Ilokkaanrinne 4 A, Koivistonkylä, Tampere●1h + avok + p

Pienten asumiskustannusten hyväkuntoinen yksiö

Vuonna 2023 valmistunut yksiö rauhalliselta paikalta luonnon, kauppojen ja kulkuyhteyksien läheisyydestä. Yhtiö on aktiivisesti hoidettu asukkaiden toimesta, ja asuntoon ei tule melua ulkoa, käytäviltä tai naapurista. Sijoitusta ajatellen hyvä vuokrattavuus ja positiivinen kassavirta, tuloutetun taloyhtiölainan kanssa.

Klassiset neutraalit värivalinnat ja laadukkaat pintamateriaalit sekä keittiössä että kylpyhuoneessa. Kylpyhuoneessa on myös paikka pesukoneelle sekä lattialämmitys, ja keittiöstä löytyy astianpesukone. Tilava parveke on lasitettu ja oma luotettava häkkivarasto on saman kerroksen varastohuoneessa. Kauppaan kuuluu myös erillinen peiliovellinen vaatekaappi kiinteiden kaappien lisäksi säilytystilaksi.

Vierestä lähtevät monet ulkoilupolut, esimerkiksi talvella pääsee Koikkari-Hallila-Hervanta latuverkostoon 100 m päästä. Tampereen keskusta ja Hervanta ovat alle 30 min pyöräily- tai bussimatkan päässä. Talolta löytyy pyöräkatos ja erillinen ulkoiluvälinevarasto. Etäisyydet kaupoille ovat ABC/Sale 1 km, Prisma 2 km ja Ikea & Lidl 3 km.

Yhtiökokouksessa 4.6.2026 vahvistetaan tiedotettu hoitovastike 114,75 eur/kk (sis. Tampereen kaupungin maltillisen tonttivuokran) sekä rahoitusvastike 338,10 eur/kk (sis. korot ja lainanlyhennyksen). Sähköenergiasta 683 kWh vuodessa tulee ilmaiseksi taloyhtiön aurinkovoimalaomistuksen ansiosta (asunnon arvioitu vuosikulutus on 742 kWh). Taloyhtiönetti perusnopeudella ja omalla modeemilla on 2 euroa kuukaudessa. Taloon ei ole tulevia tarvittavia remontteja näköpiirissä ja asunnon kunto on erinomainen (valmistunut 2023).

Asunto myydään vapaana 1.7.2026. Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan ja isännöitsijäntodistus sähköpostiin pyydettäessä. Ei yhteydenottoja välittäjiltä, kiitos.