145 000 €29,8 m²

Hämeenpuisto 18 A, Hämeenpuisto, Tampere1h, kk, kph

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
110,26 € / kk
Asuinpinta-ala
29,8 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1934
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hämeenpuisto
Kaupunki
Tampere

Viehättävä yksiö Hämeenpuiston sydämessä!

Tule ihastumaan tähän hurmaavaan yksiöön, joka sijaitsee paraatipaikalla Hämeenpuiston kauneimmissa maisemissa! Vuonna 1934 valmistunut Asunto Oy Puistolinna huokuu ajatonta eleganssia ja on hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö, jossa historia ja huolenpito kohtaavat täydellisesti. Asunto vapautuu vuokralaiselta 1.4.2026.

Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti, ja lämminhenkinen sisustus toivottaa tervetulleeksi heti ovella. Tämä koti hurmaa huonekorkeudellaan ja tunnelma on lämmin ja kodikas. Nykyaikainen avokeittiö saarekkeella tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Pyykinpesukone kuuluu luonnollisesti varustukseen joten kaikki mukavuudet ovat kompaktisti omassa kodissa.

Sijainti ei voisi olla parempi: liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja keskustan kaupat, ravintolat sekä kulttuurielämykset avautuvat lyhyen kävelymatkan päässä. Luonnon rauhaa kaipaava löytää puolestaan Pyynikin upeat ulkoilureitit aivan nurkan takaa.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan! Tämä yksiö tarjoaa täydellisen yhdistelmän historiaa, helppoutta ja urbaania tyyliä, juuri sellaisen kodin, johon on helppo rakastua.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hämeenpuisto 18 A, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Hämeenpuisto
Kohdenumero
80492034
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
29,8 m²
Tontin pinta-ala
2 157 m²
Kokonaispinta-ala
29,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrasopimus irtisanottu päättymään 01.04.2026 mennessä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, keittiösaareke, pyykinpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset 2026-2030: Lukostojen sarjoitus (Easy) Ulko-ovien langaton avaus Taloyhtiön saunojen peruskorjaus
Tehdyt remontit
1980 salaojajärjestelmät pihan osalta 1980-1989 uusittu sähköt vinttikerrokseen, ikkunat uusittu 1986 1994 vesikaton maalaus, pihan puolen rappaus ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 1998 Hissien peruskorjaus 2002-2003 asuinhuoneistojen ryhmäkeskukset, uusittu portaikkojen mittauskeskukset, sähkönousut pesuhuoneiden sähköistys 2002-2003 putkistosaneeraus sis. Vesi- ja viemäriputkistot kalusteineen, lämpöjohtoverkoston linjasäätö-, patteri- ja sulkuventtiilit, kaukolämmön lämmönsiirrin 2004 lukostojen uusinta 2006 yleiskaapelointi- ja antennijärjestelmän saneeraus 2007 julkisivuremontti 2008-2009 porraskäytävien peruskunnostus 2009-2010 automaattiovet hisseihin 201 O vesikaton kuntoarvio 2013 piha- ja päärakennuksen vesikatto, vintin lämmöneristyksen parantaminen, rännilämmitykset 2013 pohjaveden tutkimus, sen jälkeen vuosittain 2014 sonera valoikuitu, Elisa valokuitu 2015 2016 taloyhtiön portin uusiminen 2016-2017 tuuletusparvekkeiden uusiminen 2017 piharakennuksen takaseinän kunnostus 2017 kadunpuoleisten ulko-ovien peruskunnostus 2017 porttikongin maalaus 2018 jätekatoksen rännien uusinta 2018 IV.huolto 2018 huoneistojen märkätilojen ja erillisvessojen tarkastus 2019 lisälumiesteet, kadunpuoli 2020 Pesukoneen uusinta talopesulaan 2021 Katonharjan/ullakon tuuletuksen saneeraus 2021 Hissien hälytyksen siirtojen uusiminen/päivitys 2022 Lämmönsiirrinpaketin uusinta 2023 latausinfran ja latausasemien 11 kw rakentaminen sähköauton latausta varten 2024 Oleskelupihan parannus. Asfaltin uusiminen (poislukien porttikongi) ja sisä/oleskelupihan kunnostus /elävöittäminen. Pihaportin moottorin uusinta. 2025 Palovaroittimien asennus huoneistot.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Keskustan palvelut n. 800 m.
Pääkirjasto Metso 200m.
Uimahalli 350 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
143 249,73 €
Neliöhinta
4 865,77 € / m²
Velkaosuus
1 750,27 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
110,26 € / kk
Pääomavastike
39,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
149,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,50 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka, sähkö: 36 €/kk Autopaikka, talli: 70 €/kk Pesutupa: 10 €/kk Vakuusmaksu/avainpantti: 50 €/kk Vakuusmaksu/kaukosäädin: 50 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puistolinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Eliisa laajakaista 10/10 M. Kaapeli-tv. Sauna ja pesutupa sijaitsevat erillisessä rakennuksessa. Yhtiöllä on käytössä järjestyssäännöt.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1934
Huoneistojen lukumäärä
80
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1934
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.05.2033, Lisätiedot: E-luku: 171.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 157 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Miia Kauppila, miia.kauppila@pamisoy.fi, 0447567743
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja juna-asema lähellä Bussipysäkki n. 50 m. Raitovaunupysäkit: Tuulensuu 400 m. ja Pyynikintori 600 m. Tampereen rautatieasema n. 1,4 km.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2006 ja uusi tarkistus 2015
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnassa: Autotallit 3 kpl Pihapaikat, lämmin 11 kpl
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa ja sauna
Muut tilat
Eteisen lattia laatta ja seinät: laatta ja tapetti.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone