429 000 €89,5 m²

Vihurinkatu 15 A, Härmälänranta, Tampere3h,k,kph,s,erill. wc, las.p

Velaton hinta
429 000 €
Hoitovastike
358 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Esteettömät Pyhäjärvi näkymät

Nyt tarjolla yhdeltä Tampereen halutuimmalta asuinalueelta näyttävä huoneisto. Tämä koti tarjoaa tilojensa, varustelunsa ja pohjaratkaisunsa osalta vastinetta vaativampaankin makuun. Valoisan kulmahuoneiston asumismukavuuksiin on panostettu runsaasti. Asunnon pohjaratkaisu tarjoaa vastinetta tämän päivän toiveisiin keittiön yhdistyessä olohuoneeseen, luoden näin toimivan kokonaisuuden. Olohuoneen ja keittiön yhteyteen saa mahtumaan reilun ruokapöydän sekä isommankin sohvaryhmän. Lisää säilytystilaa keittiössä lisää liikutettava saareke. Olohuoneesta kulku asunnon lasitetulle parvekkeelle, missä pääset nauttimaan upeista järvinäkymistä. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joiden yhteydessä kaappitilaa. Tämän kodin näyttävä kylpyhuone- ja saunaosasto tuo viihtyvyyttä asumiseen. Asumismukavuutta entisestään lisää erillinen wc. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan katutasossa. Maisemat ovat vertaansa vailla ja ne täytyy nähdä paikan päällä!

As. Oy Tampereen Härmälänrannan Pyry on valmistunut vuonna 2012. Yhtiöön kuuluu 28 asuinhuoneistoa. Yhtiö sijaitsee Härmälänrannan paraatipaikalla - omalla tontilla. Lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö. Hoitovastike on edullinen 4€/m2. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka vh. 25.000€. Sähköauton latausmahdollisuus.

Härmälänranta tarjoaa mitä upeimmat puitteet asumiseen. Kotioveltasi aukeaa runsaat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Pyhäjärven välitön läheisyys uima mahdollisuuksineen tekevät tästä paikasta upean kokonaisuuden. Hyvät liikenneyhteydet ja tuleva ratikkareitti lähettyvillä. Autolla nopeasti isoille teille.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mikko Anttikoski, myyntipäällikkö / 044 318 7770 tai mikko.anttikoski@roof.fi

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vihurinkatu 15 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
80494242
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
2 039 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa
ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,erill. wc, las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa. Keittiön yhteyteen mahtuu suurempikin ruokailuryhmä.

Lattia: tammiparketti
Seinät: kaakeli
Taso: graniitti

Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, induktioliesi, jääkaappi, pakastinkaappi, uuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa hyvin tilaa kodinhoidolle.

Lattia: laatta
Seinät: kaakeli

Varustus: wc-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc helpottaa kiireistä arkea.
Näkymät
Upeat esteettömät näkymät Pyhäjärvelle.
Tulevat remontit
2025 suunniteltu sisäänkäynnin ulkolaatoituksen uusiminen, korjaus on siirtynyt tälle vuodelle kun ei saatu sille tekijää viime vuonna. Kiinteistön normaalia ylläpitoa ja huoltoa sekä -korjauksia tarvittaessa
Tehdyt remontit
2019 Kellarikäytävien ja autohallin tuulikaapin alaosien huoltomaalaus 2020 Aita leikkipaikalle, sorstuksen vaihto nurmikkoon piha-alueella, Pyryn osuus, IV-nuohoukset ja säädöt (hintaan sis ulkopuolinen valvonta) 2021 parvekelasihuollot, jätepisteiden muuttaminen Molok-syväkeräyssäiliöiksi (kimppajätepiste) 2022 Väestösuojan 10 v tarkastus ja tiiveyskoe, patteriverkoston perussäätö, lämmöntasapainotus 2023 Hissin hälytyspuhelimen päivitys 4G-tekniikkaan 2024 Palovaroittimet uusittu 2024 Ulkorappauskorjauksia/ Skanska ( 10 v takuukorjaus)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Oma sauna lisää ripauksen luksusta arkeen.

Lattia: laatta
Seinät: puu
Harvian sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruokakaupat: Sale Härmälänranta n. 0.35 km, Kauppakeskus Veska n. 1.3 km
Lähipalvelut: Tampereen Messu - ja Urheilukeskus (n. 1.3 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10/10M, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
429 000 €
Myyntihinta
429 000 €
Neliöhinta
4 793,30 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
358 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
358 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi/m3 kylmä 4,71 € Vesi/m3 lämmin 9,30 € Tasaus toistaiseksi ollut marraskuussa, mutta hallitus voi myös päättää toisin (YJ:n mukaisesti. Yhtiökokouksessa on annettu hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Pyry
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Myyjän käytössä huoneistokohtainen häkkivarasto alakerrassa. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 684 840 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.03.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 039 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, Jouni Haavisto, 0440475409
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0.6 km Ratikkalinja rakenteilla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2020 Salaojien kuntotutkimus 2021 Huoneistokatselmukset, kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Korttelin 837-301-928-7,-8,-9,-10,-11,-12,-13,-14 ja -15 välillä yhteisjärjestelysopimus sekä tonttien 11, 12 ja 13 kesken ajorasitesopimus. Yhtiö on osallisena "piippusopimuksessa" (3.1.2008), jossa on sovittu korttelissa 928 sijaitsevan suojellun piipun kustannusten jaosta.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä ei ole autopaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autohallipaikka vh. 25.000€ Vihurin Pysäköinti Oy AP 64 Sähköauton latausmahdollisuus.
Yhteiset tilat
kuivaushuone ja väestönsuoja
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa kaappitilaa. Lattia: tammiparketti Seinät: tapetti, maali
Olohuoneen varusteet
Olohuone yhdistyy toivotusti keittiöön. Olohuone antaa mahdollisuuden moneen sisustusratkaisuun. Olohuoneesta on käynti pohjoisen suuntaan aukeavalle lasitetulle parvekkeelle. Lattia: tammiparketti Seinät: tapetti, maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei