530 000 €174,5 m²

Rautapellonkatu 6, Messukylä, Tampere6h, k, rt, sauna/kph, khh, 2xwc, aula, vh, parv.

Myyntihinta
530 000 €
Asuinpinta-ala
174,5 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Messukylä
Kaupunki
Tampere

Ihana koti isommallekin perheelle suositulta Messukylän alueelta!

Tämä vuonna 2005 rakennettu koti lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä ja on monen lapsiperheen unelma. Makuuhuoneita tässä talossa on peräti viisi, joista neljä sijaitsee yläkerrassa ja yksi alakerrassa, joka toimii hyvin myös vaikka työhuoneena. Olohuoneen sydämenä on varaava takka, jossa on myös leivinuuuni. Kodin erkkeri toimii ruokailutilana, joka on yhteydessä tilavaan keittiöön, jossa mahtuu kokkailla isommallekin perheelle. Kaappi- ja laskutilaa on runsaasti. Ylellisyytenä tässä kodissa on todella tilava kodinhoitohuone, jossa on hyvät tilat pyykkihuollolle ja kaappi- ja säilytystilaa on paljon. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja tilavassa saunassa on sekä puu- että sähkökiuas. Talon toinen wc on alakerrassa. Yläkerrassa makuuhuoneiden lisäksi on tilava monikäytöinen aula, jossa on mukava viettää perheen yhteistä aikaa sekä talon toinen wc. Yläkerrassa on kesällä mukavasti viilentävä ilmalämpöpumppu ja parveke, jossa on mukava aamuauringossa juoda vaikka aamukahvit.

Ulkona on piharakennus jossa on autotalli ja sekä lämmin että kylmä ulkovarasto ja pieni puuliiteri. Keskelle on rakennettu terassi, jossa on mukava kesäpäiviä viettää. Myös talon ympärillä on terassi ja voi valita haluaako istuskella auringossa vai varjossa. Tontti on viehättävä tasamaatontti puineen ja pensaineen.

Sijainti on erinomainen ja asuinalue on rauhallinen. Leikki- ja urheilukenttä sijaitsee aivan vieressä. Uusi päiväkoti ja koulu sijaitsee kävelymatkan päässä, samoin bussipysäkit. Autolla hurautat hetkessä joko kaupungin keskustaan tai vaikka Kalevan kauppakeskittymään.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt: Eliisa Oksala ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT puh 045 116 3916 eliisa.oksala@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Messukylä
Kohdenumero
80490913
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
174,5 m²
Tontin pinta-ala
688 m²
Kokonaispinta-ala
177,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 183,5 m² ja kerrosala 207 m². Talousrakennuksen kerrosala 46 m².

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, mukaan lukien lämmin kuisti. Muihin tiloihin on laskettu tekninen tila.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, rt, sauna/kph, khh, 2xwc, aula, vh, parv.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja keskuspölynimuri. Liesi: Induktioliesi ja liesi uusittu 12/2025. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Talon edustalla on terassi ja lisäki piharakennuksen yhteydessä on terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (kaksi suihkua) ja lattialämmitys (vesikiertoinen ). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc:
Varustus: pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee
Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli
Yläkerran wc:
Varustus: pesuallas, allaskaappi, peili, ikkuna
Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone, muissa kaapistot. Erillinen iso lämmin varasto ja kylmä varasto.
Tehdyt remontit
Ilmastoinnin säätö ja puhdistus ja keittiön rasvakanavan puhdistus 2024 (Ilmasi Oy) Aitojen maalaus 2024 Talon ulkovuoren maalaus 2023 Ilmalämpöpumppu asennettu 2011 Alakerran wc laatoitettu 2007
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-131-695-1-L1
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Myyntihinta
530 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 761,20 €/2025 Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Piharakennus, jossa on autotalli, lämmin varasto, kylmä varasto ja puuliiteri. Rakennettu v. 2013.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Maanvarainen betoniantura
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.03.2036, Lisätiedot: E-luku=96
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto
Tontin koko
688 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Yleiskaava. Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Alueen kuvaus
Tontilla ruohoa, kivetystä, omena-, luumu- ja kirsikkapuut
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusluvan mukainen sallittu kerrosala asuinrakennukselle 233 m² + talousrakennukselle 45 m².
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 11.03.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastusraportin saa välittäjältä
Muut rakennukset
Autotalli, liiteri ja rakennuksessa on sekä lämmin että kylmä varasto
Lämmitys
Maalämpö, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 17000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Varaava takka
Tontin vuokra päättyy
30.04.2068
Tontin vuokra
3 159,04 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ruokailutilassa laattalattia ja seinät maalattu Yläkerran aulassa laminaattilattia ja seinät maalattu Lämmin eteiskuisti, laattalattia
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
4 makuuhuonetta ylhäällä, yksi alhaalla
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lipputanko. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.