208 000 €38 m²

Voimakatu 16 A, Ratina, Tampere1h, tk, ph/wc, lasip.

Velaton hinta
208 000 €
Hoitovastike
152 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ratina
Kaupunki
Tampere

Tule tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan yksiöön, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden moderniin asumiseen!

Asunnon kruununa toimii tilava ja lasitettu parveke, joka avautuu pohjoisen suuntaan sisäpihalle päin. Parveke antaa asunnolle lisähuoneen huhtikuusta syyskuun loppuun ja on aivan täydellinen paikka rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen.

Tammiparkettilattiat ja valkoiset seinäpinnat antavat raikkaan ilmeen, ja voit halutessasi sisustaa kodin mieleiseksesi. Tupakeittiössä on tyylikkäät valkoiset / tammenväriset kaapistot, jotka tarjoavat säilytystilaa juuri yhden ihmisen tarpeisiin. Pesuhuoneeseen mahtuu myös pyykkitorni, mikä tekee arjesta helpompaa.

Sijainti on vallan erinomainen! Asunto sijaitsee aivan Pyhäjärven rannan tuntumassa ja Ratinan ostoskeskus on melkein vieressä. Ratinan stadion sijaitsee myös melkein vieressä, joten kesän musiikkitapahtumat ovat aina lähelläsi. Julkinen liikenne on myös vaivatonta, sillä ratikkapysäkki tulee melkein viereen.

Yhtiöllä on oma tontti, ja hoitovastike on todella kohtuullinen, vain 152 €/kk. Tämä tekee asunnosta erinomaisen vaihtoehdon myös sijoittajalle, joka etsii kannattavaa kohdetta.

Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Sovithan oman esittelyaikasi.

Myynti ja esittelyt hoitaa: Jaana Sippola ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 044 9700 868 jaana.sippola@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Voimakatu 16 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Ratina
Kohdenumero
20187539
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
4 279,9 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää: 1h+kk
Huoneiston kokoonpano
1h, tk, ph/wc, lasip.
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Varustus: paikka mikrolle, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi uunilla, liesituuletin hormiin, apk 45 cm. Kaapistot: mdf valk/ tammi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: allaskaappi, pyykkikaappi, wc, suihku, lokinsiipi suihkuovi, pesukone (sop.muk.), pesukoneliitäntä (mahtuu torni), peilikaappi, bidee, lattialämmitys (huoneiston sähköön), kiinteät valaisimet. .
Säilytystilat
Kuvaus: Kiinteät kaapistotkellarikomero
Näkymät
Yksi pikku ikkuna länteen, muut pohjoiseen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan tulevia: Energiatodistuksen päivittäminen 2025-tehty Saunaosaston ja kerhotilan ulko- ovien uusiminen 2025 Asuntojen märkätilojen tarkistus/kuntotutkimus suositeltu 2026 Elementtisaumojen tarkastus (tehty 2024) ja tarvittavat korjaukset (2026) Lukituksen uusiminen Suositeltu 2026
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan tehtyjä: Ikkunahuollossa havaittujen puutteiden korjaaminen 2025 Sisäpihan uudelleen muokkaaminen sekä jätepisteen muutos syväkeräysastioille 2025 Sauna ja kerhohuoneen terassin kattaminen 2025 Ikkunoiden huolto ja tarkastus 2024 IV kanaviston puhdistus sekä laitteiden tasapainotus ja säätö 2024 Sisäpihan sisäänkäyntien edustalta viemärikansistojen muutos 2024 Terassien lasien huolto 5-vuoden takuulla (Lumon) 2024 Parvekelasien huolto 5-vuoden takuulla (Lumon) 2023 Aulojen maalausta 2023 Puuosien huoltomaalaukset, julkisivu ja ulkorakennukset 2023 Leikkialueiden ja ulkoalueiden korjaukset 2022 Saunan ovien uusimisia ja korjaamisia sekä lauteiden korjauksia 2021 Parvekelasien säätö 2021 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2021 Pihakalusteiden maalaus ja väestönsuojan tiiveyskoe 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2019 Puuosien huoltomaalaukset, pihaa ympäröivät aidat, ulkorakennusten ovet ja pergolakatos 2018 Pihan istutusaltaiden kunnostuksia 2018
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ratinan ostoskeskus vieressä, jossa kattavat palvelut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
208 000 €
Myyntihinta
208 000 €
Neliöhinta
5 473,68 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
152 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
152 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
12,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu, tasauslaskutus oman mittarin lukeman mukaan. Autopaikkavuokra 2, kylmä 42,00 €/kk ja lämmin 73,00€/kk. Autopaikkavuokra kylmä 21,00 €/kk ja lämmin 36,50 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveroa velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Ratinanpiuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
82
Liiketilojen pinta-ala
119,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 E-luku 114, voimassa 26.6.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 279,9 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Kalle Linola puh. 010 228 1437 kalle.linola@retta.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus sekä https://www.tampere.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ajantasa-asemakaava.html
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin pysäkki n. 100 m. Ratikka tulee viereen.
Kuntotutkimus
Rakenteiden tutkimus 2024 Sähkö, määräaikaistarkastus 2021 VSS tiiveyskoe 2021 Jääkaappipakastimien kierto 2021 Kiinteistön Kuntoarvio 2020 Rakenne tutkimus (julkisivu) 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 47.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone. Koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.