Hämeenpuisto 15 A, Hämeenpuisto, Tampere●4 h + k

Rooma LKV - kotiin johtavalla tiellä

Nyt tarjolla valoisa ja tilava läpitalon huoneisto arvostetulla sijainnilla ydinkeskustassa vehreän Hämeenpuiston varrella! Talo seisoo omalla tontilla, hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa merkittäviä saneeraushankkeita ei ole näköpiirissä.

Ikkunoista avautuvat näkymät sekä kauniiseen Hämeenpuistoon että rauhalliselle sisäpihalle, johon voi helposti takaoven kautta mennä nauttimaan vaikka aamukahvit auringossa. Asumisympäristö on poikkeuksellisen hiljainen ikkunoiden ja ovien ominaisuuksien ansiosta, vaikka sijainti on keskeinen. Tunnelma onkin lähes rivitalomainen, tarjoten omaa rauhaa ja viihtyisyyttä. Asunto lämpiää kaukolämmöllä ja siinä on koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.

Erityispiirteenä tässä kohteessa on, että yhtiöjärjestys mahdollistaa asunnon hyödyntämisen kodin lisäksi myös toimistokäytössä.

Keittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2022 ja säilytystilaa löytyy runsaasti. Erillinen pukeutumishuone, kaapistot sekä vintti- ja kellarikomero tuovat arkeen helppoutta. Asumisen mukavuutta lisää myös mahdollisuus vuokrata autopaikka taloyhtiön autohallista.

Vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä löytyy runsas palvelutarjonta: kaupat, kahvilat, ravintolat, teatterit, elokuvat, kirjasto ja liikuntamahdollisuudet sekä bussi- ja ratikkapysäkit. Myös ulkoilun ystäville on tarjolla loistavat puitteet, sillä läheltä avautuvat upeat ulkoilumaastot esimerkiksi Pyynikin harjun metsäpoluille ja Näsijärven rantamaisemiin.

Tässä kodissa yhdistyvät keskeinen sijainti, rauhallisuus ja kaikin puolin toimiva kokonaisuus – tervetuloa ihastumaan!

Asunto Oy Hämeenpuisto 15: Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1957 omalle tontille. Yhtiössä on suoritettu erittäin kattavasti saneerauksia mm. putki- ja sähköremontti v. 2006, kattojen uusinta 2014, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2018, huoneistoparvekkeiden korjaus 2022 ja viimeisimpänä vesimittarisaneeraus 2024. Hyvästä taloudenpidosta kertoo myös erittäin taloudellinen hoitovastike 3,90 euroa / m2.

Lisätietoja kohteesta, Taru Salonen p. 050 446 0072 Myyntineuvottelija, KTM Rooma LKV