189 000 €67,5 m²

Härmälänkatu 10 A, Härmälä, Tampere3h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
411,75 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälä
Kaupunki
Tampere

Nyt myynnissä kauniisti remontoitu parvekkeellinen kolmio erinomaisella sijainnilla Rantaperkiössä, tulevan ratikkareitin varrelta, alle 3km päässä Tampereen keskustasta.

Tämä kodikas, hyvällä pohjaratkaisulla varustettu asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan, joten asunto on todella valoisa. Vaaleansävyinen keittiö, siistikuntoiset pesutilat ja harmoninen värimaailma tekevät tästä asunnosta viihtyisän. Lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa alkukeväästä pitkälle syksyyn.

Asunto Oy Härmälänkatu 10 on v. 1967 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 27 asunnosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Isoimmat remontit kuten putkiremontti ja julkisivuremontti ovat jo takanapäin. Taloyhtiön tontin uusi vuokra on jo huomioitu hoitovastikkeessa.

Sijainti on erinomainen, sillä tuleva ratikkalinja on ihan vieressä ja hyvien kulkuyhteyksien ansiosta mm. keskustan suuntaan kulkeminen on vaivatonta.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Heidi Hiltunen Kiinteistönvälittäjä LKV p. 044 536 0047 heidi.hiltunen@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Härmälänkatu 10 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälä
Kohdenumero
80494378
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
4 290 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu v. 2018. Varustus: integroitu astianpesukone (2018), induktioliesi (2018), yhdistelmäuuni mikroaaltouuni toiminnolla (2018), liesituuletin aktiivihiilisuodattimella (2018), jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2012. Varustus: suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Yhtiön tiloissa häkkivarastot
Näkymät
Parveke aamuauringon suuntaan
Tulevat remontit
Lukituksen uusiminen (avaimien patenttisuoja päättyy), huoneistojen kylpyhuoneiden ja yhtiön saunatilojen kuntotarkastus, maalämpöselvitys
Tehdyt remontit
1995 Parvekkeiden Iattiat, 1997 Saunaosasto ja wc. 3 valopylvästä ja ulkoseiniin uudet valaisimet. 2001 Piha-alueen perusparannus ja asfaltointi, uudet autopistorasiatolpat, jäteastioille katos, tarkistettiin vanhan käyttämöttämän öljysäiliö ja täytettiin hiekalla. 2005 Antennijärj. digitalisoitiin ja uusittiin antennipistorasiat. 2008 Uudet lumiesteet katolle ja piipun korjaus. Kiinteistövesijohdon uusinta. 2010 Molok-jätepiste, yhteinen as Oy Härmälänkatu 10, As Oy Kojolankatu 3 ja As Oy härmälänkatu 3 kanssa, sijainti_As Oy Härmälänkatu 10 tontilla. 2010-2011 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu, suunnittelu ja saneerauksen aloitus. 2012 Putkistosaneeraus perinteinen, uudet viemärit, käyttövesi, sähköt ,kylpyhuoneet, sauna, pyykkitupa koneineen, lämmänjakokeskus, portaikkojen, kellarin ja autotallien maalaus, Vesiverto vedenkulutusmittaus huoneistokohtaisesti, atk-valmius, salaojituksen ja sadevesiviemärönnin parannus, uudet tikkaat ja kattosillat turvakiskoineen sekä turvavaljaat. Vanha äljysäiliä poistettiin. Pihapuiden kaato ja kantojen jyrsintä. 2013 Netti-TV ja laajakaista yhteydet. 2014 Autotallien ovien tiivistys korjaus. 2015 Ovi lukituksien uusiminen. 2015 Pihavalojen uusinta Led- valoiksi sekä keinujen alle turvahiekka. 2015 Lämpötolppien lisäys ( 8 autopaikkaa). 2016 Saunan Iöylyhuoneen kunnostus. 2019 Julkisivu- ja parvekekuntotutkimus. 2019-2020 Julkisivu- ja parvekesaneeraus hankesuunnittelu. 2021-2022 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, 2023 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2023 yhtiön saunan lauteet, 2025 palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, 2025 taloyhtiön saunan kiukaan uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ratinan kauppakeskus n. 2,7km, rantaperkiön uimaranta n. 1km, Arboretum n. 1km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
148 665,58 €
Neliöhinta
2 800 € / m²
Velkaosuus
40 334,42 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
411,75 € / kk
Pääomavastike
290 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
701,75 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 25€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan. Saunamaksu 5€/kerta, saunavuoro 15€/kk. Autopaikka 15€/kk, autotalli 60€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Härmälänkatu 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Pyykkitupa, kuivaushuone, häkkivarastot, kylmäkellarikomerot, pyörävarasto, laajakaista DNA 10M.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.09.2032, Lisätiedot: E-luku: 138
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 290 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
TSI Tampereen Seudun Isännöinti Oy, Petri Helldan, petri.helldan@taloasema.fi, 0400717617
Kaavoitustiedot
Tampereen palvelupiste Frenckell
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL bussipysäkki, tuleva ratikkapysäkki n. 50m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: LVI-kuntoarvioraportti 2020, vesikaton kuntokartoitus 2018
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2026
Tontin vuokra
8 700 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.6.2026 ja Tampereen kaupungin ilmoittama tontin uusi tämänhetkinen vuosivuokra on 30 253€. Vuokrankorotus on huomioitu jo hoitovastikkeessa.
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, ikkunat idän ja etelän suuntaan
Olohuoneen lattia
Vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: mahdollisesti tv-taso

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.