149 000 €53,1 m²

Sammonkatu 29 c, Kaleva, Tampere2h+k+p

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
321,44 € / kk
Asuinpinta-ala
53,1 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kaksioon Tampereen Kalevassa! Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin omaan käyttöön kuin huolettomaksi sijoituskohteeksi.

Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu: tilava ja valoisa olohuone, erillinen makuuhuone, keittiö sekä kylpyhuone. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät asunnosta avaran ja miellyttävän. Tilat soveltuvat hyvin niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle.

Sijainti Kalevassa on erinomainen – alue tunnetaan hyvistä palveluistaan, liikenneyhteyksistään sekä läheisyydestään Tampereen keskustaan. Arjen sujuvuus on taattu, ja alueen vetovoima säilyy vahvana.

Sijoittajalle oiva mahdollisuus: Asunto on valmiiksi vuokrattu, joten pääset kiinni tuottoon heti kaupanteosta lähtien. Kalevan vahva vuokrakysyntä tukee sijoituksen turvallisuutta ja jatkuvuutta.

Omaan käyttöön ostavalle tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden hankkia koti yhdeltä Tampereen halutuimmista alueilta. Toimiva pohja ja sijainti tekevät tästä kodista pitkäaikaisesti viihtyisän valinnan.

Keskeiset edut:

Erinomainen sijainti Kalevassa

Valoisa ja toimiva pohjaratkaisu

Sopii sekä omaksi kodiksi että sijoitukseen

Valmiiksi vuokrattu – kassavirta heti alkaen kaupanteosta

Vakaa vuokrakysyntä alueella

Tämä kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän asumismukavuutta ja sijoituspotentiaalia – tule tutustumaan ja ihastu!

Sovi oma esittelyaikasi Paavo Viljanen. Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT. Puh. 0505143592 paavo.viljanen@ovv.com tai Julie Lahdelma 050 434 4323 julie.lahdelma@ovv.com

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 29 c, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
21670918
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
53,1 m²
Tontin pinta-ala
6 522 m²
Kokonaispinta-ala
53,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Tulevat remontit
Normaaleita ylläpitokorjauksia
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Parvekkeiden korjausten hankesuunnittelu 2023 Liuskekivirappausten korjaukset 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021 Molok-jätekeräyspiste. Korvausilmaventtiilien suodattimien: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdot. 2020 Luhtitalon katon huoltomaalaus, rappauskorjauksia 2020 Ilmanvaihdon uusinta ja luhtitalon koneellistaminen 2020 IV-hormien nuohoukset ja säädöt 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Asuinluhtisiiven asuntojen (10kpl)ulko-ovet uusittu 2017 Uusittu ILOG-lukitusjärjestelmä 2016 Sisäpiha uusittu ja sisäpiha-alueen asfaltti uusittu 2014 Taloyhtiön sauna-osasto uusittu 2014 Alkuperäisten viemäreiden, viemärien tuuletusputkien, asunto: Alkuperäisten viemäreiden, viemärien tuuletusputkien, asuntojen pysty- ja vakkaviemäreiden pinnoitus. 2014 Huonokuntoisten pesuhuoneiden (15kpl) korjaukset 2012 Luhtitalon luhtikäytävien, betonikaiteiden ja pilarien korja 2012 Suojakatoksien asennus niiden autotallien- ja kellarin ovien: Suojakatoksien asennus niiden autotallien- ja kellarin ovien päälle, joilla ei ole parvekkeita sekä ylimpien tuuletusparvekeovien päälle. 2012 Julkisivupilarien ja roskakuilu-ulkopintojen kunnostus&maala: Julkisivupilarien ja roskakuilu-ulkopintojen kunnostus ja maalaus sekä sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2012 Tuuletusparvekkeiden ovien alumiinialalistojen asennus ja ov 2009 Pohjaviemäri uusittu 2007 Tiilivesikatteet uusittu 2005 Porrashuoneiden saneeraus 2003 Porrasovat 9kpl ja kellarinovet 3kpl uusittu (ulko-ovet) 2000 Kaukolämpölaitteet uusittu 1995 Käyttövesiputkisto
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
2 806,03 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
321,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
321,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / hlö / kk
Pysäköintimaksu
25.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkamaksu, piha 25e/kk Autotallivuokra, iso 100 e/kk Autotallivuokra, pieni 90 e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sammonkatu 29-31
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
111
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 522 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Suomen Talo-opas, Suuruspääntie 28, 33240 Tampere Janne Meskanen 040 6840 860.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2069
Tontin vuokra
203285.08 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.