249 000 €77 m²

Valmetinkatu 2 A, Härmälänranta, Tampere2mh, oh, k, ph, s, vh, wc, las parveke

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
300,30 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Tämä valoisa ja tilava 77 neliön asunto Härmälänrannan rauhallisella alueella Tampereella tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen. Asunto sijaitsee vuonna 2011 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, joka toimii mukavana lisätilana ympäri vuoden.

Keittiö on varusteltu modernisti kivitasoilla ja laadukkailla kodinkoneilla, ja tilava olohuone tarjoaa mukavat puitteet yhdessäoloon. Asunnossa on oma sauna ja tilava pesuhuone.

Asunto sijaitsee hyvin hoidettussa taloyhtiössä, jossa on muun muassa urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Taloyhtiössä on tehty säännöllisiä kunnostustöitä, kuten katon korjaus ja julkisivupinnoitteen paikkakorjaukset, mikä takaa huolettoman asumisen.

Härmälänranta on viihtyisä ja kehittyvä asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet Tampereen keskustaan. Läheltä löytyvät myös monipuoliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet, mikä tekee alueesta ihanteellisen perheille. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Tuukka Hakkarainen Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV Strand Properties Brand Partner 040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Valmetinkatu 2 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
21627449
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
4 299 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k+s+p.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2mh, oh, k, ph, s, vh, wc, las parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: kivi. Jääkaappi
Erillinen pakastin
Astianpesukone
Liesi
Liesituuletin
Mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: WC-istuin
Suihku
Peili
Allaskaappi
Bidee-suihku
Lattialämmitys
Pesukoneliitäntä
Suihkuseinä. Erillisen WC:n kuvaus: WC-istuin
Bidee-suihku
Allaskaappi
Peili
Lattialämmitys.
Tulevat remontit
2025-2026 Huoltomaalauksia tarpeen mukaan. 2025 Katon kuntotutkimus 2025 Rakennusautomaatiosaneeraus 2026 Autokatos, aidat huoltomaalausta. 2027 Sokkelit/ julkisivu/ parvekerakenteiden korjausta.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu asennettu TALOYHTIÖSSÄ: 2017 Varastotilojen ovet kulkutunniste avaukselle. 2018 Piha-alueen kulkuväylien asfaltointi. 2019 Paikannettu ja kuvattu salaojia. 2022 Katon korjaustoimenpiteet. 2023 Käyttöveden vuotavan lämmönsiirtimen vaihto, 2 kpl toimimattomia sulkuja uusittu. 2024 Julkisivupinnoitteen paikkakorjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
3 233,77 € / m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
184,80 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
300,30 € / kk
Tontin vuokravastike
184,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
485,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vanaja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
78
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 299 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta isännöinti Toni Andem toni.andem@retta.fi 010 228 4300 (toimisto), 010 228 2032 Pyhäjärvenkatu 5 A, 3 krs, 33200
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
27.06.2058
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Apteekkien Eläkekassa
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10. piha-autopaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.