229 000 €64,5 m²

Tieteenkatu 12 A, Hervanta, Tampere

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
316,05 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
3
Kerros
15 / 16
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

KAUPUNGIN YLLÄ – HERVANNAN MAAMERKISSÄ

Hervannan paraatipaikalla, ratikkareitin varrella sijaitsee vuonna 2013 valmistunut Asunto Oy Matrix I – moderni tornitalo, joka tunnetaan alueen maamerkkinä. Nyt tarjolla on tämän näyttävän 16-kerroksisen talon toiseksi ylimmän kerroksen valoisa kolmio 64,5 m². Täällä asut kirjaimellisesti kaupungin yllä.

Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat upeat näkymät pitkälle kaupungin yli.

Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu. Ajattomat materiaalit, integroidut kodinkoneet ja selkeä kokonaisuus tekevät keittiöstä sekä tyylikkään että käytännöllisen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaapistot säilytystä varten.

Arjen mukavuutta lisää oma sauna sekä tyylikäs kylpyhuone/wc. Kokonaisuutena asunto tarjoaa toimivan ja viihtyisän kodin niin pariskunnalle kun pienelle perheelle. Asunnossa on myös viilentävä ilmalämpöpumppu kesähelteitä varten.

Asunto Oy Matrix I on moderni ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka valmistui vuonna 2013. Tornitalo on yksi Hervannan tunnetuimmista rakennuksista. Asukkaiden käytössä on muun muassa upea kattoterassi, jossa voi nauttia maisemista korkealla kaupungin yllä. Lisäksi on mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa viereisestä Kiinteistö Oy Tampereen Matrix-parkista.

Sijainti on erinomainen. Ratikkapysäkki löytyy aivan vierestä, ja yhteys Tampereen keskustaan on nopea ja vaivaton. Hervannan monipuoliset palvelut – kaupat, ravintolat, kampusalue, liikuntapaikat sekä ulkoilumaastot – ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Arjen sujuvuus ja hyvät liikenneyhteydet tekevät tästä sijainnista erityisen halutun.

Tervetuloa tutustumaan – ehkä uusi kotisi löytyy täältä, kaupungin yläpuolelta.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä janne.savolainen@muutoslkv.fi 045 6588 124 TAI



Atte Miikkulainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä atte.miikkulainen@muutoslkv.fi 0400 196 062 Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tieteenkatu 12 A, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
80482099
Kerros
15 / 16
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
1 201 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
2025 IV-kanaviston nuohous ja säätö 2026 Pohja- ja tonttiviemärien sekä salaojien huuhtelut kuvauksineen 2027 Energiatodistuksen uusiminen. Huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihtaminen kaksi kertaa vuodessa lämmityskauden alkaessa ja päättyessä.
Tehdyt remontit
2014-2015 Takuukorjauksia 2016 Paloilmoitinjärjestelmä muutos 2019 Kylpyhuoneiden lattialämmitystermostaattien uusiminen takuuseen 2020 Salaojien huuhtelu ja tarkistus 2020 Katoksen rakentaminen kellariin johtavien kierreportaiden päälle 2024 Väestönsuojan huolto ja tiiveyskoe
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
3 550,39 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
316,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
316,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen Matrix I
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-TV. Yhtiössä on DNA:n taloyhtiölaajakaista 100M. Kaikki huoneistot on varustettu paloilmoitin- ja sprinkelrilaitteilla. Taloyhtiössä on asuinhuoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet, jotka kuuluvat taloyhtiön kunnossapitovastuulle. Taloyhtiö vaihtaa ilmanvaihtokoneiden suodattimet kaksi kertaa vuodessa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
93
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
16
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 201 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy, Marko Ulvila, toimisto@tamis.fi, 0207346100
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
01.01.2070
Tontin vuokra
46 263 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä ei ole lainkaan omia pysäköintipaikkoja. Taloyhtiön välittömässä läheisyydessä sijaitsee erillinen pysäköintikiinteistöyhtiö nimeltään Kiinteistö Oy Tampereen Matrix-Parkki, josta voi olla mahdollista joko ostaa tai vuokrata pysäköintipaikka. Pysäköintiyhtiön isännöinti on erillään taloyhtiön isännöinnistä, joten siihen liittyvissä asioissa tulee ottaa yhteyttä Koy Tampereen Matrix-Parkin isännöintiin.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja kattoterassi
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Viilentävä ilmalämpöpumppu