495 000 €240 m²

Mutkakatu 69, Petsamo, TampereKeskikerros: 3h+k+wc. Yläkerta: 4h+wc/suihku. Kellarikerros: Autotalli, tekninen tila, sauna, pesuhuone, verstas+ säilytystiloja.

Myyntihinta
495 000 €
Asuinpinta-ala
240 m²
Huoneita
7
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Petsamo
Kaupunki
Tampere

Tämä jykevä tiili- ja betonirakenteinen omakotitalo Petsamon rauhallisella alueella tarjoaa tilaa ja mukavuutta kolmessa kerroksessa. Tilaa on hulppeasti ja tästä voit remontoida oman linnasi. Talon keskikerroksessa on avara olohuone, joka yhdistyy ruokasaliin, ja keittiö, joka kaipaa päivittämistä. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta ja pesutilat. Kellarikerros tarjoaa saunan, pesuhuoneen sekä lämpimän autotallin ja verstastilan.

Lämmityksestä huolehtii maalämpö ja aurinkopaneelit sekä keräimet tuottavat lisäsäästöjä energiakustannuksiin.

Sijainti on erinomainen: Kaupin urheilupuisto on aivan vieressä, ja alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet. (raitiovaunupysäkki n. 500m) Lähettyvillä on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä talosta ihanteellisen perheelle. Lähikaupat ja muut palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Huoneisto on heti vapaa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mutkakatu 69, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Petsamo
Kohdenumero
80483189
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
240 m²
Tontin pinta-ala
711 m²
Kokonaispinta-ala
356 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Keskikerros: 3h+k+wc. Yläkerta: 4h+wc/suihku. Kellarikerros: Autotalli, tekninen tila, sauna, pesuhuone, verstas+ säilytystiloja.
Huoneita
7
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin, liesi, erillinen pakastin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Kivi. Keittiö noin -80 luvulta ja vaatii päivittämistä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran pesutilat uusittu 2000.
Kellarikerroksen pesutilat uusittu 2000. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa Wc pesuhuoneen yhteydessä. Keskikerroksessa erillinen Wc.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja kylmät sivuvintit
Tehdyt remontit
1967 Yläkertaan rakennettu kylpyhuone. 1978 Keittiön kalusteet uusittu sekä keittiön sähkötyöt. 1982 Yläkerran ikkunat uusittu. 1985 Olohuoneeseen asennettu parkettilattia. 1993 Vesikatteeksi asennettu teräspeltikatto. Räystäskourut ja syöksyputket uusittu. 1994 Sähköliittymä maakaapelilla. Sähkö-, puhelin- ja TV-kaapelointi taloliittymät uusittu. Uusi sähkökeskus pannuhuoneeseen. 1997–2001 laaja peruskorjaus Käyttövesi-, lämmitys- ja viemäriputkisto uusittu (valurautaa jäljellä noin 5 m). Lämmityspatterit ja putkistot uusittu. Yläkerran pesuhuone kaakeloitu ja uusittu. Sauna ja pesutilat osittain uusittu, pesuhuoneeseen sähkölattialämmitys. Olohuoneen ja eteisen pintaremontti. Keskikerroksen ja verstashuoneen ikkunat sekä parvekkeen ovi uusittu. WC-remontti keskikerrokseen. Keskuspölynimuri asennettu. Vesimittari pannuhuoneeseen. Salaoja- ja sadevesikaivo Kasvitarhankadun puolelle. 2001 Ulkorappaus uusittu. 2005 Autotalliin asennettu automaattiovi. Käytävän ulko-ovi uusittu. 2010 jälkeen Piharemontti: sora-alue ja istutuksia. 2014 Asennettu aurinkokeräimet (3 kpl) käyttöveden lämmitykseen sekä varaaja. 2015 Sadevesijärjestelmä liitetty Mutkakadun sadevesiviemäriin. 2018 Asennettu maalämpöjärjestelmä (IVT). 2019 Parvekkeen pintalaatta uusittu ja tippapellit vaihdettu. Asennettu kaksi ilmalämpöpumppua. Piippuun asennettu RST-piipunhattu. 2023 Asennettu aurinkopaneelijärjestelmä (15 paneelia). Kattolyhdyn ulkopanelointi ja maalaus. Lisäksi: Salaojat ja patolevyt. Pihaparannuksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Sale, Tammelan Stadion, posti Tammelan K-Kauppa. Terveysasema Acuta ja Tammelakeskus. Kaupin hienot urheilumaastot ja urheilualueet vieressä.
Paikallistiedot: Petsamon vieressä Kaupin urheilupuisto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-121-0399-0285-L1
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Myyntihinta
495 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 120 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus ollut 17000 kwh/v yhden henkilön asumana.
Kiinteistövero
382,72 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1939
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.03.2036, Lisätiedot: e-luku: 138
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
711 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki. Puhelin 03 565 611.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu: TKL:
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 24.02.2026
Lämmitys
Maalämpö, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Aurinkolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2066
Tontin vuokra
4 382,52 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarikerroksessa lämmin autotalli ja verstastila.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja linoleumi
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
5 erikokoista makuuhuonetta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta, muovimatto ja yläkerrassa on muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone johon yhdistetty ruokasali.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.