110 000 €39,5 m²

Varsankatu 10 F, Takahuhti, Tampere2h,tk,kph,vh

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
232,02 € / kk
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Takahuhti
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen kotiin, joka on suunniteltu tarjoamaan helppoutta, turvallisuutta ja mukavuutta kaikissa elämänvaiheissa. Talossa asuvan henkilön on oltava yhtiöjärjestyksen mukaan vähintään 45 vuotias (8 §). Yhdessä tasossa sijaitseva rivitaloasunto on erinomainen ratkaisu henkilölle, joka arvostaa esteettömyyttä, rauhallista ympäristöä ja omaa pihaa. Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva: tilava olohuone, käytännöllinen keittiö ja helposti kalustettava makuuhuone tekevät arjesta sujuvaa. Asunnon oma piha tarjoavat ihanan paikan nauttia auringosta, juoda aamukahvia tai hoitaa kukkia kaikki omassa rauhassa. Kylpyhuoneessa on tilaa liikkua ja tarvittaessa pesukoneelle, ja asuminen on tehty turvalliseksi ja vaivattomaksi. Säilytystiloja on runsaasti, kiitos oman vaatehuoneen ja ulkovaraston. Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, ja naapurusto tarjoaa mukavaa yhteisöllisyyttä sekä turvallisen asuinympäristön. Lähellä löytyvät kauppa, terveyspalvelut, bussipysäkit ja kauniit ulkoilureitit kaikki, mitä tarvitset sujuvaan arkeen ilman turhaa kiirettä Lisätiedot ja myynti: Jussi Ouni 050 3896805 jussi.ouni@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Varsankatu 10 F, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Takahuhti
Kohdenumero
614967
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Tontin pinta-ala
4 998 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,tk,kph,vh
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
2 viikkoa kaupanteosta vapaa mennessä
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, amme Kalusteamme, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnosapitotarveselvityksen mukaan: 2028 Talojen puuosien huoltomaalaus/uusiminen tarvittavilta osin 2029 Asfaltin korjauksia ja pihan kaatojen korjauksia 2030 Salaojaputkien uusiminen tarvittavilta osin
Tehdyt remontit
2009 Lämmönsiirrin uusittu 2009-2010 Rakennusten puuososia huoltomaalattu sekä ovet 2011 Rakennusten puuosien maalausta 2011 Autotallirakennusten välisen tien asfaltointi 2013 Iv-kanavien nuohous 2014-2015 Kattojen pesu, korjaus ja sävytys 2017 Rakennusten puuosien huoltomaalauksia 2018 Autotallien katoille lumiesteet 2018 Kattojen läpivientien tiivistykset 2020 Asuinrak. katoille uusittu lumiesteitä 2020 Huoneistoihin asennettu palovaroitin (kunnossapitovastuu osakkaalla) 2022 Katon lisälämmöneristys 2023 Huoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen, IV-säädöt 2023 Katon ruodelautojen vaihto ja rikkinäisten kattotiilten vaihto 2023 Ovi- ja ikkunaremontti 2024 Ylimmäisten ruodelautojen vaihto ja aluskatteen korjaus, kaikki talot 2025 Talojen kattojen pesu 2025-2026 Palovaroittimie asennus asuntoihin 2026 Kuuden asunnon märkätilojen korjaus. Asunnon remontit: Aikaisemman omistaja toimesta lattiamateriaali vaihdettu ja seinät maalattu 2016.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Lidl 1,0 km
Prisma, terveysasema Linnainmaan 1.6 km. Koulut: Takahuhdin koulu 1,0 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
106 342,44 €
Neliöhinta
2 784,81 € / m²
Velkaosuus
3 657,56 €

Vastikkeet

Hoitovastike
232,02 € / kk
Pääomavastike
57,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
289,37 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Yhtiöllä on hoitolaina: Urakan aikainen laina (Kuuden asunnon märkätilojen saneeraus, rv 3) tilanne 28.2.2026: 50 000,00 € sekä lisäksi nostamatonta lainaa 20 000,00 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Tanhuantupa
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
23
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 998 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
0,3 km 16
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, varsantupa
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti,maali. Makuuhuone 1: Laminaatti,maali. Kylpyhuone: Muovimatto, muovimatto. Eteinen: Laminaatti, maali.