139 000 €55 m²

Alpunkuja 3 As., Pohtola, Tampere2h+k+kph/wc+vh+terassi

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
198 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Pohtola
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Pohtolan!

Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisyys, huolettomuus ja rauhallinen asuinympäristö Näsijärven läheisyydessä. Alpunkujan siisti kaksio tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia omasta pihasta ja suojaisasta terassista - mukava paikka aamuhetkille kahvikupin kanssa tai rentoutumiseen työpäivän jälkeen.

Huoneisto on pohjaratkaisultaan selkeä ja toimiva: tilava olohuone, erillinen keittiö, reilunkokoinen makuuhuone sekä vaatehuone helpottamassa arjen säilytysratkaisuja. Olohuoneen kautta käynti takapihan terassipiha-alueelle.

Asunto Oy Pohtolan Simeoni on vuonna 1985 valmistunut oma tonttinen taloyhtiö, joka koostuu 15 asunnosta. Sijaintinsa Pohtola on tunnettu rauhallisuudestaan sekä erinomaisista ulkoilu- ja virkistysmahdollisuuksista Näsijärven läheisyydessä. Lähikauppa K-Market löytyy noin kilometrin päästä, ja Lielahden kattavat palvelut ovat vain parin kilometrin päässä. Autoilevalle löytyy taloyhtiön pihasta autopaikka, ja bussipysäkkikin sijaitsee vain n.400 metrin päässä, joten liikenneyhteydet ovat mainiot.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 509 0296 / jesse.ouni@op.fi tai Niko Välimäki / 040 654 4804 / niko.valimaki@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohtola
Kohdenumero
615300
Kerros
1 / 2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
3 891 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+vh+terassi
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä : Jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni ja liesitaso, liesikupu, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa : WC, suihku ja suihkuseinä, sauna sähkökiukaalla, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: Autotallin ja pyörävajan puuosien huoltomaalaus (talkoilla) 2026. Osassa huoneistoja on alkuperäiset muovimatot märkätilassa.
Tehdyt remontit
2004 Patteriverkoston ja -venttiilien kunnostus 2005 Rakennusten välisten ulkopuolisten vesi- ja lämpövesiputkien uusiminen 2007 Julkisivun maalaus 2008 Elementtisaumojen uusiminen 2010 Ovien uusiminen 2010 Lukostojen uusiminen 2010 Ikkunoiden uusiminen 2011 Pyörävajan katteen uusiminen 2011 Patteriventtiilien säätö 2011 Lämmönsiirtimen uusiminen 2011 Lämmitysverkoston tasapainotus 2011 IV-kanavien puhdistus ja laitteiston säätö 2012 Pihan hiekkapinnan uusiminen 2012 Katon kuntokartoitus 2013 Välikaton lisälämmöneristäminen 2013 Autotallien ovien ja rautakynnysten uusiminen 2015 Postilaatikoiden uusinta 2016 Parvekekaiteiden ja lattioiden uusiminen 2017 Märkätilojen kuntokartoitus 2021 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 Autolämmityspistorasioiden uusiminen 2024 Kattojen uusiminen, vesikourujen ja rännien uusiminen. Asunnon remontit: Keittiöremontti vuonna 2012 ja seinien tapetointeja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: n. 1km lähikauppana Pohtolan K-Market ja n. 2km päässä Lielahden kattavat palvelut. Koulut: n. 2km Lielahden koulu. Päiväkoti: n. 1,5km Lielahdessa päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
134 183,39 €
Neliöhinta
2 527,27 € / m²
Velkaosuus
4 816,61 €

Vastikkeet

Hoitovastike
198 € / kk
Pääomavastike
62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
260 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2026 alkaen Hoitovastike 214,50 €/kk Vesimaksu 25,00 €/kk Pääomavastike 62,00 €/kk Autopaikka 10 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohtolan Simeoni
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 891 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
n. 400m bussipysäkki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone: Laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu.