172 000 €90 m²

Possilankatu 49 D, Lintulampi, Tampere3h+k+tkh+s+2xwc+2xvh

Velaton hinta
172 000 €
Hoitovastike
459 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lintulampi
Kaupunki
Tampere

Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Lintulammen alueella Tampereella, joka on erityisesti perheiden suosiossa. Asunto tarjoaa mainiot puitteet mukavaan arkeen: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä takkahuone, jossa voi nauttia takkatulen lämmöstä. Kaksi erillistä wc:tä sekä sauna lisäävät asumismukavuutta.

Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy kaikki tarvittava ruoanlaittoon. Asunnon parveke ja terassi tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta eri vuorokaudenaikoina. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka, mikä on suuri etu autolliselle perheelle.

Asunto Oy Linturinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja viime vuosina, viimeismpänä ikkunoiden uusiminen ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja läheltä löytyvät sekä päiväkoti että koulu, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle. Lähistöllä on myös puisto, joka tarjoaa mahdollisuuden ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Possilankatu 49 D, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Lintulampi
Kohdenumero
80491318
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
6 651 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+tkh+s+2xwc+2xvh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: melamiini.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko ja luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lämpöpatteri. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc: bidee ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: 2x vaatehuone.
Tulevat remontit
2025 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, palovaroittimet yhtiön toimesta 2026 käyttövesiputkiremontti mahdollinen suunnittelu (huoneistokohtaiset vesimittarit) 2027 kattojen kuntotarkastus 2028 mahdollinen käyttövesiputkiremontti toteutus ja talojen välisten lämmitysputkien uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusinta 2029 huoltomaalauksia tarvittaessa.
Tehdyt remontit
2024 kaikkien viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (Viemäri- ja Kaivohuollot Alanen Oy) 2024 ikkunoiden uusinta (Karelia-Ikkuna Oy, rakennesuunnittelu Suunnittelu Teräsmaa Oy, koordinointi ja valvonta Rakennuttaja Eminenssi Oy) 2023 E22 pystyviemärivuodon jälleenrakennustyöt (RKM Group Oy) 2023 D20 sisäilmakorjaukset, G34 raitisilmaventtiili (Karhen Rakennus Oy) 2022 lämmönjakolaitteiden uusinta oheistöineen mm. käyttöveden vakiopaineventtiilin uusinta (Rantala&Nieminen Talotekniikka Oy, valvonta Petecon Oy) 2021 E22 alakerran makuuhuoneen tiivistystyöt, Ardex 8+9 (Karhen Rakennus Oy) 2021 ikkunoiden tiivisteiden ja korvausilman saannin tarkastus ja parannustyöt (tiivisteisiin korvausilma-aukkojen teko, hallitus) 2021 D- ja E-talojen maanpaineseinä ja salaojaurakka (isodrän levytys) (Salaojakeskus Pirkanmaa Oy), rakennuttaminen ja työnvalvonta (Granlund Tampere Oy), suunnittelu (Sorola Kari tmi) 2020-2021 huoneiston G 32 sisäilmatutkimukset ja sisäilmakorjaukset, huoneiston G 30 tiivistyskorjaukset ja sisäilmavertailututkimukset kolmessa muussa huoneistossa (vertailuhuoneistoissa ei ollut korjattavaa) (Vahanen Yhtiöt Oy ja Karhen Rakennus Oy) 2020 käyttövesi- ja lämmitysputkien kattava kuntotutkimus (Raksystems Oy) 2020 kaikkien huoneistojen märkätilakatselmus (Raksystems Oy) 2019 LED-pylväsvalaisimien asennus (5 kpl), LED-autokatosvalaisimien ja huoneistojen numerovalaisimien asennus (Nokian Sähkötekijät Oy) 2019 viemärituuletusputkien, pysty- ja pohjaviemäreiden kuvaukset ja huuhtelut sekä katolla sadevesiviemäreiden kuvaukset (Kaivopumppu Oy, osa Delete Oy:tä) 2018 Huoneiston G 33 lämmityspatteri vuodon korjaukset ja huoneiston G 34 keittiön käyttövesiputken pistevuodon korjaustyöt (Vesivahinkotekniikka Oy) 2018 Huoneiston E 22 alakerran makuuhuoneen ns. kapillaarikorjaukset (Vesivahinkotekniikka Oy) 2018 kostean tilan ovilehtien uusinta takuutyönä, huoneistot F 29, G 31, G 32, G 33, G 34 ja F 27 ovilehti karmeineen (Inwido Finland Oy/Pihla) 2018 Liesikupujen uusinta huoneistoissa E 22 ja E 24 (Hankortec Oy/Pirkan Sähköhuolto 2017-2018 Liesikupujen uusinta huoneistoissa E 25, F 28 ja G 33 (Pirkan Sähköhuolto Oy) 2017 Pihatien asfaltointi 2017 Uusien ovien lämpökuvaus asennusten onnistumisen takaamiseksi (Infraset Oy) 2016 Lämpökuvattiin huoneistoja, lämpökäyrän ja kiertovesipumpun säätö (Tampereen LVI-Palvelu Oy) 2016 Ovien uusiminen (Inwido Finland Pihla Oy), lukkojen uusiminen / Abloy Sento (AM Security Oy Nokia), valvonta (Lännen Isännöintipalvelu Oy tekninen isännöinti) 2015 Autokatosten ja niiden välisten asfalttihalkeamien paikkaus (Pikimanu Oy) 2014 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö (Tampereen Nuohous- ja Ilmastointi Oy) Kattavampi remonttilistaus saatavilla.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja lämpöpatteri
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-268-2555-0035
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
162 390,20 €
Neliöhinta
1 911,11 € / m²
Velkaosuus
9 609,80 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
459 € / kk
Pääomavastike
130,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
590,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,43 € / kk Lisätietoja maksuista: Yhtiöjärjestyksen mukaan hallitus päätti (1.7.2026 alkaen) - vesimaksu 22,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Linturinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä luottolimiittitili 50 000 €, limiittiä ei käytetty/9.3.2026. Sähköautolatauslaitteiden hankinta ja rahoitus osakashankintana mahdollista. Sähköautolatauslaitteiden hankinta vaatii kirjallisen muutostyöilmoituksen. Lisätietoja isännöitsijältä. Halutessaan voi asentaa parvekkeelle markiisit omakustanteisesti, lisätietoja isännöitsijältä. Taloyhtiön kiinnitykset: 322 700 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.05.2033, Lisätiedot: E-luku 158
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 651 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy, Jouko Malinen, 050 311 0720
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kuhunkin huoneistoon kuuluu erillinen autokatospaikka
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja välitila mosaiikkilaatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Tammiparketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.