257 000 €110 m²

Pirjonkaivonkatu 3, Lukonmäki, Tampere4h, k, askartelutila, khh/ph/s, 2erill.wc, p, varastohuone, varasto, vh, ulkovarasto

Velaton hinta
257 000 €
Hoitovastike
509,40 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lukonmäki
Kaupunki
Tampere

Pirjonkaivonkadulla, rauhallisessa Lukonmäen kaupunginosassa Tampereella, odottaa tilava ja valoisa paritalokoti uutta omistajaa!

Asuintilat jakautuvat kolmeen tasoon. Sisääntulotasossa sijaitsevat eteinen ja yksi makuuhuone. Ylätasolla on valoisa ja avara olohuone, josta on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Nykyaikaisesti varustellusta keittiöstä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Ylätasolta löytyvät lisäksi erillinen wc sekä kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on extraparvi. Alatasolla sijaitsevat upeasti remontoidut kodinhoito- ja kylpyhuonetilat sekä oma sauna. Lisäksi alatasolta löytyy askartelutila, erittäin tilava varastohuone, kaksi muuta varastotilaa sekä vaatehuone – säilytystilaa on siis poikkeuksellisen runsaasti. Tilat muuntuvat helposti erilaisten perheiden tarpeisiin. Asuntoon kuuluu autokatospaikka, pihavarasto sekä oma takapiha.

Asunto Oy Pirjonpuisto sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää edullisella kaukolämmöllä. Pihapiirissä on tilaa lasten leikeille. Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu, ja kulkuyhteydet ovat sujuvat. Vehreä ja rauhallinen ympäristö tarjoaa viihtyisää asumista vain lyhyen matkan päässä Tampereen keskustasta. Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Emma Nummela YKV, LKV p. 044 545 4588

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Lukonmäki
Kohdenumero
80490574
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
7 559 m²
Kokonaispinta-ala
161,1 m²
Pinta-alan lähde
Tarkistusmitattu huoneistoala
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala on tarkistusmitattu Talokatsastus:n toimesta 4.3.2026. Asuintilojen pinta-alaan on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat (mukaan lukien sisääntulokerroksen makuuhuone 6,946m2), muihin tiloihin on laskettu matala parvi, alakerran varastotilat ja alakerran askarteluhuone.
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 141,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, askartelutila, khh/ph/s, 2erill.wc, p, varastohuone, varasto, vh, ulkovarasto
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen esim. 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni ja liesituuletin (Koneellinen poisto). Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, suihku ja rättipatteri. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc - peilikaappi, allaskaappi, bidee, wc. Lattiassa muovi, seinät maalattu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, portaidenalusvarasto, iso varastohuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
2025-2029 Kylpyhuoneiden saneeraukset 1 kpl (Kuntoluokka 1) 2027-2029 Parvekkeiden, katosten ja luhti käytävät teräsosat korjaus ja ruostesuojaus 2027-2029 Ikkunaremontti
Tehdyt remontit
2017 Patteriventtiilien ja linjansäätö-/sulkuventtiilien uusiminen 2017 Kattojen kunnostus/ Kattotutka Oy 2018 Elementtisaumojen uusiminen ja kunnostus 2018 Kuntotutkimus / RAK Systems Oy (saatavilla) 2018 Asfalttikorjaukset 2019 Kattojen kunnostus, maalaus (Kattotutka) lumiesteet katolla (Sadex Oy) 2019 Vesikalusteiden uusiminen/ uudistava huolto (Fiksuvesi Oy) 2020 Väliaidat kunnostus 2021 I-Talon portaikko (+parvekelaatat) korjaus 2021 Sokkelin betonikorjaukset 2021 Ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus 2021 IV-kanavaputkien eristäminen välikatolla 2022 Lukkojen uusiminen ulko-oviin, varastoihin ja postilaatikoihin 2022 Huoneistojen ulko-ovien vaihto uusiin 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024 Lämmityspatterien uusiminen 2024 Katon tarkastus (saatavilla)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
257 000 €
Myyntihinta
253 068,40 €
Neliöhinta
2 336,36 € / m²
Velkaosuus
3 931,60 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
509,40 € / kk
Pääomavastike
115,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
624,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirjonpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Puutarhavälinevarasto, pyörävarasto, leikkipaikka, Kaapeli-TV, Elisa 100M laajakaista.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 559 m²
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Juuso Pohjanharju
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Kaksi viinimarjapensasta ja kukkapenkki, muuten nurmella
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Piha-autopaikat jonotusperusteisesti, ensisijaisesti luhtitalon asukkaille
Muut tilat
Varastohuone - Lattiassa parketti, matalassa tilassa muovi, seinissä maali.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1. makuuhuone - Kahdet kaapistot. Lattiassa laminaatti, seinissä maali ja tapetti. 2. huone - Kaapistot, parvi. Lattiassa laminaatti, parvella muovimatto, seinissä tapetti. 3. huone - Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti. Askarteluhuone - Lattiassa laminaatti, seinissä maali ja tapetti.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Maali ja puupaneeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain, askarteluhuoneen kaapistot
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Markiisi (toinen ei toimi), eteisen yläkaapit