575 000 €120 m²

Tanhuankatu 67 B, Pappila, Tampere4h+k+s ja muut tilat

Myyntihinta
575 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pappila
Kaupunki
Tampere

Perinnerakennettu, mutta moderni hirsitalo omalla tontilla – luonnonmukaista ja allergiaystävällistä asumista

Tämä perinnerakennettu hirsitalo tarjoaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista Tampereen Pappilassa. Kodin suunnittelussa ja rakentamisessa on kiinnitetty erityistä huomiota luonnonmukaisiin rakennusratkaisuihin sekä terveelliseen ja miellyttävään sisäilmaan. Materiaalivalinnoissa on suosittu puhtaita ja hengittäviä ratkaisuja.

Rakennuksen runko on massiivihirttä, joka tasaa luonnollisesti huoneilman kosteutta ja lämpötilaa. Hirsirakenne luo sisätiloihin tasapainoisen ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Allergiaystävälliseksi suunniteltu koti soveltuu hyvin myös henkilöille, jotka ovat herkistyneet tavanomaisille rakennusmateriaaleille.

Koti lämpenee energiatehokkaasti maalämmöllä, joka tarjoaa tasaisen ja miellyttävän lämmityksen sekä pitää asumiskustannukset kohtuullisina. Nykyisellä perheellä koko talon sähkönkulutus on ollut vain noin 10 475 kWh vuodessa.

Materiaalit ja kalustevalinnat ovat moderneja, näyttäviä ja huolella harkittuja. Alakerran kaunis avokeittiö toimii kodin keskipisteenä, ja keittiön ja olohuoneen väliin sijoittuvat näyttävät Grado-portaat rytmittävät tilaa luontevasti. Oleskelutila muodostaa avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden. Huoneet ovat reilun kokoisia ja helposti kalustettavia. Tarvittaessa tilavasta walk-in-vaatehuoneesta on mahdollista muodostaa myös yksi lisähuone.

TUTUSTU JA IHASTU: Esittelemme kohteen joustavasti – ota yhteyttä ja sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Perustiedot

Sijainti
Tanhuankatu 67 B, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Pappila
Kohdenumero
20828326
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
569 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 120m2, kerrosala 155m2, lämmitetty nettoala 193,7m2
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s ja muut tilat
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Iso vaatehuone ja reilun kokoinen tekninen tila, joka toimii myös varastona.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköauton latauspiste Ensto 11kW
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-28-5557-22
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
575 000 €
Kiinnitykset
500000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 26 EUR/kk. Muut maksut: Nykyisellä perheellä sähkönkulutus on ollut noin 10 475 kWh/vuosi. Sähkön kokonaiskustannus on ollut noin 2 144 € vuodessa sisältäen sähkön, siirron, sähköveron sekä perusmaksut. Hulevesimaksu: 50€/vuosi Vesi- ja viemäri kulutuksen ja toimittajan hinnoittelun mukaan.
Kiinteistövero
362,50 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2025
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
hirsi
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
569 m²
Kaavoitustiedot
https://www.tampere.fi/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Sallittu kerrosala 120+v35 m²
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Uuni/takka, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähköinen lattialämmitys eteisessä ja pesutiloissa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: puu. Erillisessä WC:ssä: puu, muu. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan