164 000 €43 m²

Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere2h, k, kph, s, lasit. p.

Velaton hinta
164 000 €
Hoitovastike
199,95 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kaupunki
Tampere

Valoisa viidennen kerroksen heti vapaa kaksio Tampereen Linnainmaalta!

Tässä 43-neliöisessä kulmahuoneistossa keittiö ja olohuone ovat yhteistä tilaa. Olohuoneesta on käynti koilliseen suuntautuvalle lasitetulle kulmaparvekkeelle ja lisäksi makuuhuoneessa on ranskalainen parveke. Isojen, kahteen suuntaan suuntautuvien ikkunoiden ansiosta asunto on erityisen valoisa. Makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto ja eteisessä on sekä kaapisto että naulakko. Tilavassa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja hyvä tila pesukoneelle. Asunnossa oon oma sauna.

Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Harmonia on vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö, jossa on kaukolämpö ja koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Yhtiössä on hissi, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto, talopesula ja kuivaushuone. Yhtiö on toteuttanut valmistumisen jälkeen normaalit huolto- ja takuukorjaukset. Tontti on vuokrattu ja vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2074 asti.

Linnainmaa tarjoaa hyvät erittäin lähipalvelut ja julkiset kulkuyhteydet. Prisma ja Citymarket sijaitsevat aivan vieressä ja bussipysäkille on matkaa vain noin 200 metriä. Tampereen keskustaan on matkaa noin 9,5 kilometriä. Alueella on myös monipuoliset ulkoilureitit.

Perustiedot

Kaupunginosa
Linnainmaa
Kohdenumero
1411703
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 587 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, lasit. p.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin. Taso laminaattia, seinät maalattua, välitilassa levy, lattia laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu, ranskalainen. Parvekkeen suunta: luode, koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaappi, sähkösauna. Seinät ja lattia laattaa, saunassa seinät paneelia.
Ikkunoiden suunta
luode, koillinen
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2026-2027: Sähköpääkeskuksen tarkastus. 2026: Energiatodistuksen uusiminen. 2027: Perustajaurakoitsijan 10-vuotisvirhevastuun loppumiseen liittyviä tarkastuksia. 2028: Palovaroittimien uusinta.
Tehdyt remontit
2018-2024: Normaalit huolto- ja ylläpitotoimet. 2019-2020: Rakennuttajan takuukorjaukset. 2022: Aidan rakentaminen taloyhtiön edustalle. Tarkoitus estää läpikulku taloyhtiön editse kohti pysäköintipaikkoja. 2023: Parvekelasien tarkastus. 2024: Salaojien tarkastus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Linnainmaan koulu (etäisyys n. 0.9 km), Linnainmaan päiväkoti (etäisyys n. 0.22 km), Prisma Linnainmaa Tampere (etäisyys n. 0.35 km), K-Citymarket Tampere Linnainmaa (etäisyys n. 0.75 km), Tampereen keskustan palvelut (etäisyys n. 9.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
164 000 €
Neliöhinta
3 813,95 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 07.04.2074
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
199,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
199,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
ennakko 21 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Harmonia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennusvuoden lisätiedot
2018
Huoneistojen lukumäärä
98
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 587 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.18 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 36100 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Hannulan Hallit Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: Taloyhtiöllä 1 invapaikka. Kaikki muut autopaikat omina osakkeinaan Kiinteistö Oy Solistinparkista.
Yhteiset tilat
Hissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, ovipuhelinjärjestelmä, yleiskaapelointi Cat 6, kaapeli-TV, taloyhtiön laajakaista, jäteastiat syväkeräyssäiliöitä.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet (k tasovalot, et spotti, kph, s), verhokiskot, olohuoneen seinähyllyt.
Lainalaskuri