141 900 €35,5 m²

Meesakatu 3 A, Niemenranta, Tampere1h+kt+alkovi+kph/s+vh+las.parveke

Velaton hinta
141 900 €
Hoitovastike
188,15 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niemenranta
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa Tampereen Niemenrantaan, Meesakadulle!

Nyt on tarjolla valmis paketti niin sijoittajalle taikka senioriasuntoa itsellensä etsivälle. Asunto on 35,5 m2, näppärä yksiö, jossa on alkovi sängylle, vaatehuone ja kaiken kruunaa oma sauna sekä erittäin tilava lasitettu parveke.

Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna pitkäaikaisella vuokralaisella, mutta asunto on myös mahdollista ostaa itselle irtisanomisajalla (ks. lisätiedot). Taloyhtiöön muuttaessa vähintään yhden henkilön tulee olla täyttänyt 55 vuotta tai olla eläkkeellä.

Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre on vuonna 2017 rakennettu, 55 asunnon ja 3 liikehuoneiston taloyhtiö. Senioritalon erikoisuutena sen asukkaille on tarjolla allasosasto sekä jumppasaleja. Näiden lisäksi löytyy sauna, irtaimistovarastot sekä kuivaushuone.

Niemenranta on viihtyisä ja moderni asuinalue aivan Näsijärven rannalla. Alueella yhdistyvät kaupunki asumisen helppous sekä luonnonläheinen ympäristö, jossa rantaraitti tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ympäri vuoden. Lielahden monipuoliset palvelut ovat vain alle 2 kilometrin päässä, ja ratikkalinja kulkee n. 400m päässä talolta.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelysi!

Lisätiedot ja esittelyt Inka Strandén 040 198 4799 inka.stranden@remax.fi

Harkitsetko oman kotisi myyntiä? Ota rohkeasti yhteyttä, ja varaa maksuton arviokäynti. Saat realistisen hinta-arvion asuntosi arvosta, kattavan suunnitelman kotisi myymiseksi sekä arvokasta tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinasta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Meesakatu 3 A, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Niemenranta
Kohdenumero
80491059
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
1 852 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+alkovi+kph/s+vh+las.parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6kk irtisanomisajan mukaan (AHVL). Kohde myydään vuokrattuna. Kysy vuokrasuhteesta lisää välittäjältä. Omaan käyttöön vuokrasopimus mahdollista irtisanoa vuokranantajan puolelta 6kk irtisanomisajan mukaan (AHVL).
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Integroitu uuni, valkoiset/vaalean puu kaapistot metallisilla vetimillä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Vaalean harmaa laatta lattia, valkoiset seinäkaakelit, tila pesutornille. Laatoitetussa lattiassa mukavuuslämmitin, jonka kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen kommentit: "Yhtiössä ei ole seuraavan 5 vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla" 2025 Energiatehokkuuslaskelma, selvitys ja mahdollinen toteutus 2028 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä: hissit, huoneistojen märkätilat, ikkunat/ulko-ovet, ilmanvaihto, julkisivut, katto, kiukaiden uusinta tarvittaessa, lämmitysjärjestelmä, parvekkeet, perustukset/runko, piha, vesi- ja viemärijärjestelmä sekä yleiset tilat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autopaikkaosakkeissa lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen 19§ mukaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50M

Hinta

Velaton hinta
141 900 €
Myyntihinta
72 378,49 €
Neliöhinta
3 997,18 € / m²
Velkaosuus
69 521,51 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
188,15 € / kk
Pääomavastike
565,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
753,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi 4,71€/m³, lämminvesi 8,54€/m³.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä lisäksi päiväsali ja jumppasali. Taloyhtiön lisätiedot: Kyseessä on senioritalo, jossa asuinhuoneistossa asuvien tai yhden heistä tulee taloon muuttaessa täyttää seuraavat asukasedellytykset: - asukas on täyttänyt 55 vuotta tai - asukas on eläkkeellä Tilanteen muuttuminen asumisaikana ei edellytä poismuuttamista, vaikka asumisedellytykset eivät enää täyttyisikään. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 968 250 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
63 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.03.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 852 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Rehti-Isännöinti Oy, Timo Ylönen, timo.ylonen@rehti-isannointi.fi, 040 593 6614
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2063
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat osakkeina. Taloyhtiön hallinnassa 2 autopaikkaa, jotka ovat tarkoitettu vieraspysäköintiin.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, uima-allas, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarastot
Muut tilat
Eteisessä valkoiset kaapistot metallisilla vetimillä.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Makuualkovi, käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, koko asunnossa vaalea laminaatti.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei