498 000 €90 m²

Fontellinkatu 1 A, Härmälänranta, Tampere4h, k, kph/khh/wc, wc, s, vh, las. parv.

Velaton hinta
498 000 €
Hoitovastike
414 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Nyt on tarjolla jotain aidosti upeaa!

Tämä ei ole vain perinteinen kerrostalonelikko. Tämä on supersuositun rakennusyhtiö Asuvan taidonnäyte, jossa yhdistyvät moderni suunnittelu, laadukkaat materiaalit ja asumisen helppous tavalla, joka todella tuntuu arjessa. Asuvan kohteet ovat saavuttaneet suosion syystäkin, eikä tämä koti tee poikkeusta.

Huoneiston 90 m² on suunniteltu harkiten ja tyylillä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta eri elämäntilanteisiin, ja olohuoneen yhteydessä oleva lasiseinällinen huone toimii täydellisesti niin työtilana, kirjastona kuin leikkihuoneenakin – juuri sinun tarpeidesi mukaan. Tilat elävät mukanasi.

Kodin sydän on upea, kuvankaunis keittiö, joka yhdistyy saarekkeen kautta olohuoneeseen luoden avaran ja kutsuvan kokonaisuuden. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kodikkaat ja rauhalliset näkymät viistosti Pyhäjärven suuntaan. Maisemat, joihin ei kyllästy.

Kylpyhuone on arjen luksusta parhaimmillaan: kaksi suihkua, tyylikäs sauna lasiseinällä sekä käytännöllinen kodinhoitotila tekevät kokonaisuudesta toimivan ja viimeistellyn. Lisäksi erillinen wc tuo sujuvuutta arkeen.

Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja sisäänkäynnin vieressä rappukäytävässä odottaa oma varasto, joka on merkittävä arjen helpottaja. Taloyhtiön asukkaille on myös viimeisen päälle varusteltu kuntosali, joka tuo lisämukavuutta asumiseen.

Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Monza koostuu 44 huoneistosta ja edustaa modernia, energiatehokasta rakentamista maalämmöllä, ekologisesti ja kustannustehokkaasti.

Kokonaisuuden kruunaa mahdollisuus hankkia autohalliosake hintaan 25 000 €.

Ja sitten sijainti, Härmälänranta. Tämä alue on kuin oma pieni kylänsä Pyhäjärven kainalossa. Luonto, rauha ja yhteisöllisyys yhdistyvät täydellisiin kulkuyhteyksiin. Partolan kattavat palvelut ovat aivan vieressäsi, joten kaikki arjen tarpeet hoituvat vaivattomasti. Uimarannalle kävelymatka!

Tällaisia koteja tulee myyntiin harvoin. Tämä on kohde pitää kokea paikanpäällä, tähän on helppo ihastua.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Janne Suoniemi, LKV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Fontellinkatu 1 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
21190449
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
5 554 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Muut tilat: huoneisto-oven vieressä oleva varasto/tekninen tila.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/khh/wc, wc, s, vh, las. parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Todella upea keittiö, joka yhdistyy näyttävästi saarekkeen kautta olohuoneeseen.
Lattia: vinyylilankku, seinät: maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi suihkua, seinä wc, pesuallas, peilikaappi.
Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille. Erillisen WC:n kuvaus: Seinä wc, pesuallas, valopeili.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu parveke ja kaksi irtaimistovarastoa, joista toinen sijaitsee samassa kerroksessa huoneiston kanssa ja toinen kellarikerroksessa.kellarikomero, muu erillinen varasto
Näkymät
Parvekkeelta ja huoneistosta aukeaa todella kauniit maisemat.
Tulevat remontit
Käynnissä rakennuttajan vuosikorjaukset.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
189 451,16 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 533,33 € / m²
Velkaosuus
308 548,84 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Pankki ei peri maksua ylimääräisistä lyhennyksistä.

Vastikkeet

Hoitovastike
414 € / kk
Pääomavastike
1 999,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 413,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 18 eur/hlö/kk. Autohallipaikan hoitovastike 33 eur/kk. Ylimääräinen asuinhuoneistovastike 45 eur/kk (kerätään 30.6.2026 asti). Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin: - Hallitukselle annetaan valtuuden periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta (kaikki vastikelajit) ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. - Hallitukselle annetaan valtuudet määritellä pääomavastike tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. - Osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä (viimeistään kahden kuukauden kuluessa) kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Monza, Tampere
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Et-luku 90
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 554 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
30.09.2081
Tontin vuokra
91941.29 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellari, tekniset tilat, pyörävarasto ja väestönsuoja. Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto. DNA 100/100 Mbps. Kaapeli TV.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli, maalattu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: vinyylilankku, seinät: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia: vinyylilankku, seinät: maalattu.