Tarjouskauppakohde

150 000 €50 m²

Heinätori 3, Pyynikki, Tampere2h+k

Velaton hinta
150 000 €
Hoitovastike
235 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere

Tänä vuonna 100 vuotta - mutta edelleen hyvässä kunnossa!

Heinätori 3 on vuonna 1926 valmistunut, Bertel Strömmerin suunnittelema asuinrakennus. Tänä vuonna talo täyttää siis 100 vuotta mutta kunnoltaan on merkittävästi nuorempi; vuosien varrella taloon on tehty runsaasti suuria remontteja ja viimeisimpänä hankkeena on aiempi vuokratontti ostettu omaksi - fiksu veto seuraavaa sataa vuotta silmälläpitäen!

Nyt myyntiin tullut asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa ja näköala on Heinätorille. Kunnoltaan asunto on pitkälti peruskuntoinen, joten remonttia saatat maustasi riippuen haluta tehdä enemmän tai vähemmän. Nyt ei remontoitia kannata kuitenkaan pelätä - jos haluat asua kaupungin keskustassa hyvin hoidetussa historiallisessa pienkerrostalossa, tämä on todellakin tutustumisen arvoinen paikka.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
150 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Heinätori 3, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikki
Kohdenumero
1411928
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
611 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. Vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Lauta. Seinät: Maali, puolipaneli
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Tulevat remontit
Vuoden 2025 kunnossaitotarvesuunnnitelman mukaan (vuoden 2026 suunnnitelma esitetään varsinaisessa yhtiökokouksessa): Liiketilan kosteusvaurioituneiden seinien korjaus, kellarikerroksen lattiapinnoitteen huoltomaalaus, liiketilan alapohjan kuntotutkimus, lautaverhouksen huoltokäsittely ja maalaus, yläpohjan rak.aikaisten lämmöneristeidne uusiminen, puu-ulko-ovien uusiminen, yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihdon parantaminen, huoneistokohtaisten vesimittarien ja käyttöveden sulkujen asentaminen, sähköjörjestelmän tarkastus.
Tehdyt remontit
1995 putkistosaneeraus 1998 nousujohtojen uusinta 2000 ikkunoiden uusinta 2005 ulkokuoren lisäeristys+pinnoitus+maalaus 2012 puolet runkoputkesta uusittu, katon huoltomaalaus 2014 puolet runkoputkesta sukitettu, saunan uusiminen 2015 lämmönsäädön automaation uusinta 2016 patteritermostaattien vaihto ja tasapainotus, pääsisäänkäynnin ulkoportaikon kunnostus 2017 rappukäytävän maalauskunnostus 2020 kattosaneeraus 2021 lämmönvaihtimen uusinta 2022 asbestikartoitus, testitulokset: ei asbestia 2022 kylpyhuoneen ja saunan poistopuhaltimen uusiminen 2023 huoneistojen sisäänkäyntiovien tiivistäminen sekä säätö, asuinhuoneistojen ikkunoiden huolto 2024 aluevalaistuksen ja sähköjärjestelmien uusimista kellarissa ja pyörävarastossa (uudenaikaiset pistorasiat, valaisimien lisäys sekä valokatkaisimien uusinta) 2025 kivijalan sekä julkisivun puolen betonirappusten paikkaus ja maalaus sekä takapihan rappusten metalliosien puhdistus ja maalaus 2026 rakennuksen pääsisäänkäyntioven uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Wivi Lönnin koulu n. 0,65 km; Päiväkodit: Päiväkoti Kiekkari n. 0,17 km; Ruokakaupat: K-Market Amuri n. 0,45 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
150 000 €
Neliöhinta
3 000 € / m²
Velkaosuus
45 051,62 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
235 € / kk
Pääomavastike
372,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
607,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Heinätori 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1926
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
611 m²
Kiinteistönhoito
Talonmiesvuoro osakkaiden kesken, joka kahdeksas viikko per huoneisto.
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Jimena Tapper, Heinätori 3.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
Ratikkalinjat 1 j a3 n. 0,13 km, Pyynikintorin bussilinjat n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Lauta. Seinät: Maali
Olohuoneen varusteet
Lattia: Lauta. Seinät: Maali, hirsi
Lainalaskuri