Myytävät asunnot Tampere Kaleva Lemminkäisenkatu 10 B, 33540 Tampere

196 700 €59 m²

Lemminkäisenkatu 10 B, Kaleva, Tampere2h+k+kph+vh+p

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 196 700 €

Hoitovastike: 342,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 59 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3 / 6

Rakennusvuosi: 1962

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kaleva

Kaupunki: Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan, juuri remontoituun kaksioon suositulla Kalevan alueella! Alue tunnetaan erinomaisista kulkuyhteyksistään sekä monipuolisista palveluistaan, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Asunnon moderni keittiö on remontoitu laatua ja tyyliä arvostaen, joten se tarjoaa loistavat puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon. Maisemat avautuvat rauhalliseen puistonäkymään keittiöstä sekä makuuhuoneesta. Valoisasta olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Kylpyhuone on miellyttävän kokoinen ja siellä on tilaa myös pyykinpesukoneelle. Vaatteet ja harrastustavarat mahtuvat säilytykseen tilavaan vaatehuoneeseen.

Taloyhtiö Asunto Oy Lemminkäisenkatu 10 on hyvin hoidettu ja siellä on tehty merkittäviä peruskorjauksia. Viimeisimpiin kuuluu vesikaton uusiminen sekä palovaroittimien päivittäminen vuonna 2025. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on myös sauna ja pesutupa.

Tämä koti sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat rauhallista, mutta silti keskeistä sijaintia ja hyviä palveluja. Läheltä löytyvät isot ja pienemmät kaupat, erittäin monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, koulut ja päiväkodit sekä tietysti loistavat kulkuyhteydet!

Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan sekä ihastumaan tähän asuntoon. Muuttamaan pääsee heti kaupanteon jälkeen!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Lemminkäisenkatu 10 B, 33540 Tampere
Kaupunginosa: Kaleva
Kohdenumero: 80491222
Kerros: 3 / 6
Asuinpinta-ala: 59 m²
Tontin pinta-ala: 2 601 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kph+vh+p
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2024.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas.
Säilytystilat: Kylmäkellari, vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Parvekekaiteet uusinta/kunnostus Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä säätö Hissien peruskorjaus/uusiminen
Tehdyt remontit: 1993 Ikkunat 1994 Käyttövesijohdot uusittu 1999 Lukkojen sarjoitus 2002 Parvekkeiden korjaus 2003 Lämmönvaihdin uusittu 2004 Katon maalaus 2006 Julkisivukorjaus 2007 Pohjaviemäri uusittu 2009 Vesi- ja viemäriverkoston uusinta 2012 B-portaan yksiöt: vesi- ja viemärikorjaus 2013 Pihan asfaltointi 2015 Räystäskourujen uusinta 2017 Porrashuoneiden maalaus 2018 Hissien kuntoarvio (dokumentti saatavilla) 2018 Liikehuoneiston katon maalaus 2018 Asuinrakennuksen katon maalauksen/uusimisen suunnittelu 2019 Sokkelien vesieristys, pohjoisen puolen seinä ja päädyt 2021 Teräsmaa Oy Rakennetekninen lisärakentamisen tarkastelu 2021 Vesikaton kuntokartoitus 2022 Arkion Oy Lisärakentamisen arkkitehtisuunnittelu 2022 Mahdollisen lisärakentamisen selvittäminen. Lisärakennushankkeen käynnistäminen Hallitus päätti kokouksessaan 14.11.2022, että lisärakentamisesta luovutaan 2023 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 30.9.2023. A-Insinöörit Suunnittelu Oy (dokumentti saatavilla) 2025 Lämmönvaihdinpaketin uusiminen 2025 Vesikatteen uusinta ja ylimpien parvekkeiden kattaminen 2025 Palovaroittimet huoneistoihin (Palovaroittimet uusitaan 2035) 2025 Ylimpien parvekkeiden ovien uusinta 2025 Liikehuoneiston sähkösaneeraus
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: S-market Kaleva 500 m
K-Market Domus 500 m
Kauppakeskus Kale 800 m
Prisma 900 m
Tampereen uintikeskus 400 m
Fitness24Seven, Sammonkatu 550 m
Hakametsän jäähalli 1 km
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 0837-0129-0826-0001
Ensiesittelyssä: Ei
Postitoimipaikka: Tampere
Tietoliikennepalvelut: Elisa , 25M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta: 196 700 €
Myyntihinta: 196 700 €
Neliöhinta: 3 333,90 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 342,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 342,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 15,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot: 28 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autopaikka/sähkö 25 €/kk Autotalli 85 €/kk
Autopaikan kustannukset: 18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lemminkäisenkatu 10
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Yhteisösäännöt §15 Kunnossapitovastuusta Sen lisäksi mitä laissa on säädetty, osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa sähköjohtojen huoneiston sisäjohdot, nousujohto varoketaulu mukaan luettuna on yhtiön kunnossapidettävä. Taloyhtiön kiinnitykset: 713 000 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1962
Huoneistojen lukumäärä: 36
Liiketilojen pinta-ala: 180 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1963
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa/pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.11.2035, Lisätiedot: E-luku 164
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 601 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöintipalvelu Järvinen Oy, Jarkko Mustajärvi, jarkko.mustajarvi@isannointijarvinen.fi, 010 271 6306
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Hissien kuntokartoitus 2018 (dokumentti saatavilla) Vesikaton kuntokartoitus 2021 (vesikatto uusittu 2025) Parvekkeiden kuntotutkimus 2024 (dokumentti saatavilla)
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra: 73 507 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin kuvaus: Tontin vuokra-aika päättyy 2071. Indeksitarkistus.
Maanvuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kuivaushuone, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kylmäkellari
Keittiön lattia: Vinyylilankku
Keittiön seinä: Maali ja alumiinilevy
Makuuhuoneen lattia: Kovapuulattia Vieno
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Kovapuulattia Vieno
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kaleva, Tampere

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

196 700 €59 m²

Lemminkäisenkatu 10 B, Kaleva, Tampere2h+k+kph+vh+p

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kaleva, Tampere

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

196 700 €●59 m²

Lemminkäisenkatu 10 B, Kaleva, Tampere●2h+k+kph+vh+p

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kaleva, Tampere

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

196 700 €59 m²

Lemminkäisenkatu 10 B, Kaleva, Tampere2h+k+kph+vh+p