90 000 €90,5 m²

Kitiniitynkatu 10 A, Multisilta, Tampere4h, k, kph, erill. wc, p.

Velaton hinta
90 000 €
Hoitovastike
381,67 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Multisilta
Kaupunki
Tampere

Viihtyisä ja valoisa koti Kitiniitynkadulta!

Tämä koti on avara ja valoisa kolmen makuuhuoneen koti. Kylpyhuone ja wc on ihan juuri kokonaisuudessaan remontoitu taloyhtiön laajassa talotekniikkaremontissa. Yleisilmeeltään tämä koti on vaalesävyinen ja valoisa läpitalon huoneisto. Keittiön on tilava, kaappi- ja laskutilaa on runsaasti ja ruokapöytäkin mahtuu hyvin. Makuuhuoneissa on kaapistot ja lisäksi on tilava vaatehuone. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle, josta on metsäinen näkymä.

Asunto Oy Kitiniitystä on pidetty hyvää huolta ja isot remontit on nyt tehty, kun tämä viimeisin kattava remontti valmistuu. Tämän asunnon osalta remontti on valmis ja tälle asunnolle tuleva remontin osuus on n. 74.000€. Alue on rauhallista aluetta ja pihassa on vapaana paikka autollekin. Hyvät ulkoilumaastot alkaa ihan kotiovelta ja lähikauppa ja bussipysäkki on kävelyetäisyydellä. Vartissa hurautat bussilla keskustaan. Päiväkotiin on vajaa 300m ja kouluun vajaa 2 km. Tämä koti sopii mm. lapsiperheelle.

Tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot ja esittelyt: Eliisa Oksala ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT puh 045 116 3916 eliisa.oksala@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kitiniitynkatu 10 A, 33850 Tampere
Kaupunginosa
Multisilta
Kohdenumero
80494522
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
8 911 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, erill. wc, p.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, viileäkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja häkkivarasto
Näkymät
Olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta näkymä pieneen metsikköön, keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta taloyhtiön pihapiiriin
Tulevat remontit
Kunniossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: 2025 -2026 LVISA -saneeraus 2026 - 2029 Huoneistojen palo-ovien uusiminen 2026-2029 Postilaatikot 2026-2029 Pihan leikkipaikan kunnostus avoin Porraskäytävien ikkunoiden uusiminen
Tehdyt remontit
2024 Piavalojen polttimoiden uusiminen LED-tekniikalle 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja kunnon arviointi 2024 Saneerauksen suunnittelu 2023 Lukitusuudistus 2022 Talojen välistä Terävänkadulle vievän kulkuväylän kunnostus 2022 Kämmönjaon levypakkojen hankinta vikaantumisen varalle 2022 Mankelin uusiminen 2022 Käyntiovi ja valaistus ykköstalon alapohjaan 2022 Jätepisteen uudelleen järjestely 7 jaetta 2022 Jätepisteen edessä olleen painauman korjaus ja kaide 2022 Ykköstalon lämmönjakohjuoneen kosteusvahingon korjaus 2021 Pihan rakenteiden ja kalusteiden kunnostus 2020-2021 Kakkostalon (D-F) saunatilojen uusiminen 2020 Väestönsuojan sisäoven uusiminen palo-oveksi 2020 Väestönsuojien tarkistus ja korjaukset 2017-2018 Ykköstalon /A-C) saunatilojen uusiminen 2017 Kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen 2016 Antennijärjestelmän dogokunnostus 2015 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2014 Rappukäytävien seinien ja pyykkituvan lattian maalaus 2012 F rapun kosteusvahingon korjaus, salaojitus, asfaltointi 2010 Julkisivuremontti 2009 Kattoremontti 2005 Tuulikaappien rakentaminen porrasköytävien ulko-oville 2003-2005 Uudet autotallit 2003-2005 Jätepisteen uusiminen 2002 Lämmönjako 2002 Parvekeovet ja ikkunat
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-325-6516-01
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
90 000 €
Myyntihinta
89 339,25 €
Neliöhinta
994,48 € / m²
Velkaosuus
660,75 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
381,67 € / kk
Pääomavastike
167,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
552,37 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € viikossa
Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3 € / kk Lisätietoja maksuista: Sähkömaksut autotalli 15 €/kpl
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kitiniitty
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Hoitolainasta 2.200.000 nostamatta on 1 milj. Kun remontti valmistuu, hoitolaina tullaan jyvittäämään asunnoille. Tämän asunnon osuus n. 74.000€. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 306 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
66
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.05.2030, Lisätiedot: E-luku=169
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 911 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy, Paavo Salonen, paavo.salonen@lipalvelu.fi, 050 300 3575
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kunnossapitotarveselvitys perustuu seuraaviin kuntotutkimuksiin ja -kartoituksiin: 2024 Huoneistokäynnit 2021 korjaus- ja lisärakentamisen vaihtoehtojen kartoitus 2021 Kuntotutkimus ja kyselyt 2020 Vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
15.10.2032
Tontin vuokra
20 205,76 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonottusperiaatteella, yksi paikka vapaana (tilanne 24.3.) Tallit osakkeina.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.