299 000 €72,8 m²

Hämeenpuisto 18 A, Hämeenpuisto, Tampere2h+halli+k

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
269,36 € / kk
Asuinpinta-ala
72,8 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1934
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hämeenpuisto
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 73 m2 läpitalon huoneistoon paraatipaikalle Hämeenpuistoon, pääkirjaston kupeeseen. Hämeenpuiston vehreys ja kodin keskeinen sijainti on erinomainen yhdistelmä kaupunkielämän kuhinaa ja luonnon tasapainoa. Tämä koti hurmaa korkealla huonekorkeudellaan, syvillä ikkunapenkeillään sekä upealla valkotammiparketillaan, joka tuo tilaan arvokkuutta ja tyylikkyyttä. Olohuoneen upeat kattomaalaukset ja tarkoin valitut seinämateriaalit kruunaavat kokonaisuuden!

Tämä koti on kokenut ison muodonmuutoksen kolme vuotta sitten. Huonejako on suunniteltu uudelleen vaihtaen keittiön ja makuuhuoneen paikkaa samalla lisäten kylpyhuoneeseen tilaa. Eteishallin tarpeettomat neliöt on käytetty hyödyksi tilavan vaatehuoneen merkeissä. Jokainen perusparannustoimenpide on asianmukaisesti valvottu sekä dokumentoitu tulevien asukkaiden haltuun.

Asunto Oy Puistolinna on arkkitehti Jaakko Tähtisen suunnittelema upea kokonaisuus joka on valmistunut vuonna 1934. Talo on valmistuessaan ollut pohjoismaiden suurin täysin sähköistetty talo! Puistolinnaan kuuluu irtaimistovarastojen lisäksi sympaattinen pihasauna sisäpihalla sekä pesutupa. Taloyhtiön lämmönlähteenä toimii kaukolämpö ja sillä on oma tontti.

Kodin kauniit kuvat eivät välitä sen lämpöä ja seesteistä tunnelmaa, varaa oma näyttösi.

Myynti ja lisätietoja, Iina Moisander Asuntomyyjä 0400658779 / iina@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Hämeenpuisto 18 A, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Hämeenpuisto
Kohdenumero
20192710
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
72,8 m²
Tontin pinta-ala
2 157 m²
Kokonaispinta-ala
72,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h+halli+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Yläkaapit tammea ja alakaapit siniseksi maalattua mdf levyä. Puustelli.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuonetta laajennettiin liittämällä viereinen tila, joka oli ollut ns palvelijan eteinen, kylpyhuoneeseen. Toinen sisäänkäynti poistettiin samalla käytöstä, rakennettiin pieni kaappi ja siirrettiin tekniikkaa.
Lattia marmorilaattaa. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Kauniit näkymät Hämeenpuistoon ja sisäpihalle.
Tulevat remontit
2024-2028 -oleskelupihan kunnostus/päivitys -lukostojen sarjoitus (Easy) -ulko-ovien langaton avaus -taloyhtiön saunojen peruskorjaus
Tehdyt remontit
Vuosina 2021-2022 täydellinen peruskorjaus, joissa vaihdettiin keittiön ( kaikki koneet ja kaapistot uusia, Puustelli) ja makuuhuoneen paikkoja, rakennettiin kokonaan uusi kylpyhuone, kaikki sähköt uusittiin, kaikki lattiapinnat uusittiin ( tammiparketti - valkolakattu ). TALOYHTIÖSSÄ: 1980: salaojajärjestelmät pihan osalta 1980-1989: uusittu sähköt vinttikerrokseen, ikkunat uusittu 1986 1994: vesikaton maalaus, pihanpuolen rappaus ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 1998: hissien peruskorjaus 2002-2003: asuinhuoneistojen ryhmäkeskukset, uusittu porttaikkojen mittauskeskukset, sähkönousut pesuhuoneiden sähköistys 2002-2003: putkistosaneeraus sis. vesi- ja viemäriputkistot kalusteineen, lämpöjohtoverkoston linjasäätö-, patteri- ja sulkuventtiilit, kaukolämmön lämmönsiirrin 2004: lukostojen uusinta 2006: yleiskaapelointi- ja antennijärjestelmän saneeraus 2007: julkisivuremontti 2008-2009: porraskäytävien peruskunnostus 2009-2010: automaattiovet hisseihin 2010: vesikaton kuntoarvio 2013: piha- ja päärakennuksen vesikatto, vintin lämmöneristyksen parantaminen, rännilämmitykset 2013: pohjaveden tutkimus, sen jälkeen vuosittain 2014: sonera valokuitu, elisa valokuitu 2015 2016: taloyhtiön portin uusiminen 2016-2017: tuuletusparvekkeiden uusiminen 2017: piharakennuksen takaseinän kunnostus 2017: porttikongin maalaus 2017: kadunpuoleisten ulko-ovien peruskunnostus 2018: jätekatoksen rännien uusinta 2018: IV-huolto 2018: huoneistojen märkätilojen ja erillisvessojen tarkastus 2019: lisälumiesteet, kadun puoli 2020: pesukoneen uusinta talopesulaan 2021: katonharjan/ullakon tuuletuksen saneeraus 2021: hissien hälytyksen siirtojen uusiminen/päivitys 2022: lämmönsiirrinpaketin uusinta 2023: latausinfran ja latausasemien 11 kwh rakentaminen sähköauton latausta varten
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Pääkirjasto Metso naapurissa
Prisma Hämeenkatu 550 m
Sale Puutarhakatu 140 m Koulut: Tampereen yhteiskoulun lukio 550 m
Aleksanterin koulutalo 450 m Päiväkoti: Koulukadun päiväkoti 600 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Neliöhinta
4 107,14 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
269,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
269,36 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
16,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varastovuokra 84 €/kk Autopaikka sähkö 36 €/kk Autopaikka talli 70 €/kk Pesutupa 10 € YHTIÖKOKOUKSESSA 25.4.2024 PÄÄTETTIIN: - rahastoida lainaosuussuoritukset yhtiön kirjanpitoon ja kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan - myöntää hallitukselle valtuudet pihatöiden tilaamiseksi sekä asfaltoinnin uusimikseksi tarvittavilta osin.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puistolinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1934
Huoneistojen lukumäärä
80
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 157 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tammertalkkarit
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Ilari Stenman 0440475014 Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Sauna ja pesutupa sijaitsevat erillisessä rakennuksessa. Taloyhtiön D-portaan puoleisessa päässä perustukset tehty puupaalujen varaan. Pohjaveden tason seurantaa tehtävä säännöllisesti.
Muut tilat
Tammiparketti. Olohuoneen seinien alaosa puolipanelia. Yläosassa jugendkuvioista tapettia, joka tilattu Englannista. Lisäksi ylhäällä koristerimoitus, maali. Ikkunaseinällä paikalle rakennetut kaapistot ja patterinsuoja. Katossa koristemaalaus olohuoneessa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti, puolipaneeli. Makuuhuoneessa: tapetti.