129 000 €35,6 m²

Sammonkatu 23 F, Kaleva, Tampere1h,k,kph

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
224,25 € / kk
Asuinpinta-ala
35,6 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Ylimmän kerroksen yksiö jykevästä tiilitalosta erinomaisella sijainnilla Kalevasta. Asunto sopii hienosti vaikka ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Asunto on siistissä kunnossa ja myös taloyhtiössä on toteutettu kattavasti remontteja. Tämä koti on kaupanteosta heti vapaana.

Huonetila on aikakautensa tyylin mukaan avara ja isot ikkunapinnat tuovat valoa asuntoon. Korkeista komeroista löytyy lisäksi hyvin säilytystilaa. Tilan saa varmasti sisustettua mieleisekseen. Tilaa riittää mainiosti sohvalle, ruokapöydälle ja vuoteelle.

Keittiö on oma erillinen tila ja sen alkuperäinen kaapisto on säilytetty sekä kunnostettu. Kyllähän täällä mahtuu kivasti kokkailemaan. Kylpyhuone on puolestaan remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä ja pesukonettakin varten löytyy paikka sekä liitännät.

Tämä koti on fiksussa kunnossa. Seinäpintoja on maalattu ja tapetoitu. Kaikki alkuperäiset kaapistot on myös kunnostettu. Ikkunoista on avarat näkymät sisäpihan suuntaan.

Kalevan alueen monet palvelut ovat lähelläsi ja ratikalla on mainiot kulkuyhteydet sekä keskustan, että Hervannan suuntaan.

Tervetuloa lämpimästi tutustumaan tähän kotiin ! Jukka-Pekka Ruopio, puh. 050 389 6882, jukka-pekka.ruopio@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 23 F, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
614323
Kerros
6 / 6
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
35,6 m²
Tontin pinta-ala
6 466,4 m²
Kokonaispinta-ala
35,6 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,k,kph
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, allas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti, jäähdytetty kellari
Näkymät
Ikkunat ovat länsi / luoteen suuntaan. Näkymät ovat taloyhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Liiketilan kosteusvauriokorjaus, ilmanvaihdon toiminnan selvitys, pihasuunnittelu
Tehdyt remontit
1998 Parvekekunnostus 2001 Tiilikate, lukosto ja linjasäädöt 2004 Syväkeräysastiat 2007 Putki- ja sähkönousuremontti sekä ilmastointihormien nuohous tehty 2008 Luhtitalon ulko-ovien uusiminen 2010 PTS-suunnitelma tehty 2012 Betoniosien kuntotutkimus 2012 Sisäänkäyntien ulko-ovien uusinta. 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013 Patteriverkoston tasapainotus 2014 Porrashuoneiden valaisimet 2015 Vedensäästösuuttimet 2017 Pihavalaisimien ja porrasvalojen lisääminen 2018-2019 Julkisivuremontti 2020 Ilmastointihormien nuohous ja raitisilmaventtiilit 2020 Sisäänkäyntiovet D-porras 2020 D-siiven katon maalaaminen 2021 Pesukoneen ja kuivausrummun hankinta 2022 Talo A ja B tiilikattojen pesu ja pinnoitus 2022 Pelastussuunnitelman päivittäminen 2022 Kuntoarvio 2022-2023 Hissien peruskorjausta 2023 Palokatkojen korjausta 2023 Palovaroittimet kellarikäytäville 2023 Äänieristelevyt kuntosali ja mankelihuone 2023 Lämmönvaihdinlaitteiston uusinta, älyohjaus ja lämpötila-antureiden asennus osaan huoneistoista 2023-2024 Lukituksen uusinta Iloq 2025 Palovaroittimet asuinhuoneistoihin 2025 Viemärien pesu, kuvaus ja raportointi 2025 A-portaan pystyviemärin sukitus 2025 Kellarikerroksen kosteuskorjaus. Asunnon remontit: 2004: tapetointi, maalaus, kaapistojen ovien maalaus ja kaapistojen kunnostus, 2019: vanhojen tapettien poisto, osittain tasoitetapetti, maalaus kaikki seinät ja keittiön katto, lieden ja jääkaapin uusinta, 2021: osittain seinien maalaus, kaapistojen ovien maalaus, keittiön välitilan maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa K-Market Domus n.190 m ja K-Market Kaleva n. 250 m, S-Market Kaleva n. 800 m, K-Supermarket Kaleva n. 1,2 km, Prisma Kaleva (liikekeskus) n. 1,3 km, kirjasto Sampolan kirjasto n. 650 m. Koulut: Sammon keskuslukio n. 750 m, Tampereen seudun ammattiopisto Tredu - Sammonkadun toimipiste n. 1,1 km, Tampereen Yliopisto (Kalevantie 4) n. 1,3 km, Tampereen ammattikorkeakoulu Pääkampus n. 1,4 km. Päiväkoti: Sammon päiväkoti n. 290 m. Tampereen uintikeskus n. 450 m, Tampereen Yliopistollinen sairaala Tays n. 1,4 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
122 030,54 €
Neliöhinta
3 623,60 € / m²
Velkaosuus
6 969,46 €

Vastikkeet

Hoitovastike
224,25 € / kk
Pääomavastike
95,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
320,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,85 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Vesimaksu on kiinteä, ei tasausta. Rahoitusvastike: Julkisivuremontti 52,96 €/kk sekä putkiremontti 42,84 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Sammonkatu 21-23
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
114
Liiketilojen pinta-ala
68 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili/betoni
Kattomateriaali
Tiili/pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
6 466,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Järvinen Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkit n. 280 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2067
Tontin vuokra
Vuosivuokra 95 917,00 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu ja laatat välitilassa. Olohuone: laminaattilattia, seinät maali ja tapetti. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatoitettu. Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu.