297 000 €122 m²

Routakatu 9, Kaukajärvi, Tampere3mh,oh,rt,k,3xwc,kph,s,khh, 2xaula,et,varastot

Myyntihinta
297 000 €
Asuinpinta-ala
122 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kaupunki
Tampere

Viihtyisä omakotitalo kolmessa kerroksessa – tilaa ja toimivuutta koko perheelle

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen omakotitaloon, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja monipuoliset mahdollisuudet asumiseen kolmessa kerroksessa!

Kaksi asuinkerrosta tarjoavat valoisat ja avarat oleskelutilat sekä riittävästi huoneita isommallekin perheelle. Sisääntulokerroksesta löytyvät muun muassa keittiö, ruokailutila ja olohuone, joiden avarat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Tässä kerroksessa on myös yksi makuuhuone. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta tai työtila tai vaikkapa lasten leikkihuone. Kellarikerros on kodin käytännöllinen sydän: sieltä löytyvät sauna, iso kylpyhuone, missä on myös kaunis tassuamme sekä toimiva kodinhoitohuone. Kellarikerros toimii erinomaisesti myös harraste- tai säilytystilana.

Tontin laidalla virtaa leveä puro, joka tuo rauhoittavan äänimaiseman ja ainutlaatuista tunnelmaa pihaan. Sijainti on erinomainen: Kaukajärven monipuoliset palvelut ovat lähellä, ja Tampereen keskustaan on lyhyt matka – kulkeminen onnistuu kätevästi niin autolla kuin julkisilla.

Tämä koti yhdistää mukavasti toiminnallisuuden ja viihtyisyyden – ihanteellinen vaihtoehto sinulle, joka arvostat tilaa, rauhallista ympäristöä ja omaa pihaa.

Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt: Anne-Maria Hirviniemi Puh. 050 5272420 anne-maria.hirviniemi@roof.fi

Get a roof! www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Routakatu 9, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kohdenumero
80476341
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
838 m²
Kokonaispinta-ala
207 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala asemakuvan mukaan 122 m2. Käytetty kerrosala 146 m2. Muissa tiloissa ilmoitettu arvio kellaritiloista ja 2.kerroksen vinttitiloista.
Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus.
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,rt,k,3xwc,kph,s,khh, 2xaula,et,varastot
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, kylpyamme, suihkuseinä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Suihku ja wc joka kerroksessa.
Alakerran pesuhuoneessa myös tassuamme. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:t joka kerroksessa, yhteensä kolme kappaletta.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Säilytystilaa paljon : kellarissa ja kaapistoissa ja sivuvinteissä.
Tehdyt remontit
1995 laajennettu ja remontoitu 2000 käyttövesiputket uusittu 2013 pikkuvessa kellarikerroksessa, 2014 kph:n putket uusittu 2015 sähköt (koko talo) uusittu 2016 keittiö 2017 sisääntulokerroksen wc 2017 sähköjä uusittu, keittiöremontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Kaukajärvi n.750m
S-Market n. 750 m
Tokmanni n. 750 m
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-58-5804-7
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Myyntihinta
297 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 77 291 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero vuodelta 2025. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Sähkön kulutus vuodessa n. 200 € + siirto vuodessa. Veden kulutus n. 80 €/3 kk. Pelletin kulutus ; tullut viimeksi 2/2024 , 384 m3/ 1730€ . Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
335 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1938
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu ja lämpörappaus
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja huippuimuri
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
838 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava vahvistettu 5.11.1976, sitova tonttijako 22.2.1988
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki n. 400 m
Alueen kuvaus
Tontti rajoittuu puroon yhdeltä laidalta.
Rakennusoikeus
209,50 m²
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Puu, Ilmalämpöpumppu, Puupelletti
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kaksi iso aulatilaa. Kellarissa paljon varastotilaa, kattilahuone ja kylmähuone. Säilytystilaa runsaasti.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Keskikerroksen makuuhuoneessa vinyylikorkkilattia. Seinät maalattu. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joidenka lattiat ovat puuta. Toisessa yläkerran makuuhuoneessa valaistuksen mukaan väriä vaihtava tapetti ja toisessa maali seinässä.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot,lämminvesivaraaja,ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset,kaapistot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.