159 500 €56 m²

Väinämöisenkatu 15 C, Kaleva, Tampere2h+k+vh+kph

Velaton hinta
159 500 €
Hoitovastike
313,20 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Siistikuntoinen läpitalon kaksio etsii uutta omistajaa. Valoisa ja avara pohjaratkaisu. hyvät säilytystilat mm. kaksi vaatehuonetta. Asunnosta puistomaiset rauhalliset näkymät. Kalevan Prisma ostoskeskus on lähellä ja ratikka kulkee vierestä. Tämä on kiva koti.

As. Oy Kunnankontu on vuonna 1959 valmistunut yhtiö, jossa on yhteensä 64 asuinhuoneistoa ja 1 liiketila. Yhtiö omistaa 1 asunnon ja liikehuoneiston. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja esim. putkistosaneeraus on valmistunut vuonna 2007. Lämmitysmuotona yhtiössä toimii kaukolämpö ja tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2068 saakka. Tervetuloa tutustumaan.

Lisätiedot, 050 446 0075 JP Hänninen LKV, Kiat

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
20824846
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
4 865 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+vh+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
5.6.2025 yhtiökokoukselle esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: - Pihojen asfalttipintojen kunnostus. - Rakennusten sokkelien suojaaminen vesirasitukselta. - Koko kiinteistön sähkölukitusremontti, ovipuhelimet, valvontakamerat ulko-oville. - Lämmitysjärjestelmän huolto, säätö ja tasapainotus. - Sadevesijärjestelmän kunnostaminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - 1995: Päätalon peltikatto. - 2001: Ikkunat uusittu. - 2004: Pikkutalon peltikatto uusittu. - 2007: LVS-peruskorjaus. - 2011: Ison talon länsipuolen peltikaton korjaus (kurukourujen uusiminen sekä lämmityksen asentaminen länsipuolen vesikouruihin), lämmönsiirrin uusittu. -2012: Etupuolen julkisivuremontti (parvekelinjat). - 2017-2018: Sisäpihan puolen julkisivun kunnostus. - 2019-2020: Kosteusvauriokorjaukset taloyhtiön pesu- ja saunatilassa. - 2020: Kiinteistön kuntoarvio (Kiwa Inspecta) - 2021: Saunan kiuas vaihdettu. - 2022: Uusi pyykinpesukone pesutupaan, sokkelin kuntotutkimus, lämpimän käyttöveden siirtimen ja kaukolämmön painemittarin vaihto (sis. palloventtiili). - 2023: vaihdettu patteriverkoston säätöventtiili ja venttiilimoottori, vaihdettu lämpimän veden kiertovesipumppu ja takaiskuventtiilin sisäosa. - 2024: Perusparannushankkeen hankesuunnittelu (sokkeleiden vesirasituksen vähentämiseen tähtäävien toimien hankesuunnitelma).
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
159 500 €
Myyntihinta
158 787 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 848,21 € / m²
Velkaosuus
713 €

Vastikkeet

Hoitovastike
313,20 € / kk
Pääomavastike
95,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
408,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Saunan kustannukset
8,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As.Oy Kunnankontu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
64
Liiketilojen pinta-ala
70 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 865 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Messukylä
Isännöinti
Isännöintipalvelu Järvinen Oy Teiskontie 25, 33500 Tampere 010 271 6300 maria.mattinen@isannointijarvinen.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2068
Tontin vuokra
43400 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.