112 000 €69,5 m²

Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere3h, k, kph, wc, lasitt.parv.

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
322,44 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rahola
Kaupunki
Tampere

Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia rauhallisesta ympäristöstä, mutta kuitenkin palveluiden ja harrastusmahdollisuuksien läheltä? Tampereen keskustaan on vain noin 10 minuutin matka, ja alueelta löytyy myös monipuoliset ulkoilumahdollisuudet sekä Raholan uimaranta virkistäytymiseen.

Tämä ylimmän kerroksen läpitalon päätyhuoneisto tarjoaa avarat näkymät puistomaisessa miljöössä. Lasitetulta eteläparvekkeelta avautuu upea maisema Pyhäjärven suuntaan – täällä voit nauttia aamukahvista lintujen laulaessa ja ilta-auringosta pitkälle syksyyn. Lisäksi lähialueen ulkoilureitit kutsuvat lenkkeilemään, ja Villilän koirapuisto tarjoaa mukavan paikan lemmikin kanssa ulkoiluun.

Arjen sujuvuus on taattu, sillä päiväkoti ja koulut sijaitsevat aivan kivenheiton päässä, mikä tekee asunnosta erinomaisen valinnan lapsiperheille. Myös nuoret parit arvostavat hyvää sijaintia ja alueen rauhaa. Asunto-osakeyhtiön kivijalassa olevat liiketilat tuovat mukavaa helpotusta hoitovastikkeeseen, joten kustannukset pysyvät maltillisina.

Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys – tule tutustumaan ja löydä uusi kotisi, jossa on tilaa elää ja unelmoida! Raholan uimaranta, ulkoilureitit sekä Villilän koirapuisto tekevät alueesta erityisen houkuttelevan aktiivisille asukkaille ja lemmikinomistajille.

Perustiedot

Sijainti
Voionmaankatu 67, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Rahola
Kohdenumero
1410846
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
5 779 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, lasitt.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, kaapistot, astianpesukone, sälekaihtimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, suihku. WC: Peilikaappi. Lattia: Laatta, WC: Muovimatto. Seinät: Laatta, WC: Lasikuitutapetti, puolipaneeli
Säilytystilat
Kellarikomero, Inrtaimistovarasto
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä, etelä
Tulevat remontit
2025: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus ja toimenpidesuunnitelma. Väestösuojatilan tiiveys ja painekoe tarkistus sekä varusteiden päivittäminen. Pohjaviemärin kuntotutkimus. Ulko-ovet 3 kpl alaraput. 2026-2028: Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus. 2030: Energiatodistukset. 2032: Saneerauksen suunnittelu. 2033-2034: Käyttövesi- ja viemäriputkien sekä sähkön nousujohtojen uusiminen, asuntojen ryhmäkeskuksien uusiminen ja puhelin- ja telejärjestelmien uusiminen. 2038: Patteriverkoston saneerauksen suunnittelu. 2040: Patteriverkoston saneeraus. xxxx: Huoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivojen uusimisia tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
Keittiö 201x, Kodinkoneet 2024/2025, Eteisen kaapisto 2026, makuuhuoneiden ja olohuoneen lattia vaihdettu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa. 2010: Sähkö-, tieto-, kaasujärjestelmien korjaukset, autotalliovien maalaus. 2011: Kaapeli-TV ja laajakaista jokaiseen huoneistoon Tampereen Puhelin Oyj. 2013-14: Viemäreiden sukitus. 2015: Peltikaton saumojen kiristys ( saumat kiristetty, kattoluukut sekä hormien pellitykset korjattu ja lumiesteiden jalat tiivistetty). Sokkelin maalaus. 2016: Kiinteistön kuntoarvio. Lämpöpumpun- ja lämmitysverkon venttiilien uusimisia ja paisuntasäiliöiden uusinta. 2017: LTO - järjestelmän hankesuunnittelu. Turvahiekan asennus leikkialueelle. 2018: Vesikaton, syöksytorvien, kattoikkunoiden ja sadevesikourujen uusiminen. 2018-19: Hissien modernisointi. 2019: LTO- ja osittaisen maalämpöjärjestelmän rakentaminen. Urakka valmistui 11/2018. Yhtiön toisen saunan kunnostus. 2020: Julkisivun kuntotutkimus. Yleisten tilojen lukituksen uusiminen. 2022: Ilmanvaihdon mittaus ja säätö/tasapainotus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2023: Sisäpihan kunnostus. Jätevesiviemäri uusiminen tonttijohto. Aurinkopaneelit kiinteistön katolle A-talo. 2024: Huoneistojen lämmityksen optimointi (anturit). 2024-2025: Liiketilojen sisäpihan puoleisten ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2025: Porrashuoneiden sisääntulo krs huoltomaalaus. Palovaroittimet huoneistoihin. Aikaisemmat tiedot vuosilta 1995-2009 välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Raholan koulu n. 0,3 km, Raholan yhtenäiskoulu n. 1,2 km, Kaarilan koulu n. 2,3 km, Raholan päiväkoti n. 0,1 km, Villilän päiväkoti n. 0,45 km, K-Market Villilä n. 1,1 km, Lidl Tesoma n. 0,85 km, K-Supermarket Westeri n. 1,4 km. Raholan siirtolapuutarhan sauna n. 1,3 km, Raholan uimaranta n. 0,45 km, Villilän koirapuisto n. 0,55 km, Lielahden palvelut n. 5,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
112 000 €
Neliöhinta
1 611,51 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
322,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
322,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 28,54 € / kk
Autopaikan kustannukset
22 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästöjurvala
Lisätietoa taloyhtiöstä
Parvekelasituksen uusiminen on järkevämpää toteuttaa mahdollisen parvekekorjauksen yhteydessä. 17.9.2021 pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty, että taloyhtiö ei hae tupakointikieltoa osakashallinnassa oleviin tiloihin. Taloyhtiö osallistuu osakasmuutostöiden yhteydessä märkätilan vesieristyksien kunnostuksiin. A-talossa aurinkopaneelit.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 779 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Anu Lindgren, Voimakatu 11, 33100 Tampere, puh.0207 346 118. toimisto@tamis.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja Tampereen palvelupiste, Frenckelinaukio 2 B, puhelin 041 730 8168, tampereenpalvelupiste@tampere.fi. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen palvelupiste, Frenckelinaukio 2 B, puhelin 041 730 8168, tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Liikenneyhteydet
Nyssepysäkki n. 0,3 km
Pihan kuvaus
Suunta: etelä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kauko- ja maalämpö, vesikiertoisin patterein
Tontin vuokra päättyy
31.05.2072
Tontin vuokra
95000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH1: MH2: Mh-kaapistot, sälekaihtimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu
Olohuoneen varusteet
Kiinteä kaapisto, uusitut ikkunat itään ja etelään korvausilmaventtiileillä ja sälekaihtimilla. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA taloyhtiölaajakaista.
Lainalaskuri