Myytävät asunnot Tampere Viinikka Kurjentaival 41 A, 33100 Tampere

79 000 €43 m²

Kurjentaival 41 A, Viinikka, Tampere1h + k + kph + puutarhapalsta

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
420 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viinikka
Kaupunki
Tampere

Nyt on tarjolla harvinaista herkkua kohtuullisen läheltä kaupungin sykettä. Tampereen Viinikassa sijaitseva tilava yksiö edustaa jotain sellaista, mihin ei kaupunkilainen useinkaan pääse tutustumaan. Tämä toisen kerroksen huoneisto sijaitsee kaksi-kerroksisessa 1920 valmistuneessa puurakakenteisessa kerrostalossa. Heti sisään astuessa tästä yksiöstä huokuu kodikas tunnelma käytännöllisine ratkaisuineen. Tunnelmaa lisää entisestään ison avaran olohuoneen yhteydessä oleva avotakka.

Keittiössä on kaikki tarvittava, jenkkikaappi, keraaminen liesi ja astianpesukone. Ruokapöydälle löytyy hyvin tilaa ja keittiössä oleva syvennys mainio paikka vaikka työpisteelle. Tämä vuonna 2019 pintaremontin läpikäynyt koti on suorastaan makea kuin karamelli.

Pihapiirissä on jokaiselle asunnolle kuuluva iso pihapalsta. Nähdessäni tämän 30 metriä pitkän ja 5 metriä leveän palstan, kutsuisin tätä oikeaksi puutarhaksi, Siellä voit kasvattaa yrttejä, salaattia tai vaikka vain lueskella ja nauttia kesäpäivistä vehreyden ympäröimänä puiden katveessa. Pihapiirissä on myös erillinen saunarakennus. Viikottaisen lenkkisaunan lisäksi saunaa voi varata yksityiseen käyttöön erillisellä korvauksella.

Tämä koti sopii kenelle tahansa, mutta varsinkin ensimmäistä oman kodin ostamista harkitsevalle erittäin mukava vaihtoehto.

Varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään katsomaan, mitä tunteita tämä sinussa herättää.

Lisätiedot, esittelyt ja myynti: sari.saarinen@remax.fi / 045 678 1095

Lisätiedot, esittelyt ja myynti: sari.saarinen@remax.fi / 045 678 1095

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kurjentaival 41 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Viinikka
Kohdenumero
80395742
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
4 597 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h + k + kph + puutarhapalsta
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja wc-istuin.
Säilytystilat
Ullakko ja kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Piha: Ylläpitohoito - Ulko-ovien uusiminen - Vesikaton kuntokartoitus. Kuntokartoituksen perusteella suoritettavat korjaustoimenpiteet. - Vesikourujen puhdistus: vuosittain. - Huoneistojen märkätilat: Tarpeen mukaan vastuutaulukon mukaisesti. Osuuskunnan jäsenen kunnossapitovastuulla viemärien puhdistus ja märkätilojen silikonisaumojen tarkistaminen ja tarvittaessa uusiminen. - Tulisijojen nuohous vuosittain. - Käyttövesiputkiston kuntokartoitus, huoneistokohtaiset vesimittarit käyttövesiputki saneerauksen yhteydessä. - Käyttövesiputkiston ja vesikaton kuntokartoitukset.
Tehdyt remontit
2023- Huoneistojen ulkoseinässä olevien ilmanottoaukkojen ritilöiden uusiminen ja puhdistus, pihan puoleisen kellarikäytävien ulko-ovelle valaisin kytkimien lisäys, pihan puoleiselle kiinteistön seinälle hätäpoistumiskaiteet 2022- Puutarhan kellariovien lukituksen uusiminen 2021- Huoneistojen ikkunoihin raitisilmaventtiilien lisäys, huoneistojen keittiössä olevien astianpesukoneiden, pyykinpesukoneiden ja lämminvesivaraajien asianmukaistenasennusten kartoitusraportin perusteella suoritetut korjaustoimenpiteet. 2020- Ilmanvaihtokanavien nuohous, huoneiston D 16 lattiarungon saneeraus 2019- Katon kulkusiltojen asennus, lisä valaistus pihaalueelle ja kiinteistöön 2018- Alipainetuulettimien asennus katolle (ullakon tuuletus), katon huoltokunnostus, läpivientien tiivistys, piipunhattujen asennus, sokkelin rappaus korjattu ja maalattu, vaihdettu maa-aineksia sokkelin vierestä ja parannettu sadevesiviemäröintiä, kellariin asennettu ilmanvaihtoputket. 2016- Ulko-ovien maalaus, heikentynyt sokkelinpäällyshirsi korvattu uudella sekä kuistin ikkunan pokien kunnostus ja maalaus, porrasvaloautomatiikka uusittu LED valoiksi, saunaan kiukaan uusiminen, ulko-ovien yläpuoliset ulkovalot vaihdettu 2012- Lukostot sarjoitettu, huoneistojen märkätilat tarkastettu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Asuinhuoneistojen hallintaoikeus voidaan luovuttaa ainoastaan osuuskunnan hallituksen osuuskunnan jäseniksi hyväksymille henkilöille, jotka omistavat osuuskunnan osuuksia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-123-0543-0143-E
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
77 355,18 €
Neliöhinta
1 837,21 € / m²
Velkaosuus
1 644,82 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
420 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
420 € / kk

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osuuskunta Kurjenportti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Asunto-osuuskunta on toiminut osuuskuntana alusta lähtien. Asunto-osuuskunnan toimintaan sovelletaan osuuskuntalakia ja osuuskunnan sääntöjä (yhtiöjärjestys). Säännöt poikkeavat asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksestä. Taloyhtiön kiinnitykset: 226 910,07 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1920
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1920
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.01.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 597 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Oiva Isännöinti Tampere Oy, Simo Lankinen
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
1 839 m²
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 10.11.2015. Lisätietoja tutkimuksista: - Vesikaton kuntokartoitus 27.9.2018. - Huoneistojen keittiössä olevien astianpesukoneiden, pyykinpesukoneiden ja lämminvesivaraajien asianmukaisten asennusten kartoitusraportti 18.2.2021
Pihan kuvaus
Jokaiselle osakkaalle kuuluu 5x30m pihapalsta.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patteri. Kokonaissähkön kulutus: 4100 kWh / vuosi.
Tontin vuokra päättyy
30.04.2070
Tontin vuokra
39 580,46 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tampereen kaupungin vuoratonttien vuosivuokrat perustuvat tonteilla oleviin rakennusoikeusneliöihin, joiden arvo / m2 vaihtelee alueittain. Vuokra kannetaan tonttikohtaisesti riippumatta siitä, onko rakennusoikeutta kokonaan käytetty tai ei. Asunto-osuuskunnan hallinnoimalla tontilla on rakennusoikeutta jäljellä. Käyttämättömän rakennusoikeden arvosta ei ole tarkkaa arvioita. Osuuskunta selvittää käyttämättömään lisärakennusoikeuteen liittyviä vaihtoehtoja. Rakennusoikeuden käyttämisestä tai käyttämättä jättämisestä päättää osuuskunnan kokous.
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, vinttikomero ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: - Polttopuut

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Viinikka, Tampere

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Tampere Pirkkala Ylöjärvi Kangasala Nokia Lempäälä Valkeakoski Pälkäne Vesilahti Akaa Hämeenkyrö Ikaalinen Orivesi Juupajoki

Muita suosittuja kaupunginosia

Nekala Kalevanharju Keskusta Kaleva Tammela Hatanpää Kyttälä Ratina Nalkala Tammerkoski Kalevanrinne Kissanmaa Tampella Rantaperkiö Kaakinmaa Tulli Koivistonkylä Jokipohja Liisankallio Viinikka
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja