaltaan kuin varustukseltaankin tasokas kaksio sijaitsee rauhallisen tien päässä Halkoniemen satamassa. Ylimmän kerroksen lasitetulta parvekkeelta voi ihailla upeaa Näsijärvinäkymää yli venesataman aina Pispalan harjulle asti. Parveke on aurinkoinen ja näkymät sieltä avarat, samalla kun itse saa lekotella yläilmoissa hyvässä suojassa muiden katseilta. Parvekkeella on myös suojaavat rullaverhot.

Asunnon laadukkuudesta kertovat useat seikat. Lattialämmitys koko asunnossa on miellyttävä, asuntokohtainen ilmanvaihto lisää niin asumismukaavuutta kuin -terveyttäkin, ja upea liukuovi erottaa olohuoneen sen jatkona olevasta parvekkeesta. Asunnon materiaalivalinnat ovat tyylikkäitä, ja tasonparannuksena asuntoon on rakennusvaiheessa valittu mm. kvartsitasot sekä korkeakiiltoiset kaappien ovet keittiöön, sekä makuuhuoneeseen liukuovelliset kaapistot. Asunnon yleisilme on raikas, ja asunto on erinomaisessa kunnossa. Taulukiskojen ansiosta seiniin ei ole tarvinnut tehdä reikiä, ja asunto onkin muuttovalmis ja kutsuva sellaisenaan. Oma sauna tunnelmavalaistuksineen kruunaa asumiskokemuksen ja kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi.

Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki on valmistunut vuonna 2019, ja muodostuu 31 asunnosta sekä yhteensä 18 autopaikasta. Yhtiö on kaukolämpöverkossa, joten lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikeeseen. Taloyhtiö on esteetön, ja autopaikoille saa asentaa osakasmuutostyönä sähköauton latausaseman.

Sijainniltaan rauhallinen Halkoniemi on lähellä monenlaisia ajanviettomahdollisuuksia – halusitpa nauttia upeista ulkoilureiteistä, uimarannoista tai Hiedanrannan kulttuuritapahtumista. Yhteydet ovat erinomaiset joka suuntaan, esim. ratikka vie Tampereen keskustaan vain 15–20 minuutissa. Alueella on myös omat lähikaupat, ja Lielahden monipuoliset palvelut sijaitsevat noin parin kilometrin päässä. Järven läheisyys luo alueelle täysin oman tunnelmansa, ja kaiken upean keskellä se lieneekin parasta tässä kodissa.

Asunnon ostajalla on oikeus ostaa sähköpistokkeellinen autopaikka AK 10 erillisinä osakkeina hintaan 6 500 euroa.

Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän tyylikkääseen kotiin!

Myynti ja lisätiedot: Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi milla.aalto@muutoslkv.fi 0400837059

IG: @muutosmilla

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Halkoniemenkuja 4 C, 33410 Tampere
Kaupunginosa
Lentävänniemi
Kohdenumero
80492702
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
4 869 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, s, lasit.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Rakennusaikaisina tasonparannuksina korkeakiiltokaapistot ja kvartsitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi ja etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, allas ja allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidé-suihku, vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Ylimmän kerroksen parvekkeelta näkymät Halkoniemen sataman yli Näsijärvelle ja aina Pispalanharjulle saakka!
Tulevat remontit
Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2026-2028 Parkkipaikkojen sähkölataushanke 2028 Kiinteistön kuntoarvio
Tehdyt remontit
2019 Rakennuttajan takuukorjaukset 2020 Rakennuttajan 1-vuotistakuukorjaukset 2024 Sähkösuunnitelmien laadinta autopaikoille 2024 Kiinteistön käyttöveden lämpötilavaihtelujen selvitys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tervaleppäpaneelit, tunnelmavalaistus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa K-market 250 m, S-market 500 m, Lielahden palvelut pari km.
Paikallistiedot: Lähellä uimarantoja, ulkoilumahdollisuuksia, avantouintia, satama, Rientola-keskus ym.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
4 921,35 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
280,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoliikennevastike 2,50 €/kk 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 284,8 €/kk (6,40 €/m2/kk)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-tv, DNA Talokuitu 25M Ethernet, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, vesikiertoinen lattialämmitys, väestönsuoja A-talossa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
31
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2029, Lisätiedot: E-luku 130
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen tulo/poisto, LTO
Tontin koko
4 869 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Pia Aho, 0207488393
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi- ja ratikkapysäkit 200 m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023 Käyttöveden lämpötilatutkimuksia
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.09.2077
Tontin vuokra
39 400 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autopaikat erillisinä osakkeina. Huoneiston oston yhteydessä mahdollisuus ostaa erikseen autopaikka 10 sähköpistokkeella hintaan 6 500 euroa, sähköauton latausaseman asennus osakkaan toimesta mahdollinen.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistoihin vaihdettu rakennusaikaisina tasonparannuksina liukuovet, ripustuskiskot tauluille.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Hieno liukuovi lasitetulle parvekkeelle, valkolakattu tammiparketti, ripustuskiskot tauluille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, taulukiskot, turvalukko.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.