119 000 €80 m²

Ojavainionkatu 8 A, Annala, Tampere3h, k, s

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
446,28 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Annala
Kaupunki
Tampere

Löydä uusi kotisi Annalan viihtyisältä alueelta! Tämä valoisa ja avara kolmio tarjoaa 80 neliötä kodikasta asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu viihtyvyyttä ajatellen. Asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, jossa arki sujuu mukavasti koulujen ja päiväkotien läheisyydessä sekä erinomaisten kulkuyhteyksien ansiosta.

Huoneiston sydämessä on tilava olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa avaran ja kutsuvan tilan yhteisiin hetkiin. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Kylpyhuone on varusteltu nykyaikaisin mukavuuksin, ja kodinhoitotoimet sujuvat kätevästi samassa tilassa.

Asunto Oy Juvanvainio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella. Yhtiö on omatonttinen.

Lähialue tarjoaa monipuoliset palvelut, viihtyisät puistot ja loistavat ulkoilumahdollisuudet. Täällä yhdistyvät rauhallinen asuminen ja kaupungin tarjoamat edut täydellisellä tavalla.

Tämä koti odottaa nyt uusia asukkaita, jotka arvostavat laadukasta asumista, hyvää sijaintia ja viihtyisää yhteisöllisyyttä.

Tuukka Hakkarainen Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV Strand Properties Brand Partner 040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Ojavainionkatu 8 A, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Annala
Kohdenumero
9678771
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
5 337 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: muu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: WC-istuin
Suihku
Suihkuseinä
Pesukoneliitäntä
Peili
Allaskaappi
Bidee-suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024: Viemäriverkoston kuvaus, LVV-kuntotutkimuksen seurantatutkimus. 2024-25: palovaroittimet yhtiön vastuulle. 2026: iv-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö. Lämmönsiirrinjärjestelmän hankesuunnittelu.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1995 Takapihan asfaltointi 1997 Parvekkeet korjattu ja maalattu 1998 Elementtisaumaukset uusittu 2003 Lukitukset uusittu 2003 Lämmönsiirrin ja patteriventtiilit uusittu ja patteriverkoston perussäätö tehty 2007 Vesikate uusittu 2007 Ikkunanpuitteet ja porrashuoneet maalattu 2007 Piha-alueen valaistus 2009 Takapihan kulkuväylien sekä pintavesien ohjaukset korjattu ja uusittu 2011 Automaatiolaitteiston uusiminen 2014 Piha- ja leikkialueen kunnostus 2015 Putkiston ja julkisivujen kuntotutkimus 2016 Ilmanvaihdon puhdistus 2017 Ikkunoiden, ilmanvaihtokoneiden, parveke-ovien ja sadevesikourujen uusiminen 2018 Katon kuntoarvio 2018 Pistorasiat kaikille parvekkeille 2019 Grillikota pihalle yhteishankintana naapurin kanssa 2019 Kosteusvauriokorjaukset 4:ssä asunnossa. 2020 Jätekatoksen korvaaminen syväkeräysjärjestelmällä 2020 Kosteusvauriokorjauksia yhdessä asunnossa. 2020 Pihavalot uusittu led-valaisimiksi 2021 kerhohuoneen kosteusvaurion korj. ja perusparan. 2023 Uppopumppujen uusinta 2023 Rappukäytävien valaistuksen uusiminen 2024 Julkisivuremontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
93 647,79 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 487,50 € / m²
Velkaosuus
25 352,21 €

Vastikkeet

Hoitovastike
446,28 € / kk
Pääomavastike
197,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
643,72 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. 100M:n nettiyhteys Sisältyy vastikkeeseen.

Muut maksut

Pysäköintimaksu
12.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Juvanvainio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
33
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 337 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Rehti-isännöinti Oy Harri Vilonen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 36.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: Poistoilmakoje Askarteluhuone Väestönsuoja Pesutupa Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
Betonielementti