109 500 €57,5 m²

Vanha kirkkotie 21 E, Rahola, Tampere2h+k+kph

Velaton hinta
109 500 €
Hoitovastike
230 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rahola
Kaupunki
Tampere

Neliöt Liikkuu!

Suositulta Raholan alueelta vapautuu uudelle asukkaalle 57,5m2 alimman kerroksen kaksio.

Pinnoiltaan siistissä kunnossa olevan asunnon pohjaratkaisu on toimiva, eikä hukkaneliöitä löydy.

Keittiö uusittu muutamia vuosia sitten, ja löytyy keittiöstä tila myös ruokapöydälle.

Makuuhuoneessa reilusti tilaa vaikka etätyöpisteelle.

Olohuoneesta käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.

Vanha Kirkkotie 21 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa tehty isojakin remontteja, mm LVIS-remontti vuonna 2014 sekä julkisivuremontti. Viimeisimpänä valmistunut/menossa kattoremontti. Suuria remontteja ei ole lähivuosina suunnittelilla, joten asuminen tässä on huoletonta.

Sijainti ei voisi olla juurikaan parempi sillä läheltä löytyy vehreää luontoa, mutta silti kauppoihin, palveluihin sekä erilaisiin harrastemahdollisuuksiin on lyhyt matka. Myös liikenneyhteyden ovat erittäin hyvät ja mm. juna-ja bussipysäkki on vain muutaman sadan meterin päässä.

Tämä koti kannattaa ehdottomasti tulla katsomaan paikanpäälle.

Lisätiedot ja esittelyt: Tuomas Laaksonen LKV 044 992 7699 tuomas.laaksonen@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu Oy Ab

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vanha kirkkotie 21 E, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Rahola
Kohdenumero
80493719
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
4 539,9 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksessä näppäilyvirhe pinta-alan kohdalla, ilmoitettu 57,2 kun todellinen pinta-ala ja veloituksen peruste on 57,5m2.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Seinät maali, laminaattilattia.

astianpesukone, induktiotaso, mikro/uuniyhdistelmä, jääkaappipakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laattaseinät ja laattalattia.

Suihku, wc-istuin, tilavaraus pesutornille, peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: häkkivarastot alimmassa kerroksessa.
Tulevat remontit
IV-kanavien nuohous ja säätö 2025, Ulko-ovien lukituksen uusiminen sähköiseen järjestelmään 2025, Vesikattoremontti 2025, Porrashuoneiden akustiikan parantaminen 2026 (suositeltu), Huoneistojen porrasovien säätö ja tiivisteiden uusinta 2026 (suositeltu), Patteriverkoston tasapainotus 2026 (suositeltu), Porrashuoneiden maalaus 2028 (suositeltu)
Tehdyt remontit
Iv-kanavien nuohous 2006, LVIS-saneeraus 2014, Parvekkeiden huoltomaalaus 2017, Julkisivu-ja pihakorjaus 2019, Ikkunat ja parvekkeet uusittu 2019, e-tolpat kaikille autopaikoille 2019, Kylmäkellarien purkaminen 2022, JKorvausilmaventtiilien vaihto 2024, 11kW latausasema autopaikoille Ap17 ja AP18 sekä latauksen kuormanhallinta 2024, Palovaroittimien uusinta 2025,
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M, ETHERNET

Hinta

Velaton hinta
109 500 €
Myyntihinta
108 256,34 €
Neliöhinta
1 904,35 € / m²
Velkaosuus
1 243,66 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
230 € / kk
Pääomavastike
14,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
244,95 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: autopaikka 15€/kpl/kk, Autopistokepaikka 45€/kpl/kk, Autotallipaikat 2 70€/kpl/kk, autotallipaikkavuokra 47€/kpl/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Teerikallio Tampere
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
51
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.02.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 539,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta isännöinti Oy, Samu Haavisto
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Julkisivun kuntotutkimus 2010, Julkisivun kuntotutkimuksen päivitys 2018, Taloyhtiön kattojen kuntotarkastus 2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.09.2031
Tontin vuokra
12 581,12 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutettuja autopaikkoja 42kpl, joista yhtiön hallinnassa 42kpl. Autotalli/-Halli/-Katospaikkoja 19kpl. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Käytössä E-parking. AP 17 ja AP 18 on 11kW type2 -latauspistoke. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli ja väestönsuoja
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattia seinät maali/tapetti.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia, seinät maali.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.