179 000 €28,5 m²

Mäntykatu 6, Pyynikinrinne, Tampere1h + tupakeittiö, alk, kph, ranskalainen parveke

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
105,45 € / kk
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikinrinne
Kaupunki
Tampere

Asunto Oy Pyynikinhaka sijaitsee Pyynikinrinteen alueella - oma tonttinen yhtiö on erinomaisessa kunnossa - isot remontit ovat takanapäin mm. katto, julkisivut, parvekkeet ja LVIS- viimeisin on hissipäivitys, joka on valmistunut hetki sitten. Sijainti keskustaan nähden erinomainen - lyhyt matka Laukontorille - samoin Pyynikin ulkoilumaastot välittömässä läheisyydessä. Lähikauppa löytyy muutaman sadan metrin päässä. Eli sijainti lähes täydellinen. Yhtiöön on tehty lisärakentamista - Rannikon Aarre Oy rakensi lisä -kerroksen, jossa on 4 asuntoa. Asunnon laatu on erinomainen, mm. lattiat kalanruoto parkettia, AEG-kodinkoneet, tyylikäs kph isoilla laatoilla ja mustilla vesikalusteilla. Oma koneellinen tulo / poisto ja lisäksi koneellinen viilennys takaa mukavan viileyden myös kesällä.

Ylin 7 kerros antaa kodille oma lisäbonuksen, koti on 1.4.2026 vapaa, joten sovi oma esittely aikasi - mennään katsomaan onko tämä se oikea?

Perustiedot

Sijainti
Mäntykatu 6, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikinrinne
Kohdenumero
1411493
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Tontin pinta-ala
1 346 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h + tupakeittiö, alk, kph, ranskalainen parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1.4.2026
Keittiön varusteet
Laadukkaan keittiön varustus: Integroitu jää- / pakastinkaappi, integroitu astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, kaapistot, AEG kodinkoneet.. Lattia: Kalanruoto vinyyli. Seinät: Maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Valopeili, allaskaapisto, suihkunurkkaus, sadesuihku, vesikalusteet mustia, pesukoneliitäntä. Seinässä marmorilaatta 40 x 60 cm ja lattialaatta 60 x 60 cm, lattialämmitys sähkövastuksin.
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapisto, varasto
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: länsi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026-2030 Piha-alueen parantaminen jatkuu
Tehdyt remontit
Lämmönsiirtimet uusittu 2007. Autohallin ovi uusittu 2007. Kameravalvonnan hankkiminen 2008. Porraskäytävien maalaus 2009. Kuntoarvio 2012. Kameravalvonnan parantaminen 2013. Julkisivun kuntotutkimus, lukkojen uusiminen 2014. Julkisivujen-, parvekkeiden ja katon korjauksen hankesuunnittelu, putkiston kuntotutkimus, autohallin iv-koneen uusinta 2015. Julkisivujen-, parvekkeiden ja kattoremontin suunnittelu 2016. Julkisivu-, parveke ja kattoremontti myös ikkunat 2017. LVIS-saneeraus + ovipuhelimet 2020. Hissien uusiminen 2021-2022. C-talon ullakkorakentaminen 2021-2022. Esteettomyystyöt A, B, C rappu 2021-2022. Sulanapitokaapeleiden asennus autohallin luiska 2022. Pihan ja luiskan asfaltointi 2022. Autohallin vesijohdot, autohallin maalaus, rappujen ulko-ovet uusittu 2023. Parkkihallin kunnostus, palo-ovien kunnostus 2024. Palovaroittimet ja piha-alueen parantaminen 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tampereen yhteiskoulun lukio n. 0,2 km, Koulukadun päiväkoti n. 0,1 km, K-market Pyynikinkulma n. 0,15 km. Keskustan palvelut n. 0,4 km
Lisätiedot
Uusia huoneistoja ( C73, C74,C75, C76) ei rasita mitkään Yhtiön lainat tai korjaukset, joista Yhtiö on päättänyt tai päättää 31.12.2026 mennessä paitsi, mikäli korjauslaina kohdistuu suoraan lisärakennusosaan. Yhtiökokous 20.3.2024 valtuutti hallituksen keräämään tarvittaessa yhden ylimääräinen hoitovastikkeen. sekä muuttamaan pääomavastiketta lainanhoitokuluja vastaavasti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
6 280,70 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
105,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
105,45 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu: Ei ennakkomaksua, laskutetaan 2 x vuodessa Autopaikka 47,00 euroa / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pyynikinhaka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 346 m²
Kiinteistönhoito
Kalevan Talonmiespalvelu Oy
Isännöinti
Miia Kauppila 0447567743 Sarvijaakonkatu 5b Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy 33540 Tampere
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen palvelupiste Frenckell, puh. 041730 8168
Liikenneyhteydet
TKL, ratikka n. 0,2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuualkovi. Lattia: Vinyyli kalanruoto. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Ranskalainen parveke. Lattia: Vinyyli kalanruoto. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, huoneistokohtiainen tulo / poisto sekä viilennys. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Ethernet, Telia 10 Mbs.
Lainalaskuri