178 000 €56 m²

Sammonkatu 36, Kaleva, Tampere3h,k,kph/wc+parveke

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
469,68 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

KODIKAS KOLMIO PUISTOMAISESSA PIHAPIIRISSÄ

Tämä siisti ja hyvin pidetty kolmio sijaitsee Tampereen Kalevassa, alueella, jossa palvelut ja sujuva arki kohtaavat. Sijainti on erinomainen: ratikkapysäkki sijaitsee vieressä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Lähistöltä löytyvät kattavat palvelut, kuten koulu, päiväkoti, ruokakauppa sekä uintikeskus, jotka tekevät tästä asunnosta ideaalin valinnan mukavaa kaupunkiasumista arvostavalle.

Päätyasuntona tämä 56-neliöinen koti tarjoaa puistomaisia näkymiä kahteen ilmansuuntaan, itään ja länteen. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Keittiö ja kylpyhuonetilat on suunniteltu käytännöllisiksi, ja kylpyhuoneessa on oma erillinen wc-tila sekä käytännöllinen ikkuna. Huoneisto on pidetty alkuperäiskuntoisena ja siistinä.

Taloyhtiö, Asunto-oy Sammonkatu 36, on vuodesta 1960 lähtien huolehtinut kiinteistöstä suunnitelmallisesti. Yhtiössä on tehty kattavasti perusparannuksia, kuten käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden kunnostus sekä sähköremontti. Yhteiset tilat, kuten pesutupa, sauna ja ulkoiluvälinevarastot, lisäävät asumisen mukavuutta. Myös tilavat irtaimistovarastot löytyvät kellaritiloista.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehettävään kotiin – ota yhteyttä, niin sovitaan esittely.

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 36, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
1411967
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
6 608 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph/wc+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on siisti, hyvin pidetty ja alkuperäiskuntoinen
Vapautuu
01.07.2026
Lisätietoa vapautumisesta
1.7.2026.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Keittiöstä käynti kylpyhuonetiloihin, käynti myös eteisestä. Lattia: Linoleum. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ikkuna, wc omassa tilassaan. Käynti kylpyhuonetiloihin eteisestä ja keittiöstä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistoja, irtaimistovarasto
Näkymät
Puistomaiset, Päätyasunnosta puistoiset näkymät itään ja länteen. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapidosta 24.2.2025; 2025 Lämmönsäätimen uusinta lamellitaloon 2026 Taloyhtiön saunatilojen korjaus, vesikaton maalaus 2027 Asuntokohtaisten vesimittareiden asennus
Tehdyt remontit
1999 Kylmä- ja lämminvesiputkisto ja viemäriputkisto uusittu. 2001 Patteritermostaattien asennus ja verkoston tasapainotus, lukot ja avaimet uusittu. 2002 Oma kaukolämpöliittymä. 2005 Hissin saneeraus ja autolämmitysjärjestelmän uusiminen. 2006 Tornitalon pihan kunnostus. 2009 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, lamellin ja autotallien ulko-ovien uusintatyö, lamellitalon poistoilmastoinnin asennus, lamellin rappukäytävien maalaus, A-talon alatasanteen seinien maalaus, A-talon vesikaton maalaus. 2011-2012 Lamellitalon vesikaton korjaus/maalaus. 2012 Poistoilmaventtiilien asennus osaan lamellitalon pesuhuoneista. 2013 Tulppaamatta olevat putket/läpiviennit, asennettu lisää huippuimureita vaatehuoneiden poistoilmakanaviin. 2014 Ilmamäärien mittaus ja säätö. 2015 Antennikeskuksen päivitys, sähkötekninen kuntoarvio. 2016-2017 Sähkösuunnittelu 2017-2018 Sähköremontti. 2018 Kaapeli-TV+laajakaista 50M. 2018 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2019 Lamellitalon B päädyn sokkelin routaeristys, salaojitus ja kourujen asentaminen. 2020 Tornitalon routaeristys, maakaadot, ilmastoinnin kartoitus. 2021 Koodilukkojen hankinta ulko-oviin, ilmanvaihdon parantaminen, keittiön uudet venttiilit, kanavien nuohous, ilmamäärien säätö. 2022 Taloyhtiö saunojen kunnostus, 2023 Pesuhuoneiden sisäänkäyntien laattojen uusiminen, 2024 Kellarikäytävien maalaus, ilmoitustaulujen uusinta, ulko-ovien korjaus/säätö ja kynnysten korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sammon koulu, alakoulu n. 0,5 km, Sammon päiväkoti n. 0,55 km, K-Market Domus n. 0,23 km, Kalevan lukio n. 0,95 km, Pellervon alakoulu n. 0,8 km, Pellervon päiväkoti n. 0,9 km, Kaleva Prisma n. 1,2 km. TAYS keskussairaala n. 1,7 km, Tampreen uintikesus n. 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
169 916,02 €
Neliöhinta
3 178,57 € / m²
Velkaosuus
8 083,98 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
469,68 € / kk
Pääomavastike
106,57 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
576,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 3,60 € / kk. Autopaikka latausmahdollisuudella 39 €/kk
Autopaikan kustannukset
14,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Sammonkatu 36
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä lamellitalo (ei hissiä), tornitalo (on hissi) ja autotallirakennus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto. 2011-2012 Lamellitalon vesikaton korjaus/maalaus
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 608 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Tampere, Markus Nuutinen Pyhäjärvenkatu 5 A, 3. krs, 33200 Tampere Puh. 010 228 4300, www.rettaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen palvelupiste Frenckell, puh. 041 730 8168
Liikenneyhteydet
Ratikka pysäkki n. 0,23 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.10.2069
Tontin vuokra
121259.48 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Lattia: Alkuperäinen linoleum. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Käynti parvekkeelle, kaapistot. Lattia: Alkuperäinen linoleumi. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu.
Lainalaskuri