319 000 €80 m²

Pyynikintie 37 C, Pyynikki, Tampere3h, k, s, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
408 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere

Tilava ja upeasti saneerattu koti vapautumassa Pyynikin rannasta!

Tämä kaunis asunto tarjoaa toimivan ja viihtyisän pohjaratkaisun: tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone- ja saunaosasto sekä moderni keittiö. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat upeat näkymät Pyhäjärvelle. Tarvittaessa olohuoneesta on mahdollista erottaa väliseinällä myös kolmas makuuhuone.

Asuntoa on remontoitu kattavasti vuosien varrella. Vuosina 2016–2017 sauna-, pesu- ja kodinhoitotilat saneerattiin täysin. Vuonna 2015 tehtiin laaja pintaremontti, jolloin asuntoon asennettiin laadukkaat Timberwisen parketit ja keittiö uusittiin kokonaisuudessaan (Kvik). Saunasta löytyy näyttävä, erinomaiset löylyt tarjoileva pilarikiuas.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, omatonttisessa As Oy Saarniterassissa, joka on valmistunut vuonna 1990 ja koostuu 24 asuinhuoneistosta. Yhtiö lämpiää edullisesti kaukolämmöllä, ja viihtyisistä piha-alueista pidetään hyvää huolta.

Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autotalliosake (AT 30), johon on kulku suoraan hissillä. Lisäksi taloyhtiöllä on vuokrattavissa pihapaikkoja ja autohallipaikkoja jonotusperiaatteella. Lisäpaikkoja löytyy myös viereisestä Trikooparkista.

Sijainti on erinomainen luonnonrauhaa arvostavalle kaupunkiasujalle. Pyynikin upeat ulkoilumaastot alkavat suoraan kotiovelta, ja Rosendahlin uimaranta sijaitsee aivan lähettyvillä. Julkiset yhteydet keskustaan ovat sujuvat, ja matkan taittaa helposti myös kävellen tai pyörällä. Taloyhtiön laiturilta pääset vaikka SUP-laudalla vesille tai uimaan.

Tämä kaunis koti vapautuu uusille omistajille heti kaupanteossa. Ota yhteyttä ja tule esittelyyn!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä janne.savolainen@muutoslkv.fi 045 6588 124

TAI



Atte Miikkulainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä atte.miikkulainen@muutoslkv.fi 0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pyynikintie 37 C, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikki
Kohdenumero
80491782
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 362 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu) ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Erittäin tyylikäs ja laadukas KVIK-keittiöiden keittiö!.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Upeat pesutilat, jotka saneerattu vuonna 2017. Kylpyhuoneen yhteydessä myös kodinhoitotila.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari
Näkymät
Näkymät Pyhäjärvelle asti!
Tulevat remontit
2026 Hissin saneeraus (ei päätetty) 2027-2028 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (ei päätetty) 2027-2028 Autohallin sisäpuolen paikkakorjaus Porrashuoneiden maalaus
Tehdyt remontit
2009 Rakennusten ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus 2009 Osa elementtisaumoista uusittu 2011 Parvekkeiden poistoputkien tiivistys, viemärituuletusputkien eristys 2012 Lämmönsiirtimen, patteriventtiilien- ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2013 Autohallin betonipaikkauksia ja maalausta 2013 Viemäreiden huuhtelu 2014 Pääoven edustan asvaltin korjaus 2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Parvekeremontti 2015 Kameravalvonta autohalli ja pääovet 2015 Kerhotilan keittiön korjaus 2018 Uudet sulatuskaapelit syöksytorviin 2021 Terassiparvekkeiden peruskunnostus ja lukituksen uusiminen 2022 Parvekkeiden vedenpoiston parantaminen sulanapidon asennuksella 2022 Autohallin kansisaneeraus 2023 IV-puhdistus ja säätö 2023 Pohjaviemärien ja runkoputkien huuhtelu ja kuvaus 2024 Pensaiden poisto autohallin sokkelin vierustasta ja maapeitteen soraus 2024 Yläpihan Rodon puun poisto ja maan muokkaukset 2024 Hissin korjaus 2025 Koko kiinteistön elementtisaumojen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa varaukset kaiuttimille.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
305 651,91 €
Neliöhinta
3 987,50 € / m²
Velkaosuus
13 348,09 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
408 € / kk
Pääomavastike
163,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
571,43 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka, yläp. 40,00 €/kk. Autopaikka, alap. 25,00 €/kk. Autohallipaikka Halli 60,00 €/kk. Tietoliikennevastike 7,90 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saarniterassi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: VSS-irtainvarasto, kellarikerroksen autohalli, kuivaushuone. Kaapeli-TV, laajakaista DNA.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 362 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Tapio Toveri, 0440 475 045
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 Kuntoarvion päivittäminen 2020 Terassien kuntotutkimus ja suunnittelu 2020-2021 Autohallin korjaussuunnittelu ja kuntotutkimus 2024 Huoneistojen märkätilojen kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit omina osakkeinaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon ostamisen yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohalliosake hintaan 20.000 €.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa kaksi makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneesta järvimaisema Pyhäjärvelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei