123 000 €40 m²

Vasaratie 24 D, Viiala, Tampere1h+k+s+las.terassi

Velaton hinta
123 000 €
Hoitovastike
139,24 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Viiala
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja viihtyisä saunallinen luhtitaloyksiö halutulta Viialan alueelta!

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen ja kodikkaaseen yksiöön, jossa arki rullaa vaivattomasti. Heti sisääntulon vasemmalla puolella avautuu tilava keittiö, joka tarjoaa poikkeuksellisen runsaasti kaappi- ja laskutilaa - täydellinen paikka arjen kokkailuun.

Keittiötä vastapäätä sijaitsevat kylpyhuone sekä tyylikäs ja tnnelmallinen sauna. Kylpyhuoneesta löytyy erillinen pyykkikaappi sekä runsaasti kaappitilaan pesualtaa ympäriltä.

Oleskelutila on avara ja valoisa, ja keittiön suuntaan avattu näkymä tuo asuntoon ilmavuutta ja yhtenäisyyttä. Alkovin puoleiselle seinälle mahtuu hyvin myös suurempi sänky,, mikä lisää asumismukavuutta. Olohuoneesta on suora käynti takapihan lasitetulle terassille, joka tarjoaa lisätilaa lähes koko vuoden. Takapiha suuntautuu länteen ja isot havukasvit tekevät siitä suojaisan. .

Tässä asunnossa on kaikki elementit mukavaan asumiseen.

As Oy Vihilaakso on rauhallinen taloyhtiö ja sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö. Taloyhtiön asuinrakennukset on rakennettu tontin ulkokehälle ja keskipihalle jää vehreä oleskelupiha.. Autokatos- ja pistokepaikat reunustavat Vasaratien puoleista tonttialuetta. Yhtiössä on toteutettu sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024.

Yhtiön sijainti Viialan pientaloalueella on houkutteleva. Julkiset yhteydet ovat erinomaiset ja omalla autolla on hetkessä moottoritiellä. Turtolan kauppakeskus on vajaan kilometrin päässä ja Tampereen keskustaan matkaa on vain muutama kilometri.

Vastaavia asuntoja tarjoutuu myyntiin vain harvoini, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Johanna Lehtinen, LKV Johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi P. 044 762 0941

Perustiedot

Sijainti
Vasaratie 24 D, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Viiala
Kohdenumero
21822055
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
7 000 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+k+s+las.terassi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Lännen suuntainen takapiha
Tulevat remontit
Talokohtaiset vesisulut, tarkastus ja uusinta tarpeen mukaan 2025, A, B ja C-talon pihan puolen rännikaivojen korjaus/uudistus 2025, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2026 Putkistojen kuntotutkimus 2028, Vesikaton ja yläpohjan tarkastus 2028
Tehdyt remontit
Purettu alkovin kohdalla ollut ´vaatehuone´. TALOYHTIÖSSÄ: 007-2008 parvekeremontti., lämmönvaihdin uusittu. 2009 B-talon pyöräsuojan oveen murtolevy, autokatokset, tien viereinen aita sekä varastot maalattu talkoilla, kuntoarvio ja 10 v. energiatod. 2010 talkoilla maalattu 70 % ikkunakehyksistä, keinujen alle turva-alusta (Lappset), sisääntulo-oviin asennettu kääntövivut sisälle, kosteiden tilojen kuntotark., sen mukaan tehty 3 asuntoon kosteiden tilojen remontti 2010-11, kattovarusteet uusittu, kattolaattoja uusittu, taloyht. huoneistojen omistajilta tieto huoneistojen varustuksista ja tehdyistä remonteista, salaojien kuntotark., hanojen korjauksia ja vaihtoja. 2011Treen Puh. valokuitu yhtiöön, A7,B9 ja D33 asuntojen kosteat tilat remontoitu, B9 pesutilan ilmastointiputkeen asennettu palokatko, joka puuttui, 2012 yhtiökokousten päätösten mukaisesti yhtiössä noudatetaan Kiinteistöliiton suosituksia remonttien suhteen, yhtiökok. päätti tarkentavasti, että suositukset koskisivat jatkossa myös kosteiden tilojen peruslaatoituksia taloyhtiön laskuun siinä tapauksessa, että asukasta ei voida todeta syylliseksi remonttiin, uusittu ulko-ovet ja C-talon kell. ovi, uudet lukostot koko yhtiöön, pihakäytävien murskesoraus ja sadevesikaivojen tyhjennus, B10 ja C27 kosteiden tilojen remontti, C-talon pyöräsuojan rinteeseen metalliraput, pihan murskesoraus ja kaivojen tyhjennus. 2013 kosteiden tilojen kuntokartoitus, B15 vesivah., wc-pytty haljennut ja vesi juossut lattiamaton alle, kuivattu ja korjattu, sama vuoto vahing. alakerran huon. kattoa, seinää ja lattiaa, kuivattu ja korjattu, A7 pienehkö vesivuoto wc-pytystä aiheutunut, D29 wc-pytty halki, yhtiön wc-pytyt käyty läpi ja niiden alla olevat silikonit ja vesiletkut tarkastettu ja korjattu, 2014 luhtitalojen käytävien, portaikkojen ja ikkunoiden pesu, pihan osittainen asfaltointi, A8 ph-remontti, jk/pk taloyhtiön asuntoon, ulkovalaisimien uusintaa. 2015 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, rännien puhdistukset, luhtit. käytävien, portaikkojen ja ikk. pesu, B-rapun ovipumpun uusinta, vesijohtoputken vuodon etsintä ja korjaus, lämpimän käyttöveden moottoriventtiilin uusinta, taloyhtiön vuosijuhlat. 2016 C 8 ja D32 kosteusvahinkokorjaukset, hiekka-ja lelulaatikkojen uusinta, julkisivujen maalaus. 2017 leikkialueen ja pihan kunnostusta, takaovien uusinta. 2018 pihateiden korjausta ja autok. rännien uusinta, postilaatikoiden ja pyörätel. uusinta. 2020 autokatoksen valaistuksen parantaminen, ilmanvaihtojärjestelmän korjaukset ja säätö, energiatodistusten uusim., energiaselvitys, asuntojen poistokoneiden toiminnan tarkastus, liesikanavien vaihto ja rakenteiden purku/asennus, IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mitt. ja säätö, lämm.säätöventt. ja ventt.moott.vaihto, salaoja- ja sadevesisuunnitelman laatiminen. 2021 autolämmityspisteiden/sähköautojen latauspisteiden kartoitus. 2021 lämpöselvitys (Lamit Oy). 2022 ikkunoiden uusinta. 2022 salaojitusten parantaminen 2022 siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön 2024 latausinfran rakentaminen sähköautoja varten
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
123 000 €
Myyntihinta
123 000 €
Neliöhinta
3 075 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
139,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
139,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vihilaakso
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 000 m²
Kaavoitustiedot
Siiki talohuolto
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Sähköautojen latauspaikkakartoitus 2021, Kosteiden tilojen kuntokartoitus 2013, Salaojien kuntotarkastus 2010, Kiinteistön peruskuntoarvio 2009 10 v. energiatodistus 2009
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 35.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.