116 000 €25 m²

Sammonkatu 8-10 L, Kaleva, Tampere1h, keittokomero

Velaton hinta
116 000 €
Hoitovastike
122 € / kk
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan pikkukotiin, joka sijaitsee suositussa Kalevan kaupunginosassa aivan ratikka pysäkin vieressä. Koti on heti vapaa. Soveltuu ensiasunnoksi ja on myös hyvä valinta sijoituskohteeksi. Taloyhtiö lämpiää maalämmöllä.

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 8-10 L, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
613941
Kerros
4 / 4
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
25 m²
Tontin pinta-ala
6 760 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, keittokomero
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi pakastelokerolla, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone.
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous 10.12.2025 valtuutti hallituksen sopimaan julkisivujen korjausurakasta ja että ko. urakka rahoitetaan kassavaroilla, joita budjetoitu vuodelle 2026 yht. 60 000,00 euroa.. Suunnitellut: 2025-2029 2025 Kellarin ja pihakannen korjaus 2025 Haljenneen sokkelin ja lohkeilevan seinärappauksen korjaustarpeiden selvitys 2025 Palovarottimet asuntoihin, liiketihoihin ja porraskäytäviin 2025 Autotolppien päivitys hidaslatauksen mahdollistaviksi 2025-2026 Haljenneen sokkelin ja seinärappausten korjaus, tarpeen mukaan Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan pihakannen korjaukset tehtiin viime vuonna siltä osin, kuin niitä päätettiin tehdä (asfalttiviimeistely jäi tälle keväälle, mutta sekin on maksettu). Eli kellarin / pihakannen korjauksia ei ole tälle vuodelle lisää tulossa. Julkisivujen rappauskorjaukset alkavat nyt keväällä, kuten syysyhtiökokouksessa infottiin ja talousarvioon on budjetoitu.
Tehdyt remontit
2002 Julkisivuremontti 2008-2009 LVIS-saneeraus 2010 Piharemontti 2013 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet sekä autotallien ja kivijalassa olevien yhteistilojen ulko-ovet uusittu 2018 Näyteikkunoiden ja ulko-ovien sekä niiden lukitusten uusinta 2018 Pesutuvan pyykkikoneen uusinta 2019 Lämmönsiirtimen uusinta 2019 Kattojen kuntokartoitus sekä akuuttien puutteiden korjaukset 2020 Tiilikattojen korkeapainepesu- ja pinnoitus 2021 Sisääntulokaiteiden ja rappurallien uusinta, ulkorappusten korjaus 2021 Porrasvalojen uusinta 2023 Energiaremontti (kaukolämpö korvattu maalämmöllä + aurinkopaneelit) 2023 Sähkösuunnittelu, telejärjestelmät 2024 Ilmastointihormien nuohous 2024 Liikesiiven vesikaton kuntotutkimus, huolto, huoltomaalaus ja kattoturvapäivitys 2024 Kattoturvapäivitykset; kulkusiltojen uusinta ja nousukiskojen asennus 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus asuntoihin sekä liiketiloihin 2025 Kellarin ja pihakannen korjaus 2025 Autotolppien päivitys hidaslatauksen mahdollistaviksi. Asunnon remontit: Pintaremontteja
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa K-kauppa 200 m, Prisma 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
116 000 €
Myyntihinta
113 348,69 €
Neliöhinta
4 640 € / m²
Velkaosuus
2 651,31 €

Vastikkeet

Hoitovastike
122 € / kk
Pääomavastike
24,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
146,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 25,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,30 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksu veloitetaan 4 kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Yhtiökokous 10.12.2025: päätti valtuuksista hallitukselle tarvittaessa kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja tai pääomavastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Sammonkatu 8-10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
120
Liiketilojen pinta-ala
1 138 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
6 760 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussi- ja ratikkapysäkki 800 m
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.07.2066
Tontin vuokra
Vuosivuokra 116 308,20 €
Kunnan numero
837
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät: maali, Lattia: parketti. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: parketti. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta.