Myytävät asunnot Tampere Santalahti Rantatie 43 A, 33250 Tampere

235 000 €48,5 m²

Rantatie 43 A, Santalahti, Tampere2h+kt+kph+s+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
198,85 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Santalahti
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja laadukas koti Näsijärven äärellä – lasitettu parveke ja oma sauna!

Tämä moderni ja huolellisesti viimeistelty koti tarjoaa upeat, esteettömät näkymät Näsijärvelle suoraan suurista ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta. Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa valo ja järvimaisema korostavat tilan avaruutta ja viihtyisyyttä.

Lasitettu parveke toimii erinomaisena lisätilana ympäri vuoden ja avautuu suoraan järvelle. Asunnon ikkunallinen sauna, harmoninen värimaailma sekä laadukkaat materiaalivalinnat luovat viimeistellyn ja rauhallisen kokonaisuuden. Säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti kaapistojen lisäksi erillisen vaatehuoneen ansiosta.

Vuonna 2022 valmistunut Asunto Oy Tampereen Pisparannan Erina on moderni ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on hissi, kaukolämpö sekä oma autohalli. Sijainti on erinomainen: raitiovaunu- ja bussipysäkit sijaitsevat aivan vieressä, ja rantareitti kulkee talon edestä tarjoten monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

Autohallipaikka on ostettavissa erikseen hintaan 30 000 €.

Tämä koti sopii vaativalle ostajalle, joka arvostaa korkeatasoista asumista, järvinäkymiä ja keskeistä sijaintia.

Myynti ja esittely Nora Patjas 044 377 3751 nora.patjas@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rantatie 43 A, 33250 Tampere
Kaupunginosa
Santalahti
Kohdenumero
80492874
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
1 343 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph+s+vh+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kauppakirjojen allekirjoituksesta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys (Sähköllä) ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Näsijärvelle
Tulevat remontit
2027 parvekelasien kuntokartoitus ja huolto 2025 - 2027 vesikaton kuntokartoitus 2030-2032 ilmanvaihtokanavien ja -koneiden nuohous ja säätö
Tehdyt remontit
2024 pelastustiemuutos (estetty suora kulku autohallista asuinrakennukseen) 2024 valvontakameroiden asennus 2023-2024 takuukorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähellä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Erinomaiset kulkuyhteydet, upeat Näsijärvi maisemat.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-221-1244-7
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
DNA, kiinteistölaajakaista 100/10Mb/s, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
58 842,92 €
Neliöhinta
4 845,36 € / m²
Velkaosuus
176 157,08 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
198,85 € / kk
Pääomavastike
960,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 349,03 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 189,32 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesi/m3 Kylmä 4,13 m3. Vesi/m3 Lämmin 8,96 m3. Taloyhtiö on lunastanut tontin omaksi 17.6.2025 päivätyllä kauppakirjalla. Osakkaille on lähetetty lainaosuuskyselyt jonka mukaan heillä on mahdollisuus maksaa osuutensa lainasta kertasuorituksena 28.7.2025 mennessä. Lainaosuus/kertasuoritus on 64,9594€/osake. Mikäli lainaa ei maksa kertasuorituksena, tulee rahoitusvastike olemaan 0,3904€/osake/kk 1.8.2025 alkaen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pisparannan Erina
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiötä sitoo 20.6.2022/23.8.2022 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus. Sopimuksella sovitaan Tampereen kaupungin 221. kaupunginosan kortteleiden 1244 ja 1245 tonttien 1244-2, 1244-5, 1244-5, 1244-8, 1245-2 ja 1245-3 asuinrakennusten ja pysäköintilaitoksen toteuttamisen edellyttämästä yhteisjärjestelystä ja siihen läheisesti liittyvistä asioista sekä kaupungin omistamien puisto- ja katualueiden toteuttamisesta, yhteisjärjestelystä ja kustannusten jaosta. Yhtiökokouksessa 13.3.2025 päätettiin: hyväksyä hallituksen esitys, että osakas voi omakustanteisesti asentaa hidaslatausautopaikalle 11 kw latausaseman. (Taloyhtiön hallituksen selvityksen mukaan sähköjärjestelmä kestää kahdelle hidaslatausautopaikalle (2 kpl) 11 kw latausaseman lisäämisen) Hidaslatausautopaikan osakkaan tulee tehdä taloyhtiön kanssa sopimus, jonka mukaan mm. osakas sitoutuu purkamaan asentamansa 11 kw latausaseman, mikäli taloyhtiössä asennetaan esim. latausinfra tai se muutoin nähdään tarpeelliseksi. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Lisätietoa isännöitsijäntodistuksesta. Taloyhtiön kiinnitykset: 20 757 930,92 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
169 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.04.2032, Lisätiedot: E-luku 88
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty ja osittain huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 343 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Kimmo Mäkelä
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 1-vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems) 28.3.2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtiö on lunastanut tontin omaksi 17.6.2025 päivätyllä kauppakirjalla.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Erillisinä osakkeina. autohallipaikkoja 15, jonka lisäksi sähköautopaikkoja hallissa 7. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikkaosake mahdollista ostaa asunnon kaupan yhteydessä hintaan 30 000€.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteisen lattia on laminaatti, seinät on maalattu, katto on maalattu. Kaapistot. Kiinteät valaisimet. Vaatehuoneen lattia on laminaatti, seinät on maalattu, katto on maalattu. Hyllyt, naulakko. Sähkötaulu Kiinteät valaisimet..
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Santalahti, Tampere

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Tampere Pirkkala Ylöjärvi Nokia Kangasala Lempäälä Valkeakoski Vesilahti Akaa Hämeenkyrö Ikaalinen Pälkäne Orivesi Juupajoki

Muita suosittuja kaupunginosia

Santalahti Amuri Pyynikki Niemenranta Hyhky Lielahti Pispala Tahmela Epilänharju Onkiniemi Pyynikinrinne Hatanpää Ratina Nalkala Tammerkoski Naistenlahti Tampella Kaakinmaa Lentävänniemi Epilä Niemi
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja