188 000 €104 m²

Mattilanmäki 4 A 2, Kumpula, Tampere3-4h+k+rt+s+kph+erill.wc+vh+säil.tilaa, varasto

Myyntihinta
188 000 €
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kumpula
Kaupunki
Tampere

Tampereen Kumpulassa sijaitseva, laajalti viime vuosina remontoitu, paritalo tarjoaa tilavan ja viihtyisän kodin rauhallisella alueella. Omalla tontilla ja rauhallisella sijainnilla, Tampereen Kumpulassa, vuonna 1984 rakennettu ja laajalti vuosina 2017 ja 2022 remontoitu persoonallinen koti. Tiloissa on muutamia portaita ja olohuoneessa on normaalia korkeampi huonekorkeus.

Keittiö on remontoitu ja varusteltu nykyaikaisesti vuonna 2017. Vuonna 2022 remontoitu sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Tyylikäs kylpyhuone on uusittu ja kokonaan laatoitettu vuonna 2022. Kuivien tilojen harmaan sävyiset vinyylit on asennettu vuonna 2017. Kosteissa tiloissa lattiat ovat laattaa.

Suojaisalla omalla pihalla on myös pieni katettu terassi.

Kumpulan alueella on hyvät liikenneyhteydet ja läheltä löytyy niin päiväkoti kuin koulu. Alue on rauhallinen ja tarjoaa erinomaiset pyöräilyreitit sekä hyvät julkisen liikenteen yhteydet kaupungin keskustaan. Tämä koti on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asuinaluetta ulkoilumaastoineen.

Hallinnanjakosopimus on.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle. Muuttamaan pääset tarvittaessa heti, kun kauppahinta on maksettu.

Esittelyt sujuvasti sopimuksen mukaan.

Myynti ja esittelyt: Esti Männistö Yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV Hatanpään valtatie 24, 33100 Tampere p. 044 973 7704 esti@pilarilkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kumpula
Kohdenumero
80492658
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
1 121 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Tilat muutamien portaiden välein 3-tasossa.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+rt+s+kph+erill.wc+vh+säil.tilaa, varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, kiertoilmauuni ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaunis keittiö on remontoitu vuonna 2017 kaapistoineen ja kodinkoneineen.
Terassin kuvaus
Katettu pieni terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs kylpyhuone on uusittu ja kokonaan laatoitettu joulukuussa vuonna 2022. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Ikkunallisessa kokonaan laatoitetussa wc:ssä on iso peili.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone, kaapistot ja extra säilytystilaa 1 makuuhuoneen alla.
Tehdyt remontit
Ulkopuolella rakennuksen vierustoja on korjattu noin vuonna 2000 (pintavesien poisjohtaminen). Vesikatto on uusittu vuonna 1999 ja alaovi on maalattu. Lämmityspattereiden venttiilit ja ilmaruuvit on uusittu vuonna 2003. Vesikalusteita on uusittu vuonna 2000. Sisäpuolella yläpohjaan on lisätty lämmöneristettä vuonna 2014. Keittiö on pääosin uusittu kaapistoineen ja kodinkoneineen vuonna 2017. Laaja pintaremontti tehty vuonna 2017. Kylpyhuone ja sauna on uusittu joulukuussa vuonna 2022. Eteisen väliovi uusittu karmeineen 2026.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna on uusittu joulukuussa vuonna 2022. Sähkölämmitteinen kiuas uusittu samassa yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa n. 400m, Prisma- ja Citymarket keskukset n. 3 km,
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-584-6-12-1
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Myyntihinta
188 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljyn kulutus ollut 1250 l/ vuosi tälle asunnolle.
Kiinteistövero
406,75 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus kinteistöstä 448 m2 sillä sijaitsevine rakennuksineen.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1984
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Perustus
Maanvastaiset betonianturat ja betoniseinät ja sokkelit.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
piiloharjakatto
Energialuokka
Omistaja tilaa energiatodistuksen.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 121 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Tontti on tasamaa/ rinnetontti.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 24.07.2017
Pihan kuvaus
Piha on pääosin nurmea. Suojaisa tasamaa/ rinnetontti.
Lämmitys
Öljy, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Öljy
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 makuuhuonetta. Lattia vinyylit on uusittu vuonna 2017.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone. Harmaan sävyinen vinyylilattia on uusittu vuonna 2017. Huone on korkeaa tilaa.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
10,42 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.