319 000 €81 m²

Hallituskatu 21 A, Keskusta, Tampere3h, k, kph, erill wc, vh, 2x parveke

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
380,70 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Hallituskadulta vapautumassa upea ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto!

Tämä ylimmän asuinkerroksen läpitalon huoneisto on tilava ja valoisa kokonaisuus. Heti sisään tultaessa on oikealla keittiö ja yksi makuuhuone. Suoraan edessä on vaatehuone sekä upeasti saneerattu kylpyhuone. Vasemmalla avautuu pienen aulatilan jälkeen todella avara olohuone, josta löytyy viilentävä ilmalämpöpumppu.

Olohuoneesta on kulku pariovien kautta tilavaan makuuhuoneeseen. Huone on jaettu vaatekaapeilla niin, että sivuun jää erillinen vaatehuone. Tästä tilasta pääsee kiertämään vielä takaisin eteiseen, matkalle jää erillinen wc. Asunnossa on kaksi parveketta, toinen olohuoneen ja toinen päämakuuhuoneen yhteydessä.

Ylin kerros tekee asunnosta poikkeuksellisen valoisan. Ikkunoista on kauniit näkymät Pyynikin kirkkopuistoon ja Hämeenpuistoon sekä suojeltu näkymä Wivi Lönnin koulun pihaan. Asunto sijaitsee loistavalla paikalla keskustan palveluiden sekä Pyynikin lenkkeilypolkujen tuntumassa.

As Oy Koulunpääty on 86:stä asuinhuoneistosta ja kahdesta liikehuoneistosta koostuva omatonttinen yhtiö. Yhtiö lämpiää edullisesti kaukolämmöllä. Sijainti hakee vertaistaan.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Perustiedot

Sijainti
Hallituskatu 21 A, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21480207
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
2 045 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmittu.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, erill wc, vh, 2x parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: kivi. Keittiö saneerattu vuonna 2010.

Jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Koneet liesituuletinta lukuunottamatta Mieleä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu vuonna 2020 (Laattapiste). Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Wc saneerattu vuonna 2020 (Laattapiste). Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Hissien korjaukset, vääräntyyppisten lämpimän käyttöveden putkien uusiminen, ikkunoiden tuloilmasuodattimien vaihto, lukituksen uusiminen, peltikatteen uusinta, hankesuunnittelun käynnistäminen (sähkösaneeraus, ulkopuolen korjaukset), märkätilakartoitus ja pesuhuonesaneerauksia kartoituksen perusteella, putkiston LVV (lämpö-,vesijohto- ja viemäriputkien) kuntotutkimus, lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteri- ja linjaventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, E-rapun paikallisen vesivuotokohdan korjaaminen, Papinkadun puoleisen talon vierustan kallistuskorjaukset, perusmuurin vesieristys ja salaojien asentaminen, ullakkokerroksen ikkunoiden uusiminen
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneen ja erillisen wc:n saneeraus vuonna 2020, viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu keväällä 2024. TALOYHTIÖSSÄ: Käyttövesijohdot, viemärit ja pesuhuoneet uusittu 1999, sisäpihan perusmuurin kosteuseristys 2004, porttien uusinta, ullakko ikkunoiden huoltomaalaus 2005, katon pinnoitus 2007, hissien uusinta 2008, lämpöpumput katutason liiketiloihin, uusittu kylmiölaitteet 2012, julkisivuremontti 2012, A- ja B-rappu, ovipuhelimet 2013, C-D- ja E-raput, ovipuhelimet 2016, sisäpihan osittainen asfalttikorjaus, syväkeräyssäiliöt 2019, IV-puhdistus ja säätö 2020, antenniverkon kunnostus, uusittu antennijohdot ja rasiat 2020, pihakannen vuotokorjaus 2024, vesikaton kuntokartoitus, kuntoarvion teettäminen, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, katon kiireelliset korjaukset 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
316 413,57 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 938,27 € / m²
Velkaosuus
2 586,43 €

Vastikkeet

Hoitovastike
380,70 € / kk
Pääomavastike
48,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
428,96 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Myytävällä huoneistolla on yhtiölainaa 2586,43 euroa / 31.01.2026. Tätä yhtiölainaa lyhennetään pääomavastikkeella 48,26 euroa/kk. Yhtiölainaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 380,7 euroa/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
ASUNTO OY KOULUNPÄÄTY
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
86
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 045 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Oy. Minna Kelola, puh 020 7438600
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 18.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Elisa taloyhtiö laajakaista 100M (kaapelimodeemi).
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Yhdessä makuuhuoneessa korkkilattia. Muissa huoneissa tammiparkettia (Karelia Floors) pl. vaatehuone, jossa muovimatto.. Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, korkki. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Suuremmasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.