419 000 €110 m²

Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere4-5h, kt, kph, s, erill.wc x 2, vh x 2

Velaton hinta
419 000 €
Hoitovastike
330 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Modernia asumista Vuoreksen viihtyisässä ympäristössä

Tämä vuonna 2022 valmistunut tyylikäs ja avara koti tarjoaa tasokasta asumista rauhallisella ja arvostetulla alueella Tampereen Vuoreksessa. Sijainti yhdistää luonnon läheisyyden ja toimivat palvelut; koulut, päiväkodit ja päivittäistavarakaupat ovat mukavasti saavutettavissa. Julkisen liikenteen yhteydet sujuvoittavat arkea, sillä bussipysäkki löytyy vain lyhyen kävelymatkan päästä.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu vastaamaan nykypäivän tarpeita. 110-neliöinen koti tarjoaa runsaasti tilaa, ja sen pinnat ovat siistissä ja hyvässä kunnossa. Laadukkaat pintamateriaalit luovat harmonisen pohjan sisustamiselle. Kodin varusteluun kuuluu muun muassa kaksi erillistä wc-tilaa ja kaksi vaatehuonetta, jotka tuovat arkeen kaivattua käytännöllisyyttä.

Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, sisältäen muun muassa induktiolieden, astianpesukoneen sekä integroidut kylmäkalusteet. Asumismukavuuden takaa energiatehokas maalämpö ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Tilava, lasitettu terassi tarjoaa jatketta oleskelutiloille, ja huoneistoon kuuluu myös oma autokatospaikka.

Vuonna 2022 valmistunut As Oy Tampereen Isokuusen Käpy on huoliteltu ja nykyaikainen taloyhtiö, jossa asuminen on vaivatonta. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, ja sen energiatehokkuusluokka on B. Taloyhtiön pihapiiristä löytyy leikkipaikka ja asukkaille on tarjolla 100/100M laajakaistayhteys.

Tämä koti on vapautumassa uudelle omistajalle sopimuksen mukaan, tarvittaessa hyvinkin nopeasti. Tervetuloa tutustumaan tähän kokonaisuuteen, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen – ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
1412039
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
4 114 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Osa ilmoitetusta pinta-alasta sisältää alle 2m korkeaa tilaa
Huoneiston kokoonpano
4-5h, kt, kph, s, erill.wc x 2, vh x 2
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Vinyyli
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot, vaatehuone (2 kpl), lämmin irtaimistovarasto
Näkymät
Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia
Tehdyt remontit
2025 Pihatöiden loppuunsaattaminen, aitaprojektin loppuunsaattaminen (tarvittavat maalaukset ja nurmikon paikkaus)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Vuoreksen koulu n. 1,5 km, Pilke tiedepäiväkoti n. 2,6 km, Sale n. 1,5 km
Lisätiedot
Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
419 000 €
Myyntihinta
419 000 €
Neliöhinta
3 809,09 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
330 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
330 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 12,50 € / kk. Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Isokuusen Käpy
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Tampereen Isokuusen Kerkkä-nimisen taloyhtiön kanssa. Taloyhtiön rasitustodistuksella ilmoitetuista kiinnityksistä rasitettu As Oy Tampereen Isokuusen Käpy määräosalla 1/2 ja As Oy Tampereen Isokuusen Kerkkä 1/2. Isännöitsijäntodistuksella ilmoitettu kiinnitysten määrä on ilmoitettu taloyhtiön vastaamalla osuudella kiinnityksistä. Taloyhtiöllä on 600 kappaletta Vuores Palvelu Oy:n osakkeita. Lisäksi taloyhtiö on liittynyt Pirkan Putkikeräys Oy:n jätekeräyksen putkijärjestelmään Perustajaosakas asetettu konkurssiin 4.4.2025. Pihatyöt ovat vielä kesken. Pihatöiden loppuunsaattaminen suunnitellaan yhdessä As Oy Isokuusen Kerkän kanssa. Pihatöiden loppuunsaattamisen kustannuksia tullaan vaatimaan konkurssipesältä. Kustannusarvio ei ole vielä tiedossa
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, puu
Kattomateriaali
Peltikate (Ruukki Classic)
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä, jossa on poistoilman lämmöntalteenotto.
Tontin koko
4 114 m²
Kiinteistönhoito
Omatoimi. Lumien auraus ja pihojen hiekotus tilataan tarpeen mukaan
Isännöinti
Kiinteistötahkola
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell 041 730 8168
Liikenneyhteydet
TKL pysäkki n. 0,5 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Pesuhuoneessa, saunassa ja erillis-wc:ssä on huoneistokohtaisella sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys (saunassa lattian etuosassa). Parvikerroksessa on varaus sähköpattereille.
Tontin vuokra päättyy
31.05.2081
Tontin vuokra
7195.04 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka kuuluu huoneistolle yhtiöjärjestyksen perusteella
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, moottoroitu rullaverho olohuoneessa, hyllyt (3 kpl). TV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: Vuorespalvelu laajakaista 100/100M.
Lainalaskuri