339 000 €73 m²

Tuomiokirkonkatu 34 B, Keskusta, Tampere3h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
270,10 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Aivan Tampereen ytimestä vapautumassa ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto!

Tähän rauhalliseen ylimmän kerroksen kolmioon pääsee tulvimaan valoa ikkunoista molemmin puolin asuntoa. Makuuhuoneet ja keittiö suuntautuvat rauhalliselle sisäpihalle ja näkymät ovat kauniit. Myös pohjaratkaisu on erityisen toimiva.

Eteiskäytävän toiselle puolelle jää kylpyhuone ja toiselle kaksi makuuhuonetta. Käytävässä on liukuovikaapistot. Käytävän päässä oikealla on keittiö ja vasemmalle avautuu olohuone. Väliin jää myöskin vaatehuone. Olohuone on tilava ja tilaa on hyvin suurellekin ruokapöydälle. Pinnat ovat kauttaaltaan siistit ja neutraalit, koko asunnon kattava kalanruotoparketti kruunaa tyylikkään kokonaisuuden. Lasitettu parveke löytyy olohuoneen päädystä. Ylimmän kerroksen ansiosta asunto on todella hiljainen, vaikka ollaan aivan ydinkeskustassa.

Kiinteistö Oy Tampereen Kuparitalo omatonttinen yhtiö, joka koostuu 26:sta asuinhuoneistosta. Yhtiössä on paljon isoja remontteja takanapäin, muun muassa LVIS-saneeraus vuosina 2018-2019. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa samassa yhtiössä sijaitseva autohalliosake AH 6 hintaan 29 000 euroa.

Asunto sijaitsee 200 metrin päässä Rautatieasemalta sekä korttelin päässä Hämeenkadusta ja ratikasta. Kaikki keskustan palvelut ovat luonnollisesti kävelyetäisyydellä, oikeastaan vain kivenheiton päässä.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Perustiedot

Sijainti
Tuomiokirkonkatu 34 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20591130
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1 131 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Jääkaappi, pakastin, uuni/liesi, astianpesukone, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu vuosina 2018-2019 yhtiön putkistosaneerauksen yhteydessä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2025 Porrashuoneiden aulojen peruskorjaus (Arkion Oy suunnitelmat). Energiatodistuksen päivittäminen. Vuotoilmaisimien paristojen vaihto, 2026-2029 ylläpitohuoltoa
Tehdyt remontit
Osakasmuutostyö 2023; asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten /Kalliomäki. 2021 parkettien asennus ja pinteremonttia. TALOYHTIÖSSÄ: 1999: Pihanpuoleiset ikkunat, lämmönjakohuone ja pihaholvin eristys 2000: Matan siiven huopakate uusittu, porrashuoneiden maalaus, autohallin nosto-ovet, pihan puoleiset ovat ja liikesiiven ikkunat uusittu 2006: Jäteastiat uusittu 2007: Hissit modernisoitu, parvekkeet kunnostettu, parvekelasit uusittu, portti automatisoitu 2008: Lukostot uusittu, IV-hormien puhdistus ja säätö, viemärihuuhtelut, katon vaakarännit uusittu kuparilla, autohalliin poistumisovet, savunpoisto, poistumistievalot ja liiketunnistinvalaistus tehty 2010: Yläkellarin pohjaviemärit ja sisäsadevesiputket uusittu, liiketilojen ikkunat vaihdettu lämpölaseiksi 2013: Kadun puolen ikkunat ja parvekeovet uusittu, ulko-oviin kaba-tunnisteilla avaus 2018-2019: Perinteinen LVIS-saneeraus: uudet viemärit ja vesijohdot, märkätilojen täydellinen peruskorjaus, sähkökeskukset uusittu, tietoliikenne- ja antenniverkot uusittu, uudet IV-koneet, porrashuoneiden maalauskunnostus, sisäpihan parvekkeiden poisto. 2020: Vuotokaukaloiden ja vuodonilmaisimien asennus huoneistojen lattialämmityksen jakotukkien alle, automaattisen lämmitysjärjestelmän ilmaus- ja puhdistuslaitteen hankinta, A- ja B-portaan + liikehuoneistojen ovien peruskunnostus, lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Sento, parkkiruutujen maalaus 2022: Huoneistojen lattialämmityksen jakotukkien uusiminen. Jakotukkien valuma-altaisiin uudet vuodonilmaisimet. Alahallin jätevesipumppaamon uusiminen 2023: Liikesiiven kattohuopien uusiminen 2024: Uudet palovaroittimet 10v akuilla kaikkiin huoneistoihin. Huoneistojen tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto, älykäs lämmityksen ohjaus ja lämpötila-anturit jokaiseen huoneistoon. Sähköautojen latauslaitteet (hidas) 5kpl (9 autopaikkaa pihassa)
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
339 000 €
Neliöhinta
4 643,84 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
270,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
270,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Tampereen Kuparitalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
29
Liikehuoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kuparikate
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 131 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tammertalkkarit Oy
Isännöinti
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy. Timo Antila, puh 040 7296250
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä harkitaan rakennusoikeuden myymistä rakennuksia korottamalla 1-2 kerrosta. Hanke toistaiseksi jäissä, koska markkinoilla ei ole kysyntää. Yhtiöjärjestysmääräyksellä yhtiössä on tupakointikielto parvekkeilla, yhteisissä sisätiloissa, piha-alueella ja rakennuksen sisäänkäyntien läheisyydessä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.