207 000 €26 m²

Kalevan Puistotie 24 A 48, Tammela, Tampere1h + kt + kph/wc + ransk.parv

Velaton hinta
207 000 €
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
10 / 11
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Ainutlaatuinen, näköalayksiö jossa oma kisakatsomo Tammelan Stadionille!

Nyt tarjolla todellinen harvinaisuus Tampereen halutuimmalta sijainnilta. Tämä vuonna 2023 valmistuneen Asunto Oy Tampereen Ylärima 10. kerroksen kulma-asunto hurmaa modernisuudella ja huolitellulla yleismielellään. Tämä on yksi niistä harvoista asunnoista, joista pääset nauttimaan esteettömästä näkymästä stadionin kentälle.

Asunto on suuniteltu tyylikkäästi ja se tarjoaa nykyaikaista ja vaivatonta asumista. Olohuone on avoin ja kutsuva tila, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön ja makuusoppeen, luoden viihtyisän ympäristön niin rentoutumiseen kuin myös viihteen tarpeisiin. Iduktiolieden, modernien kodinkoneiden, sekä tilavan keittiön ansiosta arki hoituu vaivattomasti.

Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Tampereen Ylärima on omalla tontilla. Asukkaiden yhteiskäytössä naapuritaloyhtiöiden kanssa ovat katutasoa ylempänä olevat kaksi suojaisaa viherpihaa, jotka tuovat kesäaikaan lisämukavuutta kaupunkiasumiseen. Asukkaiden yhteiskäytössä ovat myös talosaunat, pesula, kuivaushuone ja verstas. Pyöräilijöitä varten on polkupyörähissi ja tilavat pyörävarastot. Tähän asuntoon kuuluu tilava lämmin irtaimistovarasto. Arki sujuu säällä kuin säällä. Asumisen mukavuus täällä on omaa luokkaansa. Pääset kotioveltasi hissillä suoraan sisäkautta stadionin kauppakeskukseen, josta löytyvät muun muassa K-Supermarket ja useita ravintoloita. Myös kauppakeskuksen sisäparkkihallista on mahdollista vuokrata oma autopaikka, joten sääolosuhteista ei tarvitse murehtia.

Sijainti Kalevan puistotiellä on napakymppi: 10 minuutin kävelymatkan päässä sijaitsevat rautatieasema, yliopisto ja Nokia Arena. Lisäksi ratikka ja bussit kulkevat kivenheiton päästä, niin keskustan syke kuin Kaupin ulkoilumaastotkin ovat aivan lähellä. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen ja kaupungin parhaat palvelut. Kohteeseen tutustuminen Laita viestiä +358400776784 / Oliver Sorvala Whatsapp, tekstiviesti tai soita niin varataan teille yksityisnäyttö haluamaanne aikaan. Näytöt järjestyvät niin arkisin kuin viikonloppuisin. Minut tavoittaa myös sähköpostitse oliver.sorvala@gmail.com

Service also in Swedish and English.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
24402388
Kerros
10 / 11
Asuinpinta-ala
26 m²
Kokonaispinta-ala
26 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + kt + kph/wc + ransk.parv
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudenveroinen, Oma Tontti!
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Näyttävässä keittiössä integroitu jääkaappi / pakastin, integroidut astianpesukone ja mikroaaltouuni, Kiertoilmauuni induktiokeittiötasolla, Induktioliesi, Paljon kaappitilaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke, suunta pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, Suihkuseinä, Wc-istuin, Pesuallas, Pesukone, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattalattia, Allaskaappi, Laattaseinä, Lattialämmitys
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnolla on käytössä lämmitetty irtaimistovarasto.
Ominaisuudet
Valoisa, Hyvä äänieristys, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Ikkunasyvennykset, Leveät ikkunalaudat, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Olohuone ilta-aurinkoon
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijätodistuksen mukaan yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Vapaa pääsy
Palvelut
Palvelut:
Tammelan stadionin liikekeskuksessa K-Supermarket, Alko, ravintoloita 0 km
Ratikkapysäkki 200m
Rautatieasema 1,0 km
Yliopisto 1,0 km
Nokia Arena 1,4 km
Tammelan koulu 200m
Kalevan Lukio 300m
Bussipysäkki 200m
Prisma Kaleva 2,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon, Ethernet, VDSL, ADSL

Hinta

Velaton hinta
207 000 €
Myyntihinta
42 087,99 €
Neliöhinta
7 961,54 € / m²
Velkaosuus
164 912,01 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
98,80 € / kk
Pääomavastike
769,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
868,36 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2023
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Ylärima
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
56
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Liikehuoneistojen pinta-ala
222,5 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
11
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Muu
Kattomateriaali
Kumibitumi/huopa
Energialuokka
B2018
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhoidon lisätiedot: Tammertalkkarit Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere
Isännöinti
Pamis Oy Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy Janne Hannu 0440475016 Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Maksuton pysäköinti, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Rautatieasema lähellä, Paljon parkkitilaa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero, jonka ovessa on Abloy-munalukko. Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, väestötilat sekä yhteiskäytössä viereisten taloyhtiöiden kanssa ulkoiluvälinevarasto, pesula, kaksi talosaunaa, verstastila ja jätehuone. Kaapeli-tv, laajakaista (Elisa). Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Taloyhtiön piha- ja oleskelualueina toimii kaksi kattopihaa, jotka on rakennettu naapuritaloyhtiöiden 3. ja 4. kerroksien katoille, tonteille 5 ja 7. Kattopihoille on suora käynti taloyhtiön porraskäytävältä. Kattopihat ovat yhteiskäytössä tonttien 5 ja 7 taloyhtiöiden kanssa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.
Pintamateriaalit
Puu, Parketti