148 000 €80 m²

Ojavainionkatu 1 A, Annala, Tampere3h, k, khh, sauna/kph, erill.wc, vh, ulkovar.

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
328 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Annala
Kaupunki
Tampere

Hyväpohjainen rivitalokolmio Annalasta!

Tämä rivitaloyhtiö sijaitsee hyvällä, rauhallisella paikalla Annalassa ja tämä asunto on pienen metsikön laidalla, joten heti kotiovelta pääsee nauttimaan luonnon rauhasta. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, ja tilava olohuone, josta on käynti omalle länsipuolen pihalle. Keittiön yhteydessä on vaikkapa kodinhoitotilaksi taipuva huone. Tässä kodissa on myös oma sauna ja tilava pesuhuone sekä erillinen wc. Säilytystiloina on vaatehuone, eteisen liukuovikaapisto ja pihan yhteydessä oleva tilava ulkovarasto. Ylellisyytenä on oma pistokkeellinen autokatospaikka asuntoa vastapäätä. Asunto on alkuperäisessä asussaan, joten remontoimalla tämän huoneiston saat tästä unelmiesi rivitalokodin!

Asunto Oy Rivitörmä on 13 asunnon rivitaloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä ja on rakennettu v. 1986. Sijainti on hyvä. Bussit kulkee viereiseltä kadulta, koulu on kävelyetäisyydellä, samoin ruokakaupat on lähellä. Tämä koti sopii hyvin pienelle perheelle tai pariskunnalle ja on heti vapaa.

Tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot ja esittelyt: Eliisa Oksala ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT puh 045 116 3916 eliisa.oksala@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ojavainionkatu 1 A, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Annala
Kohdenumero
80490788
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
4 327 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, khh, sauna/kph, erill.wc, vh, ulkovar.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja pyykkikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Näkymät
Olohuoneesta ja keittiöstä länteen, molemmista makuuhuoneista itään
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Väliaitojen huonossa kunnossa olevien yläpuiden vaihto ja pellitys niiden päälle Räystäslautojen maalaus, puuosien maalaus kuluneilta osin Hanojen uusiminen tarpeen vaatiessa, käyttövesiputkien uudelleen tutkiminen v. 2026/29.4.2026 Sähköautojen latauspistokepaikkojen selvitys Sadevesijärjestelmän selvitystyöt, yläpohjan lisäeristys
Tehdyt remontit
2007 Lämpökeskuksen laitteiden uusiminen 10/2007 2009-2010 Ulkovarastot ja autokatos maalattu 2x ja ulko-ovia maalattu tarpeen mukaan 2011 Autolämmityspistorasioiden vaihto 2013 Kuntoarvio tehty 2014 Patteritermostaattien vaihto ja verkoston tasapainotus 2014 Rännit ja syöskytorvet 2016 Ilmastointikanavien puhdistus ja keittiön IV putkien vaihto 2016 Varastokoppien huopakatteet 2016 Etu- ja takaovien uusiminen, lukituksen uusiminen 2017 Kaikkien talojen puuosien maalaus, autokatoksen maalaus 2017 Tiilikatot puhdistettiin ja käsiteltiin 2018 Postilaatikoiden uusiminen 2019 Ei suurempia korjauksia 2020 Jäteaitauksen rakentaminen ja laajennus on tehty talkoilla 2020 Ei suurempia korjauksia 2021 Tiilijulkisivuja korjattiin. Irronneet ja heiluvat tiilet kiinnitettiin uudelleen, tehtiin uusia tuuletusreikiä ja pahiten haljenneet saumat uusittiin 2021 Tehty putkiston kuntotutkimus 2021 Kuntotutkimuksen perusteella korjattiin kiireellisinä tuuletusviemäreiden pidennys ja jäätymisen estojen lisäys/putkien pidentäminen sekä viemärit pestiin 2022 Vesikalustekorjauksia osakkaiden ja yhtiön kustantamana 2022 Vuotavat säätöventtiilit korjattiin ja venttiilimoottori vaihdettiin 2022 Lämpimän kyttöveden säädön 1-portaan säätöventtiili vaihdettiin 2023 Ikkunoiden uusiminen 2024 Lämmönsiirrin vaihdettu 2025 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 2026 Ilmanvaihtokanavien puhditus /Rak-Air
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-60-5890-1
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
144 527,25 €
Neliöhinta
1 850 € / m²
Velkaosuus
3 472,75 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
328 € / kk
Pääomavastike
47,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
375,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rivitörmä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.12.2034, Lisätiedot: E-luku=149
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 327 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tili ja Isännöintikeskus T.I.K. Oy, Raili Hannus, raili.hannus@tik.fi, 050 5868 436
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kaupunkiliikenneyhteys, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvioraportti 10.7.2012 Putkistojen kuntoraportti 16.3.2021 Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus 29.4.2026/ Suomen Asiantuntijapalvelut Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2044
Tontin vuokra
3 293,68 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköpistokkeelliset autokatospaikat. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiseen huoneistoon kuuluu lämmityspistorasialla varustettu autokatospaikka yhtiön paikoitusalueella.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.