130 000 €78,5 m²

Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere3h, k, kph, s, erill.wc, vh, p

Velaton hinta
130 000 €
Hoitovastike
306,15 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Tilava ja siisti kolmio rauhallisella alueella mäen harjalla. Arjen askareita helpottaa erillinen kodinhoitotila, vaatehuone sekä erillinen wc. Asunto sijaitsee hissillisen talon ylimmässä kerroksessa. Lasitetulta parvekkeelta upeat näkymät. Asunto Oy Pähkinänakkeli on vuonna 1980 valmistunut taloyhtiö, jossa on 48 asuinhuoneistoa. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Hyvät liikenneyhteydet sekä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet lähellä. Kaupat, päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Kemiankatu 4, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
1411418
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
4 543,4 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, erill.wc, vh, p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, hylly, erillinen kaappi. Lattia: Muovi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc: laattalattia ja seinät maalattu, peilikaappi, kaappi. Kylpyhuone: laattalattia ja seinät muovia (2026) verhotanko, kiinteät valaisimet. Khh: laattalattia, peilikaappi, pesukoneliitäntä, hylly, kaappi. Sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Muovi (2026)
Säilytystilat
Kylmäkellari, Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, vaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Parkkipaikan perusparannuksen toteutus yhdessä muiden vuokramiesten kanssa, yhteisparkkialueen perusparannuksen toteutussuunnittelu yhdessä muiden vuokraajien kanssa, LVV-kuntotutkimus 2025, vesikatteen kuntotutkimus 2025, lämmönvaihtimen uusiminen 4/2026, hissien uusiminen 2030.
Tehdyt remontit
2026 Kylpyhuoneen seinät uusittu yhtiön toimesta. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Julkisivu- ja parvekekunnostus 1998, porraskäytävien maalaus 1999, vesikatteen uusiminen 2001, lämpö-, viemäri ja käyttövesiputkistojen kuntotutkimus, ulkovalaisimien uusimisia 2002, lämmönjakolaitteiden uusiminen ja lämmitysverkoston säätimien uusiminen 2003, lukostosarjoitus ja piha-alueen kunnostus 2004, viemäripesu ja kuvaus 2005, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus/ilmamäärien säätö/laitteiden huolto 2009, parvekekunnostus 2010, märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2011, ulko-ovien huoltokäsittely, rakennusautomaatiosaneeraus 2012, autolämmitysjärjestelmän saneeraus 2013, lämpö-, viemäri ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2015, maantasokerroksen seinäelementtien huoltomaalaus 2015, yleisten tilojen asbesti- ja haitta-ainekartoitus, kylmäkellarien saneeraus, märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2016, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, hissien kuntoarvio 2017, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, pyöreän korikaapelin uusiminen (A-rapun hissi) 2017 tehdyn kuntokartoituksen mukaan 2018, viemäreiden painehuuhtelu, märkätilojen seurantatutkimus A7, A8, A14, A23 2019, kannatusköysien uusiminen (A-rapun hissi), kerrosjakajan ja koskettimien uusinta (A-ja B-raput), julkisivusaneeraus 2021, leikkipaikan uudistus, jätekatoksen laajennus tai uudistus (Molok), parkkipaikan perusparannus hankesuunnittelu 2022, hissin vetopyörän vaihto ja nostokoneen painelaakerin uusinta, ovipuhelimet uusittu 2023, lukostosarjoitus ja B31 vesivahinkokorjaus (jatkuu 2025)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Etelä-Hervannan koulu n. 0,7 km, Päiväkoti Touhula n. 0,1 km, K-Market Teekkarinkatu n. 0,3 km. Kauppakeskus Duo n. 1 km
Lisätiedot
Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
130 000 €
Myyntihinta
123 722,21 €
Neliöhinta
1 656,05 € / m²
Velkaosuus
6 277,79 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
306,15 € / kk
Pääomavastike
131,73 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pähkinänakkeli
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestys 7§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 2002 LVV-kuntotutkimus, Kuntoarvio 2009, Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2011, LVV-kuntotutkimus 2015, Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2016, Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2016, Hissien kuntoarvio 2017, Julkisivun- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2018, Märkätilojen seurantatutkimus 2019.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 543,4 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelu Nissinen
Isännöinti
Retta isännöinti Oy, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere janne.poikkimaki@retta.fi puh 010 228 4300
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki / Frenckell palvelupiste p. 041 730 8168.
Liikenneyhteydet
TKL pysäkki n. 0,2 km
Kuntotutkimus
Yhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kaapit (oh,mh2), hyllyt (mh1, mh2). TV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: kaapelimodeemi.
Lainalaskuri